באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20100366
366/2010
📍 ראש העין, רובע A B — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בראש העין. 1349 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 06.04.2011.
פרסום מכרז27.12.2010, 00:00
סגירת מכרז
06.04.2011, 12:00
מועד ועדה08.05.2011, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
1,349יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23540 | צ. לנדאו קבלנות והנדסה בע"מ | 11,885,888 ₪ | 7,434,729 ₪ | 3,578 מ"ר | 53 | 7,326,000 ₪ | 0 ₪ | — |
| 23551 | קירת חברה קבלנית לבניה בע"מ | 40,500,000 ₪ | 27,678,874 ₪ | 13,950 מ"ר | 192 | 26,203,000 ₪ | 0 ₪ | — |
| 23680 | הצעות לא תקינות | 0 ₪ | 12,120,478 ₪ | 8,752 מ"ר | 29 | 5,142,000 ₪ | 0 ₪ | — |
| 23546 | גיא ודורון לוי הנדסה בנייה והשקעות בע"מ | 10,852,999 ₪ | 7,180,206 ₪ | 3,342 מ"ר | 53 | 7,333,000 ₪ | 0 ₪ | — |
| 23548 | פלסים חב' לפיתוח ובניין בע"מ | 13,100,000 ₪ | 8,774,091 ₪ | 4,783 מ"ר | 57 | 7,736,000 ₪ | 0 ₪ | — |
| 23552 | שפיר מגורים ובניין בע"מ | 85,000,000 ₪ | 31,694,092 ₪ | 11,810 מ"ר | 256 | 36,890,000 ₪ | 0 ₪ | — |
| 23678 | הצעות לא תקינות | 0 ₪ | 12,809,304 ₪ | 9,452 מ"ר | 33 | 6,221,000 ₪ | 0 ₪ | — |
| 23679 | שלמה כהן חב' לבנין בע"מ | 9,601,101 ₪ | 14,851,651 ₪ | 11,240 מ"ר | 38 | 7,158,000 ₪ | 0 ₪ | — |
| 23677 | עמותת חלוצי אפק | 11,299,147 ₪ | 11,445,784 ₪ | 8,541 מ"ר | 28 | 5,024,000 ₪ | 0 ₪ | — |
| 23550 | שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ | 78,960,000 ₪ | 31,575,918 ₪ | 11,870 מ"ר | 256 | 36,943,000 ₪ | 0 ₪ | — |
| 23539 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 25,266,818 ₪ | 17,852,830 ₪ | 8,261 מ"ר | 132 | 18,564,000 ₪ | 0 ₪ | — |
| 23542 | צרפתי שמעון בע"מ | 15,499,260 ₪ | 13,928,092 ₪ | 7,569 מ"ר | 91 | 11,925,000 ₪ | 0 ₪ | — |
| 23543 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 7,350,966 ₪ | 4,004 מ"ר | 48 | 6,047,000 ₪ | 0 ₪ | — |
| 23537 | יורו ישראל (י.ש) בע"מ | 6,500,000 ₪ | 7,185,211 ₪ | 3,904 מ"ר | 47 | 6,402,000 ₪ | 0 ₪ | — |
| 23681 | פרץ לוזון בנין ופיתוח בע"מ | 8,550,000 ₪ | 13,811,311 ₪ | 10,108 מ"ר | 36 | 6,964,000 ₪ | 0 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “23540”
#112,100,000 ₪
#211,885,888 ₪
#310,598,777 ₪
#49,201,101 ₪
#59,010,000 ₪
#67,600,000 ₪
🏆
זוכהצ. לנדאו קבלנות והנדסה בע"מ
11,885,888 ₪
הצעה נמוכה7,600,000 ₪
הצעה גבוהה12,100,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 5498 / חלקה 7גוש 5498 / חלקה 51תב"ע רנ/265/א — 104תב"ע רנ/265/א — 105
מתחם: “23551”
#163,440,000 ₪
#261,700,000 ₪
#340,500,000 ₪
#437,601,888 ₪
#537,025,555 ₪
#635,318,318 ₪
#732,550,260 ₪
#832,349,260 ₪
#926,600,000 ₪
🏆
זוכהקירת חברה קבלנית לבניה בע"מ
40,500,000 ₪
הצעה נמוכה26,600,000 ₪
הצעה גבוהה63,440,000 ₪
מספר הצעות9
גוש 5499 / חלקה 1גוש 5504 / חלקה 1תב"ע רנ/50א — 452
מתחם: “23680”
#19,300,000 ₪
#26,701,101 ₪
#36,142,000 ₪
#46,050,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה6,050,000 ₪
הצעה גבוהה9,300,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 5504 / חלקה 1תב"ע רנ/50א — 157תב"ע רנ/50א — 156תב"ע רנ/50א — 42תב"ע רנ/50א — 408תב"ע רנ/50א — 41תב"ע רנ/50א — 150תב"ע רנ/50א — 37תב"ע רנ/50א — 152תב"ע רנ/50א — 154תב"ע רנ/50א — 155תב"ע רנ/50א — 151תב"ע רנ/50א — 40תב"ע רנ/50א — 39תב"ע רנ/50א — 38תב"ע רנ/50א — 153
מתחם: “23546”
#111,539,888 ₪
#210,852,999 ₪
#39,301,101 ₪
#49,010,000 ₪
#57,500,000 ₪
🏆
זוכהגיא ודורון לוי הנדסה בנייה והשקעות בע"מ
10,852,999 ₪
הצעה נמוכה7,500,000 ₪
הצעה גבוהה11,539,888 ₪
מספר הצעות5
גוש 5498 / חלקה 7גוש 5498 / חלקה 8תב"ע רנ/265/א — 407
מתחם: “23548”
#113,100,000 ₪
#211,061,999 ₪
#310,605,888 ₪
#49,010,000 ₪
#58,001,101 ₪
#67,800,000 ₪
🏆
זוכהפלסים חב' לפיתוח ובניין בע"מ
13,100,000 ₪
הצעה נמוכה7,800,000 ₪
הצעה גבוהה13,100,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 5498 / חלקה 51גוש 5498 / חלקה 7תב"ע רנ/265/א — 208
מתחם: “23552”
#185,000,000 ₪
#278,960,000 ₪
#355,100,000 ₪
#451,249,999 ₪
#550,118,118 ₪
#643,138,260 ₪
#742,000,000 ₪
#837,600,000 ₪
🏆
זוכהשפיר מגורים ובניין בע"מ
85,000,000 ₪
הצעה נמוכה37,600,000 ₪
הצעה גבוהה85,000,000 ₪
מספר הצעות8
גוש 5504 / חלקה 1תב"ע רנ/50א — 458
מתחם: “23678”
#210,700,000 ₪
#39,001,101 ₪
#47,550,000 ₪
#57,221,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה7,221,000 ₪
הצעה גבוהה10,700,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 5499 / חלקה 1גוש 5496 / חלקה 9תב"ע רנ/50א — 17תב"ע רנ/50א — 26תב"ע רנ/50א — 21תב"ע רנ/50א — 405תב"ע רנ/50א — 400תב"ע רנ/50א — 22תב"ע רנ/50א — 19תב"ע רנ/50א — 14תב"ע רנ/50א — 16תב"ע רנ/50א — 13תב"ע רנ/50א — 25תב"ע רנ/50א — 23תב"ע רנ/50א — 27תב"ע רנ/50א — 24תב"ע רנ/50א — 20תב"ע רנ/50א — 18תב"ע רנ/50א — 401תב"ע רנ/50א — 15
מתחם: “23679”
#111,700,000 ₪
#29,601,101 ₪
#38,550,000 ₪
#48,158,000 ₪
🏆
זוכהשלמה כהן חב' לבנין בע"מ
9,601,101 ₪
הצעה נמוכה8,158,000 ₪
הצעה גבוהה11,700,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 5504 / חלקה 1תב"ע רנ/50א — 142תב"ע רנ/50א — 135תב"ע רנ/50א — 44תב"ע רנ/50א — 139תב"ע רנ/50א — 144תב"ע רנ/50א — 46תב"ע רנ/50א — 48תב"ע רנ/50א — 45תב"ע רנ/50א — 43תב"ע רנ/50א — 49תב"ע רנ/50א — 140תב"ע רנ/50א — 138תב"ע רנ/50א — 133תב"ע רנ/50א — 136תב"ע רנ/50א — 134תב"ע רנ/50א — 141תב"ע רנ/50א — 47תב"ע רנ/50א — 143תב"ע רנ/50א — 137
מתחם: “23677”
#111,299,147 ₪
#29,100,000 ₪
#37,201,101 ₪
#46,050,000 ₪
#56,024,000 ₪
🏆
זוכהעמותת חלוצי אפק
11,299,147 ₪
הצעה נמוכה6,024,000 ₪
הצעה גבוהה11,299,147 ₪
מספר הצעות5
גוש 5496 / חלקה 19גוש 5496 / חלקה 9גוש 5499 / חלקה 1תב"ע רנ/50א — 6תב"ע רנ/50א — 5תב"ע רנ/50א — 3תב"ע רנ/50א — 402תב"ע רנ/50א — 2תב"ע רנ/50א — 10תב"ע רנ/50א — 406תב"ע רנ/50א — 12תב"ע רנ/50א — 11תב"ע רנ/50א — 8תב"ע רנ/50א — 1תב"ע רנ/50א — 9תב"ע רנ/50א — 7תב"ע רנ/50א — 4תב"ע רנ/50א — 403תב"ע רנ/50א — 404
מתחם: “23550”
#184,100,000 ₪
#278,960,000 ₪
#355,100,000 ₪
#451,368,888 ₪
#548,618,018 ₪
#643,138,260 ₪
#742,000,000 ₪
#837,600,000 ₪
🏆
זוכהשיכון ובינוי נדל"ן בע"מ
78,960,000 ₪
הצעה נמוכה37,600,000 ₪
הצעה גבוהה84,100,000 ₪
מספר הצעות8
גוש 5504 / חלקה 2גוש 5499 / חלקה 1תב"ע רנ/50א — 451
מתחם: “23539”
#140,100,000 ₪
#234,000,000 ₪
#329,227,888 ₪
#425,266,818 ₪
#523,250,250 ₪
#622,751,101 ₪
#722,420,260 ₪
#818,818,000 ₪
#918,600,000 ₪
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
25,266,818 ₪
הצעה נמוכה18,600,000 ₪
הצעה גבוהה40,100,000 ₪
מספר הצעות9
גוש 5498 / חלקה 7גוש 5498 / חלקה 51תב"ע רנ/265/א — 202תב"ע רנ/265/א — 103
מתחם: “23542”
#131,100,000 ₪
#227,500,000 ₪
#318,467,999 ₪
#418,400,000 ₪
#517,011,888 ₪
#615,646,018 ₪
#715,499,260 ₪
#814,010,000 ₪
#914,001,101 ₪
#1012,700,260 ₪
#1112,177,000 ₪
#1212,100,000 ₪
🏆
זוכהצרפתי שמעון בע"מ
15,499,260 ₪
הצעה נמוכה12,100,000 ₪
הצעה גבוהה31,100,000 ₪
מספר הצעות12
גוש 5498 / חלקה 7תב"ע רנ/265/א — 210
מתחם: “23543”
#711,100,000 ₪
#88,969,888 ₪
#98,740,999 ₪
#108,010,000 ₪
#116,601,101 ₪
#136,100,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה6,100,000 ₪
הצעה גבוהה11,100,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 5498 / חלקה 7תב"ע רנ/265/א — 206
מתחם: “23537”
#111,100,000 ₪
#28,794,888 ₪
#38,571,777 ₪
#48,010,000 ₪
#56,601,101 ₪
#66,500,000 ₪
🏆
זוכהיורו ישראל (י.ש) בע"מ
6,500,000 ₪
הצעה נמוכה6,500,000 ₪
הצעה גבוהה11,100,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 5498 / חלקה 51גוש 5498 / חלקה 7תב"ע רנ/265/א — 106
מתחם: “23681”
#111,300,000 ₪
#29,401,101 ₪
#38,550,000 ₪
#47,964,000 ₪
🏆
זוכהפרץ לוזון בנין ופיתוח בע"מ
8,550,000 ₪
הצעה נמוכה7,964,000 ₪
הצעה גבוהה11,300,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 5504 / חלקה 1תב"ע רנ/50א — 158תב"ע רנ/50א — 164תב"ע רנ/50א — 161תב"ע רנ/50א — 163תב"ע רנ/50א — 165תב"ע רנ/50א — 174תב"ע רנ/50א — 160תב"ע רנ/50א — 171תב"ע רנ/50א — 170תב"ע רנ/50א — 167תב"ע רנ/50א — 168תב"ע רנ/50א — 162תב"ע רנ/50א — 175תב"ע רנ/50א — 169תב"ע רנ/50א — 172תב"ע רנ/50א — 166תב"ע רנ/50א — 159תב"ע רנ/50א — 173
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 5504 | 786 | 124 | 24,324 ₪ | 3,500,000 ₪ | 2022–2026 |
| 5499 | 594 | 100 | 26,519 ₪ | 3,650,000 ₪ | 2022–2026 |
| 5498 | 161 | 11 | 18,209 ₪ | 2,430,000 ₪ | 2007–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בראש העין
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20240216
216/2024
ראש העין · אתר C
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
17.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 6,709,630 ₪
בוטל#20240196
196/2024
ראש העין · אתר C דרום
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן (בית אבות)
סגירה
23.03.2026
יחידות
500
נדון בוועדה#20240076
76/2024
ראש העין · אתר C
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
01.07.2024
יחידות
0
מחיר מינימלי: 4,792,201 ₪
נדון בוועדה#20230254
254/2023
ראש העין · ראש העין C
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן (בית אבות)
סגירה
27.12.2023
יחידות
500
מחיר מינימלי: 3,437,953 ₪
נדון בוועדה#20220310
310/2022
ראש העין · מגדל צדק
מכרז פומבי רגיל · כרייה וחציבה
סגירה
18.12.2023
יחידות
0
מחיר מינימלי: 140,000,000 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 366/2010 הוא 06.04.2011. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 1349 יחידות דיור בראש העין, שכונת רובע A B.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה