מחירי דירות בראש העין — נתוני אמת מרשות המסים
1,455 עסקאות מכר דירות בראש העין בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,640,000 ₪ (₪22,212 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-2.8%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 6 | ₪17,817 |
| 2026-07 | 32 | ₪20,495 |
| 2026-06 | 60 | ₪19,820 |
| 2026-05 | 73 | ₪22,225 |
| 2026-04 | 69 | ₪22,222 |
| 2026-03 | 85 | ₪21,631 |
| 2026-02 | 74 | ₪21,629 |
| 2026-01 | 64 | ₪20,216 |
| 2025-12 | 82 | ₪22,079 |
| 2025-11 | 110 | ₪23,373 |
| 2025-10 | 35 | ₪21,809 |
| 2025-09 | 84 | ₪22,048 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 149 | 2,020,000 ₪ | ₪23,387 |
| 4 | 488 | 2,360,000 ₪ | ₪19,892 |
| 5 | 483 | 2,840,000 ₪ | ₪20,760 |
| 6+ | 287 | 3,900,000 ₪ | ₪23,736 |
| 7+ | 39 | 4,285,000 ₪ | ₪23,000 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בראש העין
54 מכרזי קרקע בראש העין, בהיקף כ-13,213 יח"ד.
למכרזים בראש העין ←מחירי דירות לפי שכונה בראש העין
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| פסגות אפק | 869 | 2,670,000 ₪ | ₪22,037 |
| נווה אפק | 106 | 2,020,000 ₪ | ₪23,043 |
| ראש העין צפון | 42 | 2,420,000 ₪ | ₪19,271 |
| רמב"ם | 35 | 2,050,000 ₪ | ₪21,505 |
| גבעת הסלעים | 23 | 2,700,000 ₪ | ₪22,756 |
| מצפה אפק | 22 | 1,900,000 ₪ | ₪19,892 |
| אביב | 16 | 2,050,000 ₪ | ₪19,244 |
| צה"ל | 12 | 1,860,000 ₪ | ₪20,000 |
| הרקפות | 6 | 2,100,000 ₪ | ₪9,130 |
| גבעת טל | 6 | 5,500,000 ₪ | ₪25,887 |
| שבזי | 5 | 2,200,000 ₪ | ₪18,807 |
| פסגת טל | 1 | 3,100,000 ₪ | ₪25,410 |
עסקאות אחרונות בראש העין
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ה' באייר 36 | 4 | 83 | 2,430,000 ₪ | ₪29,277 | 12.08.2026 |
| מעיין 13 | 5 | 140 | 2,290,000 ₪ | ₪16,357 | 11.08.2026 |
| זוהרה אלפסיה 8 | 4.5 | 132 | 2,280,000 ₪ | ₪17,273 | 09.08.2026 |
| — | 4 | 99 | 2,650,000 ₪ | ₪26,768 | 06.08.2026 |
| יואל הנביא 9 | 3 | 78 | 2,000,000 ₪ | ₪25,641 | 03.08.2026 |
| עמוס הנביא 5 | 4 | 120 | 2,138,000 ₪ | ₪17,817 | 02.08.2026 |
| מרים הנביאה 17 | 5 | 165 | 2,630,000 ₪ | ₪15,939 | 30.07.2026 |
| שמואל הנביא 16 | 5 | 155 | 2,525,000 ₪ | ₪16,290 | 28.07.2026 |
| שייקה אופיר 4 | 4 | 132 | 2,220,000 ₪ | ₪16,818 | 28.07.2026 |
| צפניה הנביא 4 | 5 | 130 | 2,450,000 ₪ | ₪18,846 | 27.07.2026 |
| צוקית 2 | 5 | 122 | 3,100,000 ₪ | ₪25,410 | 27.07.2026 |
| חיים הרצוג 17 | 5 | 131 | 2,580,000 ₪ | ₪19,695 | 27.07.2026 |
| ה' באייר 52 | 4 | 98 | 1,875,000 ₪ | ₪19,133 | 26.07.2026 |
| כינור 10 | 3 | 82 | 1,550,000 ₪ | ₪18,902 | 26.07.2026 |
| החשמונאים 4 | 3 | 60 | 1,730,000 ₪ | ₪28,833 | 26.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בראש העין
כמה עולה דירה בראש העין?
מחיר הדירה החציוני בראש העין בשנתיים האחרונות הוא 2,640,000 ₪ (₪22,212 למ"ר), על בסיס 1,455 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בראש העין עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-2.8% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪21,893 מול ₪22,530 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בראש העין?
דירת 4 חדרים בראש העין נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,360,000 ₪ (488 עסקאות).