באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20170090
90/2017
📍 טירת הכרמל, החותרים — מרחב חיפה (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בטירת הכרמל. 229 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 16.04.2018.
פרסום מכרז29.03.2017, 00:00
סגירת מכרז
16.04.2018, 12:00
מועד ועדה16.04.2018, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
229יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46319 | אודור נכסים בע"מ | 6,878 ₪ | 8,945,396 ₪ | 2,660 מ"ר | 64 | — | 4,649,164 ₪ | — |
| 49066 | אודור נכסים בע"מ | 5,478 ₪ | 16,186,752 ₪ | 10,730 מ"ר | 105 | — | 14,559,069 ₪ | — |
| 46320 | רם אדרת הנדסה אזרחית בע"מ | 7,494 ₪ | 8,467,412 ₪ | 2,593 מ"ר | 60 | — | 4,277,487 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “46319”
#17,412 ₪
#26,878 ₪
🏆
זוכהאודור נכסים בע"מ
6,878 ₪
הצעה נמוכה6,878 ₪
הצעה גבוהה7,412 ₪
מספר הצעות2
גוש 10569 / חלקה 10תב"ע מכ/582/חכ/20/ד/א — 3002
מתחם: “49066”
#16,797 ₪
#26,543 ₪
#36,534 ₪
#46,455 ₪
#56,355 ₪
#65,998 ₪
#75,478 ₪
🏆
זוכהאודור נכסים בע"מ
5,478 ₪
הצעה נמוכה5,478 ₪
הצעה גבוהה6,797 ₪
מספר הצעות7
גוש 10569 / חלקה 10גוש 10569 / חלקה 370תב"ע מכ/582/חכ/20/ד/א — 2017תב"ע מכ/582/חכ/20/ד/א — 2021
מתחם: “46320”
#17,494 ₪
🏆
זוכהרם אדרת הנדסה אזרחית בע"מ
7,494 ₪
הצעה נמוכה7,494 ₪
הצעה גבוהה7,494 ₪
מספר הצעות1
גוש 10569 / חלקה 10תב"ע מכ/582/חכ/20/ד/א — 4013
מסמכים מצורפים (14)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 16.04.2018). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 16.04.2018). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בטירת הכרמל
- 31/2024 — מחיר מטרה, 116 יח"ד, נסגר 27.05.2024 (נדון)
- 84/2023 — מחיר מטרה, 282 יח"ד, נסגר 26.12.2023 (נדון)
- 277/2021 — דיור במחיר מופחת, 250 יח"ד, נסגר 22.11.2021 (נדון)
- 176/2020 — דיור במחיר מופחת, 520 יח"ד, נסגר 26.07.2021 (בוטל)
- 450/2018 — מחיר למשתכן, 137 יח"ד, נסגר 13.03.2019 (נדון)
- 216/2016 — מחיר למשתכן, 622 יח"ד, נסגר 21.12.2016 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 90/2017 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 1347 — 24 דירות, סיכוי זכייה 7.04%, 7,494 ₪/מ״ר
- הגרלה 1220 — 31 דירות, סיכוי זכייה 2.22%, 7,494 ₪/מ״ר
- הגרלה 1051 — 16 דירות, סיכוי זכייה 5.5%, 6,878 ₪/מ״ר
- הגרלה 1053 — 8 דירות, סיכוי זכייה 2.1%, 5,478 ₪/מ״ר
- הגרלה 1021 — 5 דירות, סיכוי זכייה 0%, 7,494 ₪/מ״ר
- הגרלה 956 — 34 דירות, סיכוי זכייה 5.88%, 6,878 ₪/מ״ר
- הגרלה 767 — 51 דירות, סיכוי זכייה 6.72%, 6,878 ₪/מ״ר
- הגרלה 751 — 48 דירות, סיכוי זכייה 7.49%, 7,494 ₪/מ״ר
- הגרלה 768 — 84 דירות, סיכוי זכייה 21.01%, 5,478 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים בטירת הכרמל
נדון בוועדה#20240031
31/2024
טירת הכרמל · איילת הכרמל
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
27.05.2024
יחידות
116
מחיר מינימלי: 1 ₪
בוטל#20230274
274/2023
טירת הכרמל · גיורא
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
11.03.2024
יחידות
280
מחיר מינימלי: 0 ₪
בוטל#20210402
402/2021
טירת הכרמל · ברנר
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
184
מחיר מינימלי: 0 ₪
בוטל#20210406
406/2021
טירת הכרמל · כלניות
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
27.07.2026
יחידות
286
מחיר מינימלי: 0 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 90/2017 הוא 16.04.2018. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 229 יחידות דיור בטירת הכרמל, שכונת החותרים.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה