באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20120052
מכרז 52/2012 — ירושלים, הר חומה
📍 ירושלים, הר חומה — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 632 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 10.06.2012.
פרסום מכרז03.04.2012, 00:00
סגירת מכרז
10.06.2012, 12:00
מועד ועדה17.06.2012, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
632יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27441 | צרפתי שמעון בע"מ | 18,271,260 ₪ | 19,042,752 ₪ | 5,157 מ"ר | 126 | 5,230,225 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 27429 | נח רפפורט (1990) בע"מ | 7,818,181 ₪ | 11,624,170 ₪ | 3,313 מ"ר | 76 | 3,708,250 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 27430 | חיים זקן בניין והשקעות בע"מ | 6,333,333 ₪ | 9,315,133 ₪ | 2,884 מ"ר | 60 | 2,989,350 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 27431 | דליה אליאספור חב' קבלנית לבנייה 1972 בע"מ | 6,455,555 ₪ | 8,636,214 ₪ | 2,831 מ"ר | 52 | 2,259,075 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 27432 | מי-טל הנדסה ושרותים בע"מ | 6,255,555 ₪ | 7,826,825 ₪ | 2,869 מ"ר | 44 | 1,967,875 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 27433 | אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח בע"מ | 6,250,250 ₪ | 11,528,097 ₪ | 4,062 מ"ר | 68 | 2,868,775 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 27434 | עיר דוד בניה ופיתוח ((1993 בע"מ) | 11,551,000 ₪ | 10,193,537 ₪ | 3,404 מ"ר | 60 | 2,227,225 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 27435 | פרץ בנוי הנגב (1993) בע"מ | 5,118,000 ₪ | 11,073,780 ₪ | 3,800 מ"ר | 64 | 2,679,950 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 27436 | שלמה כהן חברה לבנין בע"מ | 11,101,101 ₪ | 12,736,945 ₪ | 3,646 מ"ר | 82 | 3,348,800 ₪ | לא צוין | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “27441”
🏆
זוכהצרפתי שמעון בע"מ
18,271,260 ₪
הצעה נמוכה6,055,000 ₪
הצעה גבוהה18,271,260 ₪
מספר הצעות9
מתחם: “27429”
🏆
זוכהנח רפפורט (1990) בע"מ
7,818,181 ₪
הצעה נמוכה4,160,000 ₪
הצעה גבוהה11,101,101 ₪
מספר הצעות9
מתחם: “27430”
🏆
זוכהחיים זקן בניין והשקעות בע"מ
6,333,333 ₪
הצעה נמוכה3,302,000 ₪
הצעה גבוהה8,101,101 ₪
מספר הצעות12
מתחם: “27431”
🏆
זוכהדליה אליאספור חב' קבלנית לבנייה 1972 בע"מ
6,455,555 ₪
הצעה נמוכה2,340,000 ₪
הצעה גבוהה6,455,555 ₪
מספר הצעות10
מתחם: “27432”
🏆
זוכהמי-טל הנדסה ושרותים בע"מ
6,255,555 ₪
הצעה נמוכה2,055,000 ₪
הצעה גבוהה6,255,555 ₪
מספר הצעות11
מתחם: “27433”
🏆
זוכהאביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח בע"מ
6,250,250 ₪
הצעה נמוכה3,568,126 ₪
הצעה גבוהה8,101,101 ₪
מספר הצעות11
מתחם: “27434”
🏆
זוכהעיר דוד בניה ופיתוח ((1993 בע"מ)
11,551,000 ₪
הצעה נמוכה2,260,000 ₪
הצעה גבוהה11,551,000 ₪
מספר הצעות11
מתחם: “27435”
🏆
זוכהפרץ בנוי הנגב (1993) בע"מ
5,118,000 ₪
הצעה נמוכה2,855,000 ₪
הצעה גבוהה7,301,101 ₪
מספר הצעות11
מתחם: “27436”
🏆
זוכהשלמה כהן חברה לבנין בע"מ
11,101,101 ₪
הצעה נמוכה4,055,000 ₪
הצעה גבוהה11,101,101 ₪
מספר הצעות9
מסמכים מצורפים (4)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 29939 | 1,606 | 67 | 27,695 ₪ | 2,620,000 ₪ | 2003–2026 |
| 29940 | 44 | 5 | 26,450 ₪ | 2,580,000 ₪ | 2013–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260212
212/2026
ירושלים · פסגת זאב
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
28.12.2026
יחידות
730
ממתין לפתיחה#20260109
109/2026
ירושלים · גבעת המטוס
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
28.12.2026
יחידות
47
פתוח לקבלת הצעות#20260661
661/2026
ירושלים · רות6
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
09.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 880,000 ₪
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
28.12.2026
יחידות
1289
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 52/2012 הוא 10.06.2012. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 632 יחידות דיור בירושלים, שכונת הר חומה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה