באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20120151
151/2012
📍 ירושלים, פסגת זאב צפון מערב — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 447 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 07.04.2013.
פרסום מכרז05.11.2012, 00:00
סגירת מכרז
07.04.2013, 12:00
מועד ועדה24.04.2013, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
447יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27960 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 10,624,334 ₪ | 2,522 מ"ר | 68 | 3,380,650 ₪ | 7,430,000 ₪ | — |
| 27962 | יורו ישראל (י.ש) בע"מ | 10,626,000 ₪ | 19,497,736 ₪ | 4,749 מ"ר | 122 | 5,864,950 ₪ | 12,890,000 ₪ | — |
| 27961 | נתנאל גרופ בע"מ | 5,300,900 ₪ | 10,326,550 ₪ | 2,369 מ"ר | 68 | 3,512,600 ₪ | 7,720,000 ₪ | — |
| 27958 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 5,728,203 ₪ | 1,993 מ"ר | 22 | — | 0 ₪ | — |
| 27959 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 17,192,125 ₪ | 4,860 מ"ר | 92 | 2,311,400 ₪ | 5,080,000 ₪ | — |
| 27963 | נתנאל גרופ בע"מ | 1,600,600 ₪ | 11,712,703 ₪ | 3,729 מ"ר | 53 | 1,073,800 ₪ | 2,360,000 ₪ | — |
| 27957 | עופר אהרון חברה לעבודות בניה בע"מ | 528,018 ₪ | 4,324,915 ₪ | 1,272 מ"ר | 22 | 523,250 ₪ | 1,150,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “27960”
#63,626,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה3,626,000 ₪
הצעה גבוהה3,626,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 30613 / חלקה 112גוש 30614 / חלקה 2גוש 31307 / חלקה 5תב"ע 11647 — 16
מתחם: “27962”
#110,626,000 ₪
#26,218,218 ₪
🏆
זוכהיורו ישראל (י.ש) בע"מ
10,626,000 ₪
הצעה נמוכה6,218,218 ₪
הצעה גבוהה10,626,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 31305 / חלקה 3תב"ע 11647 — 19תב"ע 11647 — 18
מתחם: “27961”
#25,626,000 ₪
#35,300,900 ₪
🏆
זוכהנתנאל גרופ בע"מ
5,300,900 ₪
הצעה נמוכה5,300,900 ₪
הצעה גבוהה5,626,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 31305 / חלקה 3גוש 31307 / חלקה 5תב"ע 11647 — 17
מתחם: “27963”
#12,060,000 ₪
#21,600,600 ₪
#31,088,018 ₪
🏆
זוכהנתנאל גרופ בע"מ
1,600,600 ₪
הצעה נמוכה1,088,018 ₪
הצעה גבוהה2,060,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 31305 / חלקה 3תב"ע 11647 — 21תב"ע 11647 — 20
מתחם: “27957”
#1531,000 ₪
#2528,018 ₪
🏆
זוכהעופר אהרון חברה לעבודות בניה בע"מ
528,018 ₪
הצעה נמוכה528,018 ₪
הצעה גבוהה531,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 30613 / חלקה 112גוש 30613 / חלקה 244תב"ע 11647 — 12
מסמכים מצורפים (10)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 30613 | 1,162 | 105 | 13,939 ₪ | 1,524,000 ₪ | 1998–2026 |
| 30614 | 319 | 15 | 26,064 ₪ | 2,040,000 ₪ | 1998–2026 |
| 31305 | 25 | 9 | 26,667 ₪ | 2,000,000 ₪ | 1998–2026 |
| 31307 | 16 | 3 | 33,690 ₪ | 2,200,000 ₪ | 2001–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
1289
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260145
145/2026
ירושלים · רובע הכניסה לעיר
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
19.10.2026
יחידות
1
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250474
474/2025
ירושלים · פת קנאי הגליל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
24.08.2026
יחידות
117
פתוח לקבלת הצעות#20250469
469/2025
ירושלים · הר הצופים
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
16.11.2026
יחידות
89
מחיר מינימלי: 4,832,100 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250371
371/2025
ירושלים · מתחם D
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
28.09.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 151/2012 הוא 07.04.2013. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 447 יחידות דיור בירושלים, שכונת פסגת זאב צפון מערב.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה