באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20110108
מכרז 108/2011 — טירת הכרמל, גלי כרמל
📍 טירת הכרמל, גלי כרמל — מרחב חיפה (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בטירת הכרמל. 592 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 24.07.2011.
פרסום מכרז06.04.2011, 00:00
סגירת מכרז
24.07.2011, 12:00
מועד ועדה07.08.2011, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
592יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24072 | י.א. אלון בניה בע"מ | 2,840,000 ₪ | 7,748,290 ₪ | 5,998 מ"ר | 80 | 2,340,139 ₪ | 0 ₪ | — |
| 24064 | לא הוכרזו זוכים | 0 ₪ | 6,176,398 ₪ | 2,910 מ"ר | 80 | 3,215,022 ₪ | 0 ₪ | — |
| 24062 | לא הוכרזו זוכים | 0 ₪ | 10,141,428 ₪ | 7,914 מ"ר | 104 | 3,014,262 ₪ | 0 ₪ | — |
| 24052 | אשדר ייזום ובניה 1997 בע"מ | 13,520,555 ₪ | 14,448,613 ₪ | 12,237 מ"ר | 138 | 3,596,376 ₪ | 0 ₪ | — |
| 24071 | לא הוכרזו זוכים | 0 ₪ | 6,548,028 ₪ | 3,556 מ"ר | 80 | 3,063,886 ₪ | 0 ₪ | — |
| 24073 | לא הוכרזו זוכים | 0 ₪ | 6,965,908 ₪ | 4,673 מ"ר | 64 | 2,810,828 ₪ | 0 ₪ | — |
| 24051 | נגר כדורי | 1,418,180 ₪ | 4,983,035 ₪ | 4,369 מ"ר | 46 | 1,130,944 ₪ | 0 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “24072”
🏆
זוכהי.א. אלון בניה בע"מ
2,840,000 ₪
הצעה נמוכה2,420,000 ₪
הצעה גבוהה2,840,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 10721 / חלקה 14גוש 10721 / חלקה 12גוש 10721 / חלקה 11גוש 10721 / חלקה 13גוש 10721 / חלקה 16תב"ע מכ/518 — 44תב"ע מכ/מק/518א
מתחם: “24064”
אין זוכה
הצעה נמוכה3,250,000 ₪
הצעה גבוהה3,315,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 10722 / חלקה 1גוש 10721 / חלקה 41גוש 10721 / חלקה 23גוש 10721 / חלקה 22תב"ע מכ/מק/518אתב"ע מכ/518 — 63
מתחם: “24062”
אין זוכה
הצעה נמוכה3,050,000 ₪
הצעה גבוהה4,100,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 10721 / חלקה 15גוש 10721 / חלקה 14גוש 10721 / חלקה 11גוש 10721 / חלקה 18תב"ע מכ/518 — 45תב"ע מכ/מק/518א
מתחם: “24052”
🏆
זוכהאשדר ייזום ובניה 1997 בע"מ
13,520,555 ₪
הצעה נמוכה5,150,000 ₪
הצעה גבוהה13,520,555 ₪
מספר הצעות2
גוש 10721 / חלקה 12גוש 10721 / חלקה 45גוש 10721 / חלקה 11גוש 10144 / חלקה 41גוש 10721 / חלקה 10גוש 10721 / חלקה 45תב"ע מכ/518 — 54תב"ע מכ/מק/518אתב"ע מכ/518 — 56תב"ע מכ/518 — 55
מתחם: “24071”
אין זוכה
הצעה נמוכה3,070,000 ₪
הצעה גבוהה3,315,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 10725 / חלקה 99גוש 10725 / חלקה 116גוש 10725 / חלקה 95גוש 10722 / חלקה 1גוש 10722 / חלקה 2תב"ע מכ/518 — 62תב"ע מכ/מק/518א
מתחם: “24073”
אין זוכה
הצעה נמוכה2,860,000 ₪
הצעה גבוהה3,210,000 ₪
מספר הצעות2
מתחם: “24051”
🏆
זוכהנגר כדורי
1,418,180 ₪
הצעה נמוכה1,135,000 ₪
הצעה גבוהה2,130,000 ₪
מספר הצעות3
מסמכים מצורפים (2)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 10144 | 73 | 24 | 16,857 ₪ | 1,150,000 ₪ | 2022–2026 |
| 10717 | 54 | 19 | 16,942 ₪ | 2,000,000 ₪ | 2022–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בטירת הכרמל
נדון בוועדה#20240031
31/2024
טירת הכרמל · איילת הכרמל
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
27.05.2024
יחידות
116
מחיר מינימלי: 1 ₪
בוטל#20230274
274/2023
טירת הכרמל · גיורא
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
11.03.2024
יחידות
280
מחיר מינימלי: 0 ₪
בוטל#20210402
402/2021
טירת הכרמל · ברנר
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
184
מחיר מינימלי: 0 ₪
בוטל#20210406
406/2021
טירת הכרמל · כלניות
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
27.07.2026
יחידות
286
מחיר מינימלי: 0 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 108/2011 הוא 24.07.2011. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 592 יחידות דיור בטירת הכרמל, שכונת גלי כרמל.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה