באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20120150
מכרז 150/2012 — בית שמש, ג-2
📍 בית שמש, ג-2 — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבית שמש. 972 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 27.01.2013.
פרסום מכרז05.12.2012, 00:00
סגירת מכרז
27.01.2013, 12:00
מועד ועדה19.03.2013, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
972יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26803 | הר המלך - קריה חסידית רמת בית שמש ג' | 350,000 ₪ | 3,506,131 ₪ | 1,560 מ"ר | 18 | 158,100 ₪ | 1,240,000 ₪ | — |
| 26810 | כי מציון | 2,460,000 ₪ | 9,690,527 ₪ | 4,291 מ"ר | 50 | 212,925 ₪ | 1,670,000 ₪ | — |
| 28046 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 62,100,172 ₪ | 29,286 מ"ר | 295 | 2,397,000 ₪ | 18,800,000 ₪ | — |
| 26802 | רובין לנדסמן הנדסה בנין בע"מ | 8,118,018 ₪ | 24,722,044 ₪ | 10,949 מ"ר | 123 | 3,235,950 ₪ | 12,690,000 ₪ | — |
| 26835 | משכן אליהו חברה לבניה והשקעות בע"מ | 626,626 ₪ | 4,809,506 ₪ | 2,197 מ"ר | 24 | 144,075 ₪ | 1,130,000 ₪ | — |
| 26834 | ועדת ערבים לדיור רמת בית שמש ג'2 | 10,000,018 ₪ | 16,310,617 ₪ | 6,740 מ"ר | 90 | 661,725 ₪ | 5,190,000 ₪ | — |
| 26814 | אחים אום שותפות ושומה | 20,510,126 ₪ | 16,937,445 ₪ | 7,542 מ"ר | 60 | 3,049,800 ₪ | 23,920,000 ₪ | — |
| 26805 | עמותה דיור נוף הרמה | 1,390,008 ₪ | 3,898,818 ₪ | 1,966 מ"ר | 12 | 349,350 ₪ | 1,370,000 ₪ | — |
| 26806 | אלקסלסי חנניה הנדסה ובניה (1994) ע"מ | 850,000 ₪ | 7,908,130 ₪ | 4,032 מ"ר | 24 | 775,200 ₪ | 3,040,000 ₪ | — |
| 26828 | נחלת השבטים | 2,360,000 ₪ | 11,361,064 ₪ | 5,246 מ"ר | 56 | 371,025 ₪ | 2,910,000 ₪ | — |
| 26830 | עמותת כנסת הבוגרים ישיבת חברון-רמת בית שמש (ע"ר) | 9,206,100 ₪ | 16,685,154 ₪ | 6,571 מ"ר | 96 | 999,600 ₪ | 7,840,000 ₪ | — |
| 26804 | חזון את גלילי חברה לבניה בע"מ | 1,800,555 ₪ | 7,821,807 ₪ | 3,957 מ"ר | 24 | 798,150 ₪ | 3,130,000 ₪ | — |
| 26838 | מראש צורים אראנו | 5,462,300 ₪ | 10,765,297 ₪ | 3,569 מ"ר | 100 | 867,000 ₪ | 3,400,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “26803”
🏆
זוכההר המלך - קריה חסידית רמת בית שמש ג'
350,000 ₪
הצעה נמוכה350,000 ₪
הצעה גבוהה1,253,846 ₪
מספר הצעות3
גוש 34294 / חלקה 3תב"ע בש/160/א — 301
מתחם: “26810”
🏆
זוכהכי מציון
2,460,000 ₪
הצעה נמוכה301,700 ₪
הצעה גבוהה5,042,701 ₪
מספר הצעות8
מתחם: “26802”
🏆
זוכהרובין לנדסמן הנדסה בנין בע"מ
8,118,018 ₪
הצעה נמוכה8,118,018 ₪
הצעה גבוהה9,555,555 ₪
מספר הצעות2
גוש 34294 / חלקה 3תב"ע בש/160/א — 303תב"ע בש/160/א — 302תב"ע בש/160/א — 309תב"ע בש/160/א — 307תב"ע בש/160/א — 304תב"ע בש/160/א — 306תב"ע בש/160/א — 308תב"ע בש/160/א — 305
מתחם: “26835”
🏆
זוכהמשכן אליהו חברה לבניה והשקעות בע"מ
626,626 ₪
הצעה נמוכה246,700 ₪
הצעה גבוהה1,531,282 ₪
מספר הצעות6
גוש 34294 / חלקה 3תב"ע בש/160/א — 375
מתחם: “26834”
🏆
זוכהועדת ערבים לדיור רמת בית שמש ג'2
10,000,018 ₪
הצעה נמוכה1,400,000 ₪
הצעה גבוהה10,000,018 ₪
מספר הצעות7
מתחם: “26814”
🏆
זוכהאחים אום שותפות ושומה
20,510,126 ₪
הצעה נמוכה6,112,555 ₪
הצעה גבוהה20,510,126 ₪
מספר הצעות4
גוש 34294 / חלקה 3תב"ע בש/160/א — 1101
מתחם: “26805”
🏆
זוכהעמותה דיור נוף הרמה
1,390,008 ₪
הצעה נמוכה924,125 ₪
הצעה גבוהה1,390,008 ₪
מספר הצעות2
מתחם: “26806”
🏆
זוכהאלקסלסי חנניה הנדסה ובניה (1994) ע"מ
850,000 ₪
הצעה נמוכה850,000 ₪
הצעה גבוהה850,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 34294 / חלקה 3תב"ע בש/160/א — 168תב"ע בש/160/א — 164תב"ע בש/160/א — 166תב"ע בש/160/א — 165תב"ע בש/160/א — 167תב"ע בש/160/א — 170תב"ע בש/160/א — 169תב"ע בש/160/א — 163
מתחם: “26828”
🏆
זוכהנחלת השבטים
2,360,000 ₪
הצעה נמוכה781,000 ₪
הצעה גבוהה5,217,072 ₪
מספר הצעות8
מתחם: “26830”
🏆
זוכהעמותת כנסת הבוגרים ישיבת חברון-רמת בית שמש (ע"ר)
9,206,100 ₪
הצעה נמוכה2,050,000 ₪
הצעה גבוהה9,681,984 ₪
מספר הצעות8
גוש 34294 / חלקה 3תב"ע בש/160/א — 388תב"ע בש/160/א — 384תב"ע בש/160/א — 387תב"ע בש/160/א — 383תב"ע בש/160/א — 386תב"ע בש/160/א — 385
מתחם: “26804”
🏆
זוכהחזון את גלילי חברה לבניה בע"מ
1,800,555 ₪
הצעה נמוכה850,000 ₪
הצעה גבוהה1,800,555 ₪
מספר הצעות2
גוש 34294 / חלקה 3תב"ע בש/160/א — 155תב"ע בש/160/א — 159תב"ע בש/160/א — 160תב"ע בש/160/א — 162תב"ע בש/160/א — 161תב"ע בש/160/א — 156תב"ע בש/160/א — 157תב"ע בש/160/א — 158
מתחם: “26838”
🏆
זוכהמראש צורים אראנו
5,462,300 ₪
הצעה נמוכה3,780,360 ₪
הצעה גבוהה5,462,300 ₪
מספר הצעות2
גוש 34294 / חלקה 3תב"ע בש/160/א — 400
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 34294 | 763 | 65 | 28,077 ₪ | 2,300,000 ₪ | 2013–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבית שמש
פתוח לקבלת הצעות#20260135
135/2026
בית שמש · נווה שמיר ה' 2
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
108
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
נדון בוועדה#20260130
130/2026
בית שמש
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
03.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 678,250 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260120
120/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · מלונאות
סגירה
26.10.2026
יחידות
0
פתוח לקבלת הצעות#20260119
119/2026
בית שמש · נווה שמיר ה 2
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
19.10.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,203,930 ₪
נדון בוועדה#20260050
50/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
25.05.2026
יחידות
239
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 150/2012 הוא 27.01.2013. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 972 יחידות דיור בבית שמש, שכונת ג-2.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה