באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20100258
מכרז 258/2010 — באר שבע, נאות אילן
📍 באר שבע, נאות אילן — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 5 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 12.12.2010.
פרסום מכרז07.11.2010, 00:00
סגירת מכרז
12.12.2010, 12:00
מועד ועדה04.01.2011, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
5יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 246 | חורי אסף | 400,055 ₪ | 250,167 ₪ | 459 מ"ר | 1 | 59,673 ₪ | 468,026 ₪ | לא צוין |
| 271 | שטרית נינט | 435,680 ₪ | 250,167 ₪ | 459 מ"ר | 1 | 48,227 ₪ | 378,251 ₪ | לא צוין |
| 455 | קליפה אילן ומאיה | 405,200 ₪ | 253,235 ₪ | 472 מ"ר | 1 | 32,288 ₪ | 253,243 ₪ | לא צוין |
| 458 | טבול אלן ואתי | 410,000 ₪ | 253,235 ₪ | 472 מ"ר | 1 | 32,288 ₪ | 253,243 ₪ | לא צוין |
| 457 | לוזון רפאל | 415,550 ₪ | 253,235 ₪ | 472 מ"ר | 1 | 32,288 ₪ | 253,243 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “246”
🏆
זוכהחורי אסף
400,055 ₪
הצעה נמוכה60,188 ₪
הצעה גבוהה410,000 ₪
מספר הצעות38
גוש 38269 / חלקה 128תב"ע 5/במ/198 — 246
מתחם: “271”
🏆
זוכהשטרית נינט
435,680 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה435,680 ₪
מספר הצעות41
גוש 38269 / חלקה 5תב"ע 5/במ/198 — 271
מתחם: “455”
🏆
זוכהקליפה אילן ומאיה
405,200 ₪
הצעה נמוכה127,000 ₪
הצעה גבוהה405,200 ₪
מספר הצעות28
גוש 38265 / חלקה 57תב"ע 5/במ/198 — 455
מתחם: “458”
🏆
זוכהטבול אלן ואתי
410,000 ₪
הצעה נמוכה75,100 ₪
הצעה גבוהה410,000 ₪
מספר הצעות37
גוש 38265 / חלקה 60תב"ע 5/במ/198 — 458
מתחם: “457”
🏆
זוכהלוזון רפאל
415,550 ₪
הצעה נמוכה75,100 ₪
הצעה גבוהה415,550 ₪
מספר הצעות29
גוש 38265 / חלקה 59תב"ע 5/במ/198 — 457
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38265 | 89 | 8 | 18,345 ₪ | 2,820,000 ₪ | 2005–2026 |
| 38269 | 57 | 5 | 17,188 ₪ | 3,850,000 ₪ | 2010–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 258/2010 הוא 12.12.2010. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 5 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת נאות אילן.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה