באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230084
84/2023
📍 טירת הכרמל, איילת הכרמל — מרחב חיפה (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בטירת הכרמל. 282 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 26.12.2023.
פרסום מכרז21.03.2023, 00:00
סגירת מכרז
26.12.2023, 12:00
מועד ועדה26.12.2023, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז13.11.2023, 15:10
282יחידות דיור
3,199,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73698 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 31,990,479 ₪ | 15,184 מ"ר | 116 | — | 17,412,954 ₪ | 3,199,000 ₪ |
| 73697 | שי-חי יזמות והשקעות בע"מ | 2,988,000 ₪ | 46,160,965 ₪ | 22,473 מ"ר | 166 | — | 26,530,487 ₪ | 4,616,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “73698”
#32,088,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה2,088,000 ₪
הצעה גבוהה2,088,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 12897 / חלקה 15גוש 12896 / חלקה 8גוש 12897 / חלקה 17גוש 12897 / חלקה 19גוש 12896 / חלקה 9גוש 12897 / חלקה 16גוש 12896 / חלקה 7גוש 12897 / חלקה 18תב"ע 355-0578310 — 17תב"ע 355-0578310 — 26תב"ע 355-0578310 — 27תב"ע 355-0578310 — 18תב"ע 355-0578310 — 10תב"ע 355-0578310 — 9תב"ע 355-0578310 — 11תב"ע 355-0578310 — 28
מתחם: “73697”
🏆2,988,000 ₪
🏆
זוכהשי-חי יזמות והשקעות בע"מ
2,988,000 ₪
הצעה נמוכה2,988,000 ₪
הצעה גבוהה2,988,000 ₪
הצעה זוכה2,988,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 12896 / חלקה 14גוש 12896 / חלקה 12גוש 12896 / חלקה 17גוש 12896 / חלקה 15גוש 12896 / חלקה 18גוש 12896 / חלקה 20גוש 12896 / חלקה 11גוש 12896 / חלקה 19גוש 12896 / חלקה 16גוש 12896 / חלקה 13גוש 12896 / חלקה 10תב"ע 355-0578310 — 22תב"ע 355-0578310 — 21תב"ע 355-0578310 — 14תב"ע 355-0578310 — 15תב"ע 355-0578310 — 24תב"ע 355-0578310 — 19תב"ע 355-0578310 — 25תב"ע 355-0578310 — 13תב"ע 355-0578310 — 20תב"ע 355-0578310 — 12תב"ע 355-0578310 — 23
מסמכים מצורפים (7)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 26.12.2023). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 3,199,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 26.12.2023). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בטירת הכרמל
- 31/2024 — מחיר מטרה, 116 יח"ד, נסגר 27.05.2024 (נדון)
- 277/2021 — דיור במחיר מופחת, 250 יח"ד, נסגר 22.11.2021 (נדון)
- 176/2020 — דיור במחיר מופחת, 520 יח"ד, נסגר 26.07.2021 (בוטל)
- 450/2018 — מחיר למשתכן, 137 יח"ד, נסגר 13.03.2019 (נדון)
- 90/2017 — מחיר למשתכן, 229 יח"ד, נסגר 16.04.2018 (נדון)
- 216/2016 — מחיר למשתכן, 622 יח"ד, נסגר 21.12.2016 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 84/2023 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2421 — 133 דירות, סיכוי זכייה 1.7%, 11,894 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים בטירת הכרמל
נדון בוועדה#20240031
31/2024
טירת הכרמל · איילת הכרמל
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
27.05.2024
יחידות
116
מחיר מינימלי: 1 ₪
בוטל#20230274
274/2023
טירת הכרמל · גיורא
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
11.03.2024
יחידות
280
מחיר מינימלי: 0 ₪
בוטל#20210402
402/2021
טירת הכרמל · ברנר
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
184
מחיר מינימלי: 0 ₪
בוטל#20210406
406/2021
טירת הכרמל · כלניות
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
27.07.2026
יחידות
286
מחיר מינימלי: 0 ₪
נדון בוועדה#20210277
277/2021
טירת הכרמל
דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה
סגירה
22.11.2021
יחידות
250
מחיר מינימלי: 7,700 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 84/2023 הוא 26.12.2023. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 282 יחידות דיור בטירת הכרמל, שכונת איילת הכרמל.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה