באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20110052
מכרז 52/2011 — באר שבע, נווה מנחם
📍 באר שבע, נווה מנחם — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 5 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 08.05.2011.
פרסום מכרז30.03.2011, 00:00
סגירת מכרז
08.05.2011, 12:00
מועד ועדה16.05.2011, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
5יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 271 | אבו אלקיעאן טאופיק | 325,000 ₪ | 107,765 ₪ | 317 מ"ר | 1 | 28,305 ₪ | 222,000 ₪ | לא צוין |
| 272 | אבו אלקיעאן סאלם | 355,000 ₪ | 120,225 ₪ | 354 מ"ר | 1 | 31,620 ₪ | 248,000 ₪ | לא צוין |
| 273 | כהן אברהם אפרים | 300,010 ₪ | 87,221 ₪ | 256 מ"ר | 1 | 21,165 ₪ | 166,000 ₪ | לא צוין |
| 274 | גנדלר לירון | 350,000 ₪ | 138,747 ₪ | 409 מ"ר | 1 | 33,788 ₪ | 265,000 ₪ | לא צוין |
| 469 | חסון ירין | 306,100 ₪ | 103,723 ₪ | 305 מ"ר | 1 | 27,158 ₪ | 213,000 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “271”
🏆
זוכהאבו אלקיעאן טאופיק
325,000 ₪
הצעה נמוכה12,799 ₪
הצעה גבוהה325,000 ₪
מספר הצעות52
גוש 38380 / חלקה 39תב"ע 10/212/03/5 — 271
מתחם: “272”
🏆
זוכהאבו אלקיעאן סאלם
355,000 ₪
הצעה נמוכה12,799 ₪
הצעה גבוהה355,000 ₪
מספר הצעות54
גוש 38380 / חלקה 39תב"ע 10/212/03/5 — 272
מתחם: “273”
🏆
זוכהכהן אברהם אפרים
300,010 ₪
הצעה נמוכה22,000 ₪
הצעה גבוהה300,010 ₪
מספר הצעות44
גוש 38381 / חלקה 38תב"ע 10/212/03/5 — 273
מתחם: “274”
🏆
זוכהגנדלר לירון
350,000 ₪
הצעה נמוכה16,184 ₪
הצעה גבוהה350,000 ₪
מספר הצעות39
גוש 38381 / חלקה 38תב"ע 10/212/03/5 — 274
מתחם: “469”
🏆
זוכהחסון ירין
306,100 ₪
הצעה נמוכה53,018 ₪
הצעה גבוהה306,100 ₪
מספר הצעות35
גוש 38382 / חלקה 67תב"ע 10/212/03/5 — 469
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38382 | 130 | 14 | 13,136 ₪ | 1,445,000 ₪ | 1999–2026 |
| 38381 | 85 | 3 | 14,063 ₪ | 1,035,000 ₪ | 1998–2025 |
| 38380 | 19 | 0 | — | — | 1998–2024 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 52/2011 הוא 08.05.2011. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 5 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת נווה מנחם.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה