באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20100404
מכרז 404/2010 — טירת הכרמל, דרום ז'בוטינסקי
📍 טירת הכרמל, דרום ז'בוטינסקי — מרחב חיפה (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בטירת הכרמל. 342 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 13.02.2011.
פרסום מכרז28.12.2010, 00:00
סגירת מכרז
13.02.2011, 12:00
מועד ועדה02.03.2011, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
342יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | יעקב גלבוע בניה ויזמות בע"מ | 3,500,000 ₪ | 574,560 ₪ | 3,092 מ"ר | 24 | 1,258,075 ₪ | 2,765,000 ₪ | לא צוין |
| 2003 | שרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ | 2,539,080 ₪ | 430,920 ₪ | 2,901 מ"ר | 18 | 1,450,085 ₪ | 3,187,000 ₪ | לא צוין |
| 2004 | שרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ | 3,385,440 ₪ | 574,560 ₪ | 3,761 מ"ר | 24 | 1,893,710 ₪ | 4,162,000 ₪ | לא צוין |
| 2006 | שרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ | 4,081,800 ₪ | 718,200 ₪ | 2,250 מ"ר | 30 | 3,223,675 ₪ | 7,085,000 ₪ | לא צוין |
| 2007 | שרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ | 4,081,800 ₪ | 718,200 ₪ | 1,950 מ"ר | 30 | 1,983,345 ₪ | 4,359,000 ₪ | לא צוין |
| 2008 | שרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ | 4,381,800 ₪ | 718,200 ₪ | 2,110 מ"ר | 30 | 2,366,455 ₪ | 5,201,000 ₪ | לא צוין |
| 2009 | שרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ | 4,381,800 ₪ | 718,200 ₪ | 1,765 מ"ר | 30 | 2,097,550 ₪ | 4,610,000 ₪ | לא צוין |
| 2010 | שרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ | 11,429,040 ₪ | 2,010,960 ₪ | 8,187 מ"ר | 84 | 3,750,565 ₪ | 8,243,000 ₪ | לא צוין |
| 2018 | י.א. אלון בניה בע"מ | 8,520,000 ₪ | 1,723,680 ₪ | 8,730 מ"ר | 72 | 6,765,850 ₪ | 14,870,000 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “2001”
🏆
זוכהיעקב גלבוע בניה ויזמות בע"מ
3,500,000 ₪
הצעה נמוכה792,000 ₪
הצעה גבוהה3,500,000 ₪
מספר הצעות8
גוש 10717 / חלקה 73תב"ע מכ/448 — 2001
מתחם: “2003”
🏆
זוכהשרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ
2,539,080 ₪
הצעה נמוכה710,000 ₪
הצעה גבוהה2,539,080 ₪
מספר הצעות8
מתחם: “2004”
🏆
זוכהשרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ
3,385,440 ₪
הצעה נמוכה580,000 ₪
הצעה גבוהה3,385,440 ₪
מספר הצעות12
מתחם: “2006”
🏆
זוכהשרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ
4,081,800 ₪
הצעה נמוכה840,000 ₪
הצעה גבוהה4,081,800 ₪
מספר הצעות7
מתחם: “2007”
🏆
זוכהשרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ
4,081,800 ₪
הצעה נמוכה540,000 ₪
הצעה גבוהה4,081,800 ₪
מספר הצעות4
מתחם: “2008”
🏆
זוכהשרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ
4,381,800 ₪
הצעה נמוכה540,000 ₪
הצעה גבוהה4,381,800 ₪
מספר הצעות8
מתחם: “2009”
🏆
זוכהשרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ
4,381,800 ₪
הצעה נמוכה1,366,650 ₪
הצעה גבוהה4,381,800 ₪
מספר הצעות5
גוש 10717 / חלקה 21תב"ע מכ/448 — 2009
מתחם: “2010”
🏆
זוכהשרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ
11,429,040 ₪
הצעה נמוכה3,000,000 ₪
הצעה גבוהה11,429,040 ₪
מספר הצעות8
מתחם: “2018”
🏆
זוכהי.א. אלון בניה בע"מ
8,520,000 ₪
הצעה נמוכה3,500,000 ₪
הצעה גבוהה8,520,000 ₪
מספר הצעות6
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 10717 | 57 | 19 | 16,909 ₪ | 2,000,000 ₪ | 2022–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בטירת הכרמל
נדון בוועדה#20240031
31/2024
טירת הכרמל · איילת הכרמל
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
27.05.2024
יחידות
116
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 404/2010 הוא 13.02.2011. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 342 יחידות דיור בטירת הכרמל, שכונת דרום ז'בוטינסקי.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה