באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20110245
מכרז 245/2011 — באר שבע, רמות ב' (הרכס)
📍 באר שבע, רמות ב' (הרכס) — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 452 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 18.12.2011.
פרסום מכרז31.10.2011, 00:00
סגירת מכרז
18.12.2011, 12:00
מועד ועדה21.12.2011, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
452יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9710 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 4,117,258 ₪ | 2,890 מ"ר | 40 | 298,095 ₪ | 1,169,000 ₪ | לא צוין |
| 21079 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 3,789,192 ₪ | 2,311 מ"ר | 38 | 392,190 ₪ | 1,538,000 ₪ | לא צוין |
| 9060 | אחים אום שותפות רשומה | 1,150,000 ₪ | 7,969,893 ₪ | 7,910 מ"ר | 23 | 823,140 ₪ | 3,228,000 ₪ | לא צוין |
| 24625 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 6,523,912 ₪ | 4,048 מ"ר | 68 | 709,665 ₪ | 2,783,000 ₪ | לא צוין |
| 24628 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 7,193,628 ₪ | 5,900 מ"ר | 60 | 366,180 ₪ | 1,436,000 ₪ | לא צוין |
| 24632 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 8,062,694 ₪ | 8,832 מ"ר | 44 | 56,610 ₪ | 222,000 ₪ | לא צוין |
| 24629 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 7,204,232 ₪ | 6,386 מ"ר | 56 | 266,985 ₪ | 1,047,000 ₪ | לא צוין |
| 24631 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 3,038,261 ₪ | 3,106 מ"ר | 18 | 77,010 ₪ | 302,000 ₪ | לא צוין |
| 24633 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 5,158,202 ₪ | 4,814 מ"ר | 16 | 657,390 ₪ | 2,578,000 ₪ | לא צוין |
| 24635 | אחים אום שותפות רשומה | 1,350,000 ₪ | 9,978,455 ₪ | 10,161 מ"ר | 27 | 829,260 ₪ | 3,252,000 ₪ | לא צוין |
| 24636 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 5,064,888 ₪ | 5,854 מ"ר | 30 | 24,990 ₪ | 98,000 ₪ | לא צוין |
| 24637 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 5,235,344 ₪ | 5,842 מ"ר | 32 | 21,930 ₪ | 86,000 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “9060”
🏆
זוכהאחים אום שותפות רשומה
1,150,000 ₪
הצעה נמוכה1,150,000 ₪
הצעה גבוהה1,150,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 38369 / חלקה 13גוש 38369 / חלקה 14גוש 38369 / חלקה 12תב"ע 201/03/5 — 417תב"ע 201/03/5 — 419תב"ע 201/03/5 — 414
מתחם: “24632”
אין זוכה
הצעה נמוכה1,144,000 ₪
הצעה גבוהה1,144,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 38369 / חלקה 7גוש 38369 / חלקה 9גוש 38369 / חלקה 8תב"ע 131/102/02/5 — 538תב"ע 131/102/02/5 — 539תב"ע 131/102/02/5 — 540
מתחם: “24631”
אין זוכה
הצעה נמוכה270,000 ₪
הצעה גבוהה270,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 38369 / חלקה 6גוש 38369 / חלקה 4גוש 38369 / חלקה 5תב"ע 131/102/02/5 — 537תב"ע 131/102/02/5 — 535תב"ע 131/102/02/5 — 536
מתחם: “24633”
אין זוכה
הצעה נמוכה752,000 ₪
הצעה גבוהה752,000 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “24635”
🏆
זוכהאחים אום שותפות רשומה
1,350,000 ₪
הצעה נמוכה1,350,000 ₪
הצעה גבוהה1,350,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 38369 / חלקה 17גוש 38369 / חלקה 18גוש 38369 / חלקה 15גוש 38369 / חלקה 19גוש 38369 / חלקה 16תב"ע 131/102/02/5 — 425תב"ע 131/102/02/5 — 420תב"ע 201/03/5 — 408תב"ע 131/102/02/5 — 424תב"ע 131/102/02/5 — 421
מתחם: “24636”
אין זוכה
הצעה נמוכה600,000 ₪
הצעה גבוהה600,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 38369 / חלקה 21גוש 38369 / חלקה 23גוש 38369 / חלקה 22גוש 38369 / חלקה 20תב"ע 131/102/02/5 — 532תב"ע 131/102/02/5 — 531תב"ע 131/102/02/5 — 530תב"ע 131/102/02/5 — 541
מתחם: “24637”
אין זוכה
הצעה נמוכה640,000 ₪
הצעה גבוהה640,000 ₪
מספר הצעות1
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38365 | 1,044 | 55 | 12,645 ₪ | 1,580,000 ₪ | 1998–2026 |
| 38370 | 880 | 28 | 11,860 ₪ | 1,400,000 ₪ | 2002–2026 |
| 38368 | 849 | 37 | 11,667 ₪ | 1,380,000 ₪ | 2001–2026 |
| 38373 | 628 | 41 | 11,615 ₪ | 1,300,000 ₪ | 2001–2026 |
| 38369 | 365 | 8 | 15,797 ₪ | 2,210,000 ₪ | 2012–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 245/2011 הוא 18.12.2011. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 452 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת רמות ב' (הרכס).
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה