באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20120095
מכרז 95/2012 — בית שמש, מ-3
📍 בית שמש, מ-3 — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבית שמש. 350 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 08.07.2012.
פרסום מכרז06.05.2012, 00:00
סגירת מכרז
08.07.2012, 12:00
מועד ועדה12.08.2012, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
350יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26795 | הצעות נמוכות מ-50% משומת השמאי | 0 ₪ | 8,402,648 ₪ | 6,368 מ"ר | 40 | 3,292,050 ₪ | 12,910,000 ₪ | — |
| 26801 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 7,364,761 ₪ | 5,954 מ"ר | 28 | 1,378,020 ₪ | 7,720,000 ₪ | — |
| 26796 | א.פ.י נתיב פיתוח בע"מ | 3,779,776 ₪ | 6,454,156 ₪ | 4,606 מ"ר | 32 | 1,552,950 ₪ | 6,090,000 ₪ | — |
| 26792 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 10,289,001 ₪ | 8,241 מ"ר | 40 | 1,792,140 ₪ | 10,040,000 ₪ | — |
| 26800 | הצעות נמוכות | 0 ₪ | 16,585,723 ₪ | 13,250 מ"ר | 64 | 5,273,400 ₪ | 20,680,000 ₪ | — |
| 26793 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 8,136,070 ₪ | 6,475 מ"ר | 32 | 1,122,765 ₪ | 6,290,000 ₪ | — |
| 26799 | קוטג' בזית עמותה לשיכון | 3,072,000 ₪ | 6,067,980 ₪ | 4,800 מ"ר | 24 | 1,229,100 ₪ | 4,820,000 ₪ | — |
| 26798 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 11,600,864 ₪ | 7,347 מ"ר | 74 | 2,304,435 ₪ | 12,910,000 ₪ | — |
| 26794 | שבתי ח"י חברה הנדסית לבנין בע"מ | 3,240,000 ₪ | 3,251,392 ₪ | 2,429 מ"ר | 16 | 992,460 ₪ | 5,560,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “26795”
אין זוכה
הצעה נמוכה2,424,243 ₪
הצעה גבוהה2,424,243 ₪
מספר הצעות1
גוש 34292 / חלקה 18גוש 34292 / חלקה 1תב"ע בש/186 — 32תב"ע בש/186 — 35תב"ע בש/186 — 36תב"ע בש/186 — 33תב"ע בש/186 — 30תב"ע בש/186 — 28תב"ע בש/186 — 34תב"ע בש/186 — 37תב"ע בש/186 — 29תב"ע בש/186 — 31
מתחם: “26796”
🏆
זוכהא.פ.י נתיב פיתוח בע"מ
3,779,776 ₪
הצעה נמוכה3,779,776 ₪
הצעה גבוהה3,779,776 ₪
מספר הצעות1
גוש 34292 / חלקה 1גוש 34292 / חלקה 18תב"ע בש/186 — 25תב"ע בש/186 — 26תב"ע בש/186 — 27תב"ע בש/186 — 19
מתחם: “26800”
אין זוכה
הצעה נמוכה2,933,304 ₪
הצעה גבוהה2,933,304 ₪
מספר הצעות1
גוש 34294 / חלקה 2גוש 34294 / חלקה 32גוש 34294 / חלקה 11תב"ע בש/186 — 22תב"ע בש/186 — 13תב"ע בש/186 — 45תב"ע בש/186 — 50תב"ע בש/186 — 48תב"ע בש/186 — 46תב"ע בש/186 — 11תב"ע בש/186 — 51תב"ע בש/186 — 44תב"ע בש/186 — 10תב"ע בש/186 — 12תב"ע בש/186 — 49תב"ע בש/186 — 47
מתחם: “26799”
🏆
זוכהקוטג' בזית עמותה לשיכון
3,072,000 ₪
הצעה נמוכה1,325,000 ₪
הצעה גבוהה3,072,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 34292 / חלקה 14גוש 34292 / חלקה 1גוש 34294 / חלקה 32תב"ע בש/186 — 16תב"ע בש/186 — 17תב"ע בש/186 — 18
מתחם: “26794”
🏆
זוכהשבתי ח"י חברה הנדסית לבנין בע"מ
3,240,000 ₪
הצעה נמוכה636,000 ₪
הצעה גבוהה3,240,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 34294 / חלקה 32גוש 34294 / חלקה 2גוש 34292 / חלקה 8גוש 34292 / חלקה 14גוש 34294 / חלקה 11גוש 34292 / חלקה 1תב"ע בש/186 — 39תב"ע בש/186 — 40תב"ע בש/186 — 41תב"ע בש/186 — 38
מסמכים מצורפים (6)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 34294 | 763 | 65 | 28,077 ₪ | 2,300,000 ₪ | 2013–2026 |
| 34292 | 22 | 3 | 24,272 ₪ | 2,500,000 ₪ | 2016–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבית שמש
פתוח לקבלת הצעות#20260135
135/2026
בית שמש · נווה שמיר ה' 2
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
108
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
נדון בוועדה#20260130
130/2026
בית שמש
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
03.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 678,250 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260120
120/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · מלונאות
סגירה
26.10.2026
יחידות
0
פתוח לקבלת הצעות#20260119
119/2026
בית שמש · נווה שמיר ה 2
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
19.10.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,203,930 ₪
נדון בוועדה#20260050
50/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
25.05.2026
יחידות
239
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 95/2012 הוא 08.07.2012. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 350 יחידות דיור בבית שמש, שכונת מ-3.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה