באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20100366
מכרז 366/2010 — ראש העין, רובע A B
📍 ראש העין, רובע A B — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בראש העין. 1349 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 06.04.2011.
פרסום מכרז27.12.2010, 00:00
סגירת מכרז
06.04.2011, 12:00
מועד ועדה08.05.2011, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
1,349יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23537 | יורו ישראל (י.ש) בע"מ | 6,500,000 ₪ | 7,185,211 ₪ | 3,904 מ"ר | 47 | 6,402,000 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 23539 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 25,266,818 ₪ | 17,852,830 ₪ | 8,261 מ"ר | 132 | 18,564,000 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 23540 | צ. לנדאו קבלנות והנדסה בע"מ | 11,885,888 ₪ | 7,434,729 ₪ | 3,578 מ"ר | 53 | 7,326,000 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 23542 | צרפתי שמעון בע"מ | 15,499,260 ₪ | 13,928,092 ₪ | 7,569 מ"ר | 91 | 11,925,000 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 23543 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 7,350,966 ₪ | 4,004 מ"ר | 48 | 6,047,000 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 23546 | גיא ודורון לוי הנדסה בנייה והשקעות בע"מ | 10,852,999 ₪ | 7,180,206 ₪ | 3,342 מ"ר | 53 | 7,333,000 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 23548 | פלסים חב' לפיתוח ובניין בע"מ | 13,100,000 ₪ | 8,774,091 ₪ | 4,783 מ"ר | 57 | 7,736,000 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 23550 | שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ | 78,960,000 ₪ | 31,575,918 ₪ | 11,870 מ"ר | 256 | 36,943,000 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 23551 | קירת חברה קבלנית לבניה בע"מ | 40,500,000 ₪ | 27,678,874 ₪ | 13,950 מ"ר | 192 | 26,203,000 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 23552 | שפיר מגורים ובניין בע"מ | 85,000,000 ₪ | 31,694,092 ₪ | 11,810 מ"ר | 256 | 36,890,000 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 23677 | עמותת חלוצי אפק | 11,299,147 ₪ | 11,445,784 ₪ | 8,541 מ"ר | 28 | 5,024,000 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 23678 | הצעות לא תקינות | 0 ₪ | 12,809,304 ₪ | 9,452 מ"ר | 33 | 6,221,000 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 23679 | שלמה כהן חב' לבנין בע"מ | 9,601,101 ₪ | 14,851,651 ₪ | 11,240 מ"ר | 38 | 7,158,000 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 23680 | הצעות לא תקינות | 0 ₪ | 12,120,478 ₪ | 8,752 מ"ר | 29 | 5,142,000 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 23681 | פרץ לוזון בנין ופיתוח בע"מ | 8,550,000 ₪ | 13,811,311 ₪ | 10,108 מ"ר | 36 | 6,964,000 ₪ | לא צוין | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “23537”
🏆
זוכהיורו ישראל (י.ש) בע"מ
6,500,000 ₪
הצעה נמוכה6,500,000 ₪
הצעה גבוהה11,100,000 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “23539”
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
25,266,818 ₪
הצעה נמוכה18,600,000 ₪
הצעה גבוהה40,100,000 ₪
מספר הצעות9
מתחם: “23540”
🏆
זוכהצ. לנדאו קבלנות והנדסה בע"מ
11,885,888 ₪
הצעה נמוכה7,600,000 ₪
הצעה גבוהה12,100,000 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “23542”
🏆
זוכהצרפתי שמעון בע"מ
15,499,260 ₪
הצעה נמוכה12,100,000 ₪
הצעה גבוהה31,100,000 ₪
מספר הצעות12
גוש 5498 / חלקה 7תב"ע רנ/265/א — 210
מתחם: “23543”
אין זוכה
הצעה נמוכה6,100,000 ₪
הצעה גבוהה11,100,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 5498 / חלקה 7תב"ע רנ/265/א — 206
מתחם: “23546”
🏆
זוכהגיא ודורון לוי הנדסה בנייה והשקעות בע"מ
10,852,999 ₪
הצעה נמוכה7,500,000 ₪
הצעה גבוהה11,539,888 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “23548”
🏆
זוכהפלסים חב' לפיתוח ובניין בע"מ
13,100,000 ₪
הצעה נמוכה7,800,000 ₪
הצעה גבוהה13,100,000 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “23550”
🏆
זוכהשיכון ובינוי נדל"ן בע"מ
78,960,000 ₪
הצעה נמוכה37,600,000 ₪
הצעה גבוהה84,100,000 ₪
מספר הצעות8
מתחם: “23551”
🏆
זוכהקירת חברה קבלנית לבניה בע"מ
40,500,000 ₪
הצעה נמוכה26,600,000 ₪
הצעה גבוהה63,440,000 ₪
מספר הצעות9
מתחם: “23552”
🏆
זוכהשפיר מגורים ובניין בע"מ
85,000,000 ₪
הצעה נמוכה37,600,000 ₪
הצעה גבוהה85,000,000 ₪
מספר הצעות8
גוש 5504 / חלקה 1תב"ע רנ/50א — 458
מתחם: “23677”
🏆
זוכהעמותת חלוצי אפק
11,299,147 ₪
הצעה נמוכה6,024,000 ₪
הצעה גבוהה11,299,147 ₪
מספר הצעות5
גוש 5496 / חלקה 9גוש 5496 / חלקה 19גוש 5499 / חלקה 1תב"ע רנ/50א — 11תב"ע רנ/50א — 7תב"ע רנ/50א — 4תב"ע רנ/50א — 403תב"ע רנ/50א — 1תב"ע רנ/50א — 8תב"ע רנ/50א — 5תב"ע רנ/50א — 404תב"ע רנ/50א — 6תב"ע רנ/50א — 3תב"ע רנ/50א — 406תב"ע רנ/50א — 12תב"ע רנ/50א — 402תב"ע רנ/50א — 2תב"ע רנ/50א — 9תב"ע רנ/50א — 10
מתחם: “23678”
אין זוכה
הצעה נמוכה7,221,000 ₪
הצעה גבוהה10,700,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 5496 / חלקה 9גוש 5499 / חלקה 1תב"ע רנ/50א — 14תב"ע רנ/50א — 401תב"ע רנ/50א — 13תב"ע רנ/50א — 18תב"ע רנ/50א — 20תב"ע רנ/50א — 26תב"ע רנ/50א — 19תב"ע רנ/50א — 23תב"ע רנ/50א — 400תב"ע רנ/50א — 15תב"ע רנ/50א — 24תב"ע רנ/50א — 22תב"ע רנ/50א — 21תב"ע רנ/50א — 27תב"ע רנ/50א — 25תב"ע רנ/50א — 16תב"ע רנ/50א — 405תב"ע רנ/50א — 17
מתחם: “23679”
🏆
זוכהשלמה כהן חב' לבנין בע"מ
9,601,101 ₪
הצעה נמוכה8,158,000 ₪
הצעה גבוהה11,700,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 5504 / חלקה 1תב"ע רנ/50א — 144תב"ע רנ/50א — 137תב"ע רנ/50א — 142תב"ע רנ/50א — 143תב"ע רנ/50א — 136תב"ע רנ/50א — 138תב"ע רנ/50א — 139תב"ע רנ/50א — 48תב"ע רנ/50א — 44תב"ע רנ/50א — 43תב"ע רנ/50א — 45תב"ע רנ/50א — 47תב"ע רנ/50א — 140תב"ע רנ/50א — 46תב"ע רנ/50א — 135תב"ע רנ/50א — 133תב"ע רנ/50א — 49תב"ע רנ/50א — 134תב"ע רנ/50א — 141
מתחם: “23680”
אין זוכה
הצעה נמוכה6,050,000 ₪
הצעה גבוהה9,300,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 5504 / חלקה 1תב"ע רנ/50א — 156תב"ע רנ/50א — 153תב"ע רנ/50א — 41תב"ע רנ/50א — 38תב"ע רנ/50א — 40תב"ע רנ/50א — 155תב"ע רנ/50א — 42תב"ע רנ/50א — 157תב"ע רנ/50א — 408תב"ע רנ/50א — 39תב"ע רנ/50א — 152תב"ע רנ/50א — 150תב"ע רנ/50א — 37תב"ע רנ/50א — 154תב"ע רנ/50א — 151
מתחם: “23681”
🏆
זוכהפרץ לוזון בנין ופיתוח בע"מ
8,550,000 ₪
הצעה נמוכה7,964,000 ₪
הצעה גבוהה11,300,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 5504 / חלקה 1תב"ע רנ/50א — 174תב"ע רנ/50א — 166תב"ע רנ/50א — 161תב"ע רנ/50א — 164תב"ע רנ/50א — 162תב"ע רנ/50א — 172תב"ע רנ/50א — 159תב"ע רנ/50א — 158תב"ע רנ/50א — 163תב"ע רנ/50א — 168תב"ע רנ/50א — 170תב"ע רנ/50א — 160תב"ע רנ/50א — 175תב"ע רנ/50א — 171תב"ע רנ/50א — 173תב"ע רנ/50א — 167תב"ע רנ/50א — 165תב"ע רנ/50א — 169
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 5504 | 798 | 113 | 24,000 ₪ | 3,480,000 ₪ | 2022–2026 |
| 5499 | 627 | 105 | 25,300 ₪ | 3,650,000 ₪ | 2022–2026 |
| 5498 | 162 | 10 | 17,586 ₪ | 2,430,000 ₪ | 2007–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בראש העין
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20240216
216/2024
ראש העין · אתר C
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
16.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 6,709,630 ₪
בוטל#20240196
196/2024
ראש העין · אתר C דרום
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן (בית אבות)
סגירה
23.03.2026
יחידות
500
נדון בוועדה#20240076
76/2024
ראש העין · אתר C
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
01.07.2024
יחידות
0
מחיר מינימלי: 4,792,201 ₪
נדון בוועדה#20230254
254/2023
ראש העין · ראש העין C
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן (בית אבות)
סגירה
27.12.2023
יחידות
500
מחיר מינימלי: 3,437,953 ₪
נדון בוועדה#20220310
310/2022
ראש העין · מגדל צדק
מכרז פומבי רגיל · כרייה וחציבה
סגירה
18.12.2023
יחידות
0
מחיר מינימלי: 140,000,000 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 366/2010 הוא 06.04.2011. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 1349 יחידות דיור בראש העין, שכונת רובע A B.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה