באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20100404
404/2010
📍 טירת הכרמל, דרום ז'בוטינסקי — מרחב חיפה (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בטירת הכרמל. 342 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 13.02.2011.
פרסום מכרז28.12.2010, 00:00
סגירת מכרז
13.02.2011, 12:00
מועד ועדה02.03.2011, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
342יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | שרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ | 11,429,040 ₪ | 2,010,960 ₪ | 8,187 מ"ר | 84 | 3,750,565 ₪ | 8,243,000 ₪ | — |
| 2008 | שרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ | 4,381,800 ₪ | 718,200 ₪ | 2,110 מ"ר | 30 | 2,366,455 ₪ | 5,201,000 ₪ | — |
| 2003 | שרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ | 2,539,080 ₪ | 430,920 ₪ | 2,901 מ"ר | 18 | 1,450,085 ₪ | 3,187,000 ₪ | — |
| 2018 | י.א. אלון בניה בע"מ | 8,520,000 ₪ | 1,723,680 ₪ | 8,730 מ"ר | 72 | 6,765,850 ₪ | 14,870,000 ₪ | — |
| 2001 | יעקב גלבוע בניה ויזמות בע"מ | 3,500,000 ₪ | 574,560 ₪ | 3,092 מ"ר | 24 | 1,258,075 ₪ | 2,765,000 ₪ | — |
| 2009 | שרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ | 4,381,800 ₪ | 718,200 ₪ | 1,765 מ"ר | 30 | 2,097,550 ₪ | 4,610,000 ₪ | — |
| 2007 | שרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ | 4,081,800 ₪ | 718,200 ₪ | 1,950 מ"ר | 30 | 1,983,345 ₪ | 4,359,000 ₪ | — |
| 2006 | שרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ | 4,081,800 ₪ | 718,200 ₪ | 2,250 מ"ר | 30 | 3,223,675 ₪ | 7,085,000 ₪ | — |
| 2004 | שרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ | 3,385,440 ₪ | 574,560 ₪ | 3,761 מ"ר | 24 | 1,893,710 ₪ | 4,162,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “2010”
#111,429,040 ₪
#27,140,000 ₪
#35,040,000 ₪
#44,710,000 ₪
#54,005,555 ₪
#63,826,620 ₪
#73,056,000 ₪
#83,000,000 ₪
🏆
זוכהשרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ
11,429,040 ₪
הצעה נמוכה3,000,000 ₪
הצעה גבוהה11,429,040 ₪
מספר הצעות8
גוש 10717 / חלקה 73תב"ע מכ/448 — 2012תב"ע מכ/448 — 2011תב"ע מכ/448 — 2010
מתחם: “2008”
#14,381,800 ₪
#23,400,000 ₪
#33,330,540 ₪
#43,300,000 ₪
#51,366,650 ₪
#61,005,555 ₪
#7918,000 ₪
#8540,000 ₪
🏆
זוכהשרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ
4,381,800 ₪
הצעה נמוכה540,000 ₪
הצעה גבוהה4,381,800 ₪
מספר הצעות8
גוש 10717 / חלקה 82גוש 10717 / חלקה 21גוש 10717 / חלקה 31תב"ע מכ/448 — 2008
מתחם: “2003”
#12,539,080 ₪
#22,520,000 ₪
#32,010,000 ₪
#42,000,888 ₪
#51,317,380 ₪
#6819,999 ₪
#7720,000 ₪
#8710,000 ₪
🏆
זוכהשרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ
2,539,080 ₪
הצעה נמוכה710,000 ₪
הצעה גבוהה2,539,080 ₪
מספר הצעות8
גוש 10717 / חלקה 21גוש 10717 / חלקה 20גוש 10717 / חלקה 73תב"ע מכ/448 — 2003
מתחם: “2018”
#18,520,000 ₪
#28,356,320 ₪
#38,200,000 ₪
#45,040,000 ₪
#54,555,510 ₪
#63,500,000 ₪
🏆
זוכהי.א. אלון בניה בע"מ
8,520,000 ₪
הצעה נמוכה3,500,000 ₪
הצעה גבוהה8,520,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 10717 / חלקה 6גוש 10717 / חלקה 5גוש 10717 / חלקה 79גוש 10717 / חלקה 88תב"ע מכ/448 — 2018
מתחם: “2001”
#13,500,000 ₪
#23,385,440 ₪
#33,240,180 ₪
#42,856,000 ₪
#51,920,307 ₪
#61,680,000 ₪
#71,093,320 ₪
#8792,000 ₪
🏆
זוכהיעקב גלבוע בניה ויזמות בע"מ
3,500,000 ₪
הצעה נמוכה792,000 ₪
הצעה גבוהה3,500,000 ₪
מספר הצעות8
גוש 10717 / חלקה 73תב"ע מכ/448 — 2001
מתחם: “2009”
#14,381,800 ₪
#24,050,180 ₪
#33,931,027 ₪
#43,300,000 ₪
#51,366,650 ₪
🏆
זוכהשרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ
4,381,800 ₪
הצעה נמוכה1,366,650 ₪
הצעה גבוהה4,381,800 ₪
מספר הצעות5
גוש 10717 / חלקה 21תב"ע מכ/448 — 2009
מתחם: “2007”
#14,081,800 ₪
#23,300,000 ₪
#31,366,650 ₪
#4540,000 ₪
🏆
זוכהשרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ
4,081,800 ₪
הצעה נמוכה540,000 ₪
הצעה גבוהה4,081,800 ₪
מספר הצעות4
גוש 10717 / חלקה 73גוש 10717 / חלקה 31גוש 10717 / חלקה 82תב"ע מכ/448 — 2007
מתחם: “2006”
#14,081,800 ₪
#23,300,000 ₪
#33,060,540 ₪
#42,060,000 ₪
#51,700,000 ₪
#61,366,650 ₪
#7840,000 ₪
🏆
זוכהשרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ
4,081,800 ₪
הצעה נמוכה840,000 ₪
הצעה גבוהה4,081,800 ₪
מספר הצעות7
גוש 10717 / חלקה 31גוש 10717 / חלקה 82תב"ע מכ/448 — 2006
מתחם: “2004”
#13,385,440 ₪
#23,018,555 ₪
#33,000,888 ₪
#42,928,432 ₪
#52,640,000 ₪
#62,400,000 ₪
#71,617,426 ₪
#81,333,320 ₪
#91,093,320 ₪
#10710,000 ₪
#11624,000 ₪
#12580,000 ₪
🏆
זוכהשרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ
3,385,440 ₪
הצעה נמוכה580,000 ₪
הצעה גבוהה3,385,440 ₪
מספר הצעות12
גוש 10717 / חלקה 21גוש 10717 / חלקה 20גוש 10717 / חלקה 30גוש 10717 / חלקה 82תב"ע מכ/448 — 2004
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 10717 | 54 | 19 | 16,942 ₪ | 2,000,000 ₪ | 2022–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בטירת הכרמל
נדון בוועדה#20240031
31/2024
טירת הכרמל · איילת הכרמל
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
27.05.2024
יחידות
116
מחיר מינימלי: 1 ₪
בוטל#20230274
274/2023
טירת הכרמל · גיורא
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
11.03.2024
יחידות
280
מחיר מינימלי: 0 ₪
בוטל#20210402
402/2021
טירת הכרמל · ברנר
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
184
מחיר מינימלי: 0 ₪
בוטל#20210406
406/2021
טירת הכרמל · כלניות
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
27.07.2026
יחידות
286
מחיר מינימלי: 0 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 404/2010 הוא 13.02.2011. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 342 יחידות דיור בטירת הכרמל, שכונת דרום ז'בוטינסקי.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה