באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20110329
329/2011
📍 באר שבע, נווה מנחם — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 3 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 15.01.2012.
פרסום מכרז01.12.2011, 00:00
סגירת מכרז
15.01.2012, 12:00
מועד ועדה18.01.2012, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
3יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 272 | מימון חיים | 241,100 ₪ | 125,224 ₪ | 354 מ"ר | 1 | 31,620 ₪ | 248,000 ₪ | — |
| 191 | אמינוב אלברט ואוקסנה | 361,000 ₪ | 131,188 ₪ | 371 מ"ר | 1 | 40,800 ₪ | 320,000 ₪ | — |
| 373 | אליאשולי גיאה | 401,000 ₪ | 145,568 ₪ | 412 מ"ר | 1 | 43,350 ₪ | 340,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “272”
#15241,100 ₪
#25201,000 ₪
#27180,300 ₪
#29158,180 ₪
#30156,000 ₪
#47103,000 ₪
#5371,000 ₪
🏆
זוכהמימון חיים
241,100 ₪
הצעה נמוכה71,000 ₪
הצעה גבוהה241,100 ₪
מספר הצעות7
גוש 38380 / חלקה 39תב"ע 10/212/03/5 — 272
מתחם: “191”
#1361,000 ₪
#2320,000 ₪
#3275,000 ₪
#4265,000 ₪
#5261,000 ₪
#6251,100 ₪
#7217,000 ₪
#8211,000 ₪
#9185,108 ₪
#10180,000 ₪
#11166,110 ₪
#12158,180 ₪
#13106,000 ₪
#14100,000 ₪
#1584,000 ₪
#1672,240 ₪
🏆
זוכהאמינוב אלברט ואוקסנה
361,000 ₪
הצעה נמוכה72,240 ₪
הצעה גבוהה361,000 ₪
מספר הצעות16
גוש 38378 / חלקה 17תב"ע 5/במ/2/72תב"ע 5/במ/72 — 191
מתחם: “373”
#1401,000 ₪
#2370,000 ₪
#3350,000 ₪
#4319,000 ₪
#5271,000 ₪
#6227,000 ₪
#7221,000 ₪
#8156,000 ₪
#9146,100 ₪
#1062,000 ₪
🏆
זוכהאליאשולי גיאה
401,000 ₪
הצעה נמוכה62,000 ₪
הצעה גבוהה401,000 ₪
מספר הצעות10
גוש 38167 / חלקה 46תב"ע 10/212/03/5 — 373
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38167 | 47 | 3 | 14,733 ₪ | 1,930,000 ₪ | 2001–2025 |
| 38378 | 42 | 5 | 14,106 ₪ | 2,135,000 ₪ | 1999–2026 |
| 38380 | 19 | 1 | 14,333 ₪ | 2,150,000 ₪ | 1998–2024 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250466
466/2025
באר שבע · בית אשל
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
31.08.2026
יחידות
392
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 329/2011 הוא 15.01.2012. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 3 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת נווה מנחם.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה