באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20120176
מכרז 176/2012 — בית שמש, רמת בית שמש
📍 בית שמש, רמת בית שמש — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבית שמש. 294 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 27.01.2013.
פרסום מכרז29.11.2012, 00:00
סגירת מכרז
27.01.2013, 12:00
מועד ועדה06.02.2013, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
294יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27946 | נופי עדן (ע"ר) | 3,572,000 ₪ | 5,751,086 ₪ | 5,570 מ"ר | 30 | 838,950 ₪ | 3,290,000 ₪ | לא צוין |
| 27947 | יסודות צור בע"מ | 3,636,000 ₪ | 6,373,133 ₪ | 5,971 מ"ר | 34 | 1,114,350 ₪ | 4,370,000 ₪ | לא צוין |
| 27949 | ע.ע. אבו ראס חברה לעבודות בנין ופיתוח בע"מ | 6,965,800 ₪ | 7,147,963 ₪ | 7,166 מ"ר | 24 | 1,281,375 ₪ | 10,050,000 ₪ | לא צוין |
| 27950 | נחלת אליעזר בית שמש בע"מ | 6,005,250 ₪ | 10,507,844 ₪ | 8,539 מ"ר | 64 | 1,000,875 ₪ | 7,850,000 ₪ | לא צוין |
| 27951 | לב טוב בניה והשקעות בע"מ | 3,840,000 ₪ | 3,613,653 ₪ | 3,657 מ"ר | 12 | 631,125 ₪ | 4,950,000 ₪ | לא צוין |
| 27953 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 5,178,396 ₪ | 3,436 מ"ר | 36 | 506,175 ₪ | 3,970,000 ₪ | לא צוין |
| 27952 | חזון את גלילי חברה לבניה בע"מ | 8,555,555 ₪ | 13,208,518 ₪ | 8,310 מ"ר | 94 | 2,917,200 ₪ | 11,440,000 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “27946”
🏆
זוכהנופי עדן (ע"ר)
3,572,000 ₪
הצעה נמוכה2,516,850 ₪
הצעה גבוהה3,572,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 34292 / חלקה 11גוש 34296 / חלקה 38גוש 34292 / חלקה 21תב"ע בש/181 — 208תב"ע בש/181 — 206תב"ע בש/181 — 207
מתחם: “27947”
🏆
זוכהיסודות צור בע"מ
3,636,000 ₪
הצעה נמוכה3,636,000 ₪
הצעה גבוהה3,636,000 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “27949”
🏆
זוכהע.ע. אבו ראס חברה לעבודות בנין ופיתוח בע"מ
6,965,800 ₪
הצעה נמוכה2,828,685 ₪
הצעה גבוהה6,965,800 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “27950”
🏆
זוכהנחלת אליעזר בית שמש בע"מ
6,005,250 ₪
הצעה נמוכה2,218,018 ₪
הצעה גבוהה6,005,250 ₪
מספר הצעות3
גוש 34296 / חלקה 38תב"ע בש/181 — 205תב"ע בש/181 — 204תב"ע בש/181 — 203תב"ע בש/181 — 301תב"ע בש/181 — 300
מתחם: “27951”
🏆
זוכהלב טוב בניה והשקעות בע"מ
3,840,000 ₪
הצעה נמוכה1,416,018 ₪
הצעה גבוהה3,840,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 34296 / חלקה 38תב"ע בש/181 — 151
מתחם: “27952”
🏆
זוכהחזון את גלילי חברה לבניה בע"מ
8,555,555 ₪
הצעה נמוכה3,218,018 ₪
הצעה גבוהה11,800,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 34296 / חלקה 38תב"ע בש/181 — 309תב"ע בש/181 — 311תב"ע בש/181 — 308תב"ע בש/181 — 312תב"ע בש/181 — 310
מסמכים מצורפים (4)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 34292 | 22 | 2 | 24,272 ₪ | 2,500,000 ₪ | 2016–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבית שמש
נדון בוועדה#20260135
135/2026
בית שמש · נווה שמיר ה' 2
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
108
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
נדון בוועדה#20260130
130/2026
בית שמש
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
03.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 678,250 ₪
נדון בוועדה#20260119
119/2026
בית שמש · נווה שמיר ה 2
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
19.10.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,203,930 ₪
נדון בוועדה#20260050
50/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
25.05.2026
יחידות
239
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 176/2012 הוא 27.01.2013. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 294 יחידות דיור בבית שמש, שכונת רמת בית שמש.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה