באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20110108
מכרז 108/2011 — טירת הכרמל, גלי כרמל
📍 טירת הכרמל, גלי כרמל — מרחב חיפה (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בטירת הכרמל. 592 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 24.07.2011.
פרסום מכרז06.04.2011, 00:00
סגירת מכרז
24.07.2011, 12:00
מועד ועדה07.08.2011, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
592יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24051 | נגר כדורי | 1,418,180 ₪ | 4,983,035 ₪ | 4,369 מ"ר | 46 | 1,130,944 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 24062 | לא הוכרזו זוכים | 0 ₪ | 10,141,428 ₪ | 7,914 מ"ר | 104 | 3,014,262 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 24064 | לא הוכרזו זוכים | 0 ₪ | 6,176,398 ₪ | 2,910 מ"ר | 80 | 3,215,022 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 24071 | לא הוכרזו זוכים | 0 ₪ | 6,548,028 ₪ | 3,556 מ"ר | 80 | 3,063,886 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 24072 | י.א. אלון בניה בע"מ | 2,840,000 ₪ | 7,748,290 ₪ | 5,998 מ"ר | 80 | 2,340,139 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 24073 | לא הוכרזו זוכים | 0 ₪ | 6,965,908 ₪ | 4,673 מ"ר | 64 | 2,810,828 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 24052 | אשדר ייזום ובניה 1997 בע"מ | 13,520,555 ₪ | 14,448,613 ₪ | 12,237 מ"ר | 138 | 3,596,376 ₪ | לא צוין | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “24051”
🏆
זוכהנגר כדורי
1,418,180 ₪
הצעה נמוכה1,135,000 ₪
הצעה גבוהה2,130,000 ₪
מספר הצעות3
מתחם: “24062”
אין זוכה
הצעה נמוכה3,050,000 ₪
הצעה גבוהה4,100,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 10721 / חלקה 11גוש 10721 / חלקה 15גוש 10721 / חלקה 14גוש 10721 / חלקה 18תב"ע מכ/מק/518אתב"ע מכ/518 — 45
מתחם: “24064”
אין זוכה
הצעה נמוכה3,250,000 ₪
הצעה גבוהה3,315,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 10721 / חלקה 22גוש 10721 / חלקה 23גוש 10721 / חלקה 41גוש 10722 / חלקה 1תב"ע מכ/מק/518אתב"ע מכ/518 — 63
מתחם: “24071”
אין זוכה
הצעה נמוכה3,070,000 ₪
הצעה גבוהה3,315,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 10725 / חלקה 95גוש 10722 / חלקה 1גוש 10725 / חלקה 116גוש 10725 / חלקה 99גוש 10722 / חלקה 2תב"ע מכ/518 — 62תב"ע מכ/מק/518א
מתחם: “24072”
🏆
זוכהי.א. אלון בניה בע"מ
2,840,000 ₪
הצעה נמוכה2,420,000 ₪
הצעה גבוהה2,840,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 10721 / חלקה 12גוש 10721 / חלקה 14גוש 10721 / חלקה 16גוש 10721 / חלקה 11גוש 10721 / חלקה 13תב"ע מכ/518 — 44תב"ע מכ/מק/518א
מתחם: “24073”
אין זוכה
הצעה נמוכה2,860,000 ₪
הצעה גבוהה3,210,000 ₪
מספר הצעות2
מתחם: “24052”
🏆
זוכהאשדר ייזום ובניה 1997 בע"מ
13,520,555 ₪
הצעה נמוכה5,150,000 ₪
הצעה גבוהה13,520,555 ₪
מספר הצעות2
גוש 10721 / חלקה 11גוש 10721 / חלקה 45גוש 10721 / חלקה 12גוש 10721 / חלקה 45גוש 10144 / חלקה 41גוש 10721 / חלקה 10תב"ע מכ/518 — 55תב"ע מכ/518 — 56תב"ע מכ/518 — 54תב"ע מכ/מק/518א
מסמכים מצורפים (2)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 10144 | 73 | 22 | 16,857 ₪ | 1,150,000 ₪ | 2022–2026 |
| 10717 | 57 | 19 | 16,909 ₪ | 2,000,000 ₪ | 2022–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בטירת הכרמל
נדון בוועדה#20240031
31/2024
טירת הכרמל · איילת הכרמל
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
27.05.2024
יחידות
116
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 108/2011 הוא 24.07.2011. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 592 יחידות דיור בטירת הכרמל, שכונת גלי כרמל.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה