באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20120222
222/2012
📍 בית שמש, מ-3 — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבית שמש. 278 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 09.12.2012.
פרסום מכרז22.10.2012, 00:00
סגירת מכרז
09.12.2012, 12:00
מועד ועדה02.01.2013, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
278יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26798 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 7,418,018 ₪ | 11,976,712 ₪ | 7,347 מ"ר | 74 | 1,646,025 ₪ | 12,910,000 ₪ | — |
| 26792 | עמותת סאן ואלי (ע"ר) | 7,444,444 ₪ | 10,619,393 ₪ | 8,241 מ"ר | 40 | 1,280,100 ₪ | 10,040,000 ₪ | — |
| 26795 | עזרא ששון ובניו חברה לבנין ופיתוח בע"מ | 4,018,180 ₪ | 8,672,190 ₪ | 6,368 מ"ר | 40 | 1,646,025 ₪ | 12,910,000 ₪ | — |
| 26801 | יסודות צור בע"מ | 2,660,008 ₪ | 7,600,189 ₪ | 5,954 מ"ר | 28 | 984,300 ₪ | 7,720,000 ₪ | — |
| 26800 | א.פ.י נתיב פיתוח בע"מ | 6,076,026 ₪ | 17,117,459 ₪ | 13,250 מ"ר | 64 | 5,273,400 ₪ | 20,680,000 ₪ | — |
| 26793 | דיור ומגורים כהלכה (ע"ר) | 2,777,777 ₪ | 8,397,470 ₪ | 6,475 מ"ר | 32 | 801,975 ₪ | 6,290,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “26798”
#17,418,018 ₪
#23,424,000 ₪
#33,311,025 ₪
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
7,418,018 ₪
הצעה נמוכה3,311,025 ₪
הצעה גבוהה7,418,018 ₪
מספר הצעות3
גוש 34292 / חלקה 1גוש 34292 / חלקה 18גוש 34292 / חלקה 14גוש 34294 / חלקה 52תב"ע בש/186 — 21תב"ע בש/186 — 23תב"ע בש/186 — 20תב"ע בש/186 — 24
מתחם: “26792”
#17,444,444 ₪
#23,840,360 ₪
#33,729,465 ₪
#41,639,000 ₪
🏆
זוכהעמותת סאן ואלי (ע"ר)
7,444,444 ₪
הצעה נמוכה1,639,000 ₪
הצעה גבוהה7,444,444 ₪
מספר הצעות4
גוש 34294 / חלקה 52תב"ע בש/186 — 4תב"ע בש/186 — 2תב"ע בש/186 — 3תב"ע בש/186 — 1תב"ע בש/186 — 5
מתחם: “26795”
#14,018,180 ₪
#23,333,333 ₪
#42,107,000 ₪
#51,646,026 ₪
🏆
זוכהעזרא ששון ובניו חברה לבנין ופיתוח בע"מ
4,018,180 ₪
הצעה נמוכה1,646,026 ₪
הצעה גבוהה4,018,180 ₪
מספר הצעות4
גוש 34292 / חלקה 1גוש 34292 / חלקה 18תב"ע בש/186 — 30תב"ע בש/186 — 32תב"ע בש/186 — 28תב"ע בש/186 — 35תב"ע בש/186 — 31תב"ע בש/186 — 34תב"ע בש/186 — 37תב"ע בש/186 — 33תב"ע בש/186 — 36תב"ע בש/186 — 29
מתחם: “26801”
#12,660,008 ₪
#22,000,777 ₪
#31,260,000 ₪
🏆
זוכהיסודות צור בע"מ
2,660,008 ₪
הצעה נמוכה1,260,000 ₪
הצעה גבוהה2,660,008 ₪
מספר הצעות3
גוש 34294 / חלקה 44גוש 34294 / חלקה 39גוש 34294 / חלקה 52תב"ע בש/186 — 42תב"ע בש/186 — 43תב"ע בש/186 — 52תב"ע בש/186 — 14תב"ע בש/186 — 15תב"ע בש/186 — 53
מתחם: “26800”
#16,076,026 ₪
#25,379,000 ₪
🏆
זוכהא.פ.י נתיב פיתוח בע"מ
6,076,026 ₪
הצעה נמוכה5,379,000 ₪
הצעה גבוהה6,076,026 ₪
מספר הצעות2
גוש 34294 / חלקה 44גוש 34294 / חלקה 39גוש 34294 / חלקה 52תב"ע בש/186 — 48תב"ע בש/186 — 50תב"ע בש/186 — 12תב"ע בש/186 — 10תב"ע בש/186 — 22תב"ע בש/186 — 51תב"ע בש/186 — 13תב"ע בש/186 — 47תב"ע בש/186 — 44תב"ע בש/186 — 49תב"ע בש/186 — 45תב"ע בש/186 — 46תב"ע בש/186 — 11
מתחם: “26793”
#12,777,777 ₪
#22,536,036 ₪
#32,018,180 ₪
#41,925,207 ₪
#51,666,666 ₪
🏆
זוכהדיור ומגורים כהלכה (ע"ר)
2,777,777 ₪
הצעה נמוכה1,666,666 ₪
הצעה גבוהה2,777,777 ₪
מספר הצעות5
גוש 34294 / חלקה 52תב"ע בש/186 — 8תב"ע בש/186 — 6תב"ע בש/186 — 7תב"ע בש/186 — 9
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 34294 | 759 | 68 | 27,600 ₪ | 2,280,000 ₪ | 2013–2026 |
| 34292 | 22 | 3 | 24,272 ₪ | 2,500,000 ₪ | 2016–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בבית שמש
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260135
135/2026
בית שמש · נווה שמיר ה' 2
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
24.08.2026
יחידות
108
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260120
120/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · מלונאות
סגירה
26.10.2026
יחידות
0
פתוח לקבלת הצעות#20260130
130/2026
בית שמש
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
03.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 678,250 ₪
נדון בוועדה#20260050
50/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
25.05.2026
יחידות
239
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 222/2012 הוא 09.12.2012. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 278 יחידות דיור בבית שמש, שכונת מ-3.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה