באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20120238
מכרז 238/2012 — באר שבע, רמות ב' (הרכס)
📍 באר שבע, רמות ב' (הרכס) — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 194 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 16.12.2012.
פרסום מכרז22.10.2012, 00:00
סגירת מכרז
16.12.2012, 12:00
מועד ועדה02.01.2013, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
194יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21079 | דלויה מרכז הבניה בע"מ | 680,000 ₪ | 3,972,556 ₪ | 2,311 מ"ר | 38 | 196,095 ₪ | 1,538,000 ₪ | — |
| 24628 | פרץ לוזון בניה ופיתוח בע"מ | 2,755,000 ₪ | 7,538,342 ₪ | 5,900 מ"ר | 60 | 366,180 ₪ | 1,436,000 ₪ | — |
| 9710 | הצעות לא תקינות | 0 ₪ | 4,316,324 ₪ | 2,890 מ"ר | 40 | 298,095 ₪ | 1,169,000 ₪ | — |
| 24629 | אחים אוזן חברה לבניה בע"מ | 455,555 ₪ | 7,548,072 ₪ | 6,386 מ"ר | 56 | 266,985 ₪ | 1,047,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “21079”
🏆
זוכהדלויה מרכז הבניה בע"מ
680,000 ₪
הצעה נמוכה680,000 ₪
הצעה גבוהה1,355,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 38373 / חלקה 10תב"ע 131/102/02/5 — 652
מתחם: “24628”
🏆
זוכהפרץ לוזון בניה ופיתוח בע"מ
2,755,000 ₪
הצעה נמוכה555,555 ₪
הצעה גבוהה2,755,000 ₪
מספר הצעות2
מתחם: “9710”
אין זוכה
הצעה נמוכה920,000 ₪
הצעה גבוהה2,255,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 38368 / חלקה 14תב"ע 131/102/02/5 — 620
מתחם: “24629”
🏆
זוכהאחים אוזן חברה לבניה בע"מ
455,555 ₪
הצעה נמוכה455,555 ₪
הצעה גבוהה2,555,000 ₪
מספר הצעות2
מסמכים מצורפים (2)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38370 | 879 | 30 | 11,976 ₪ | 1,380,000 ₪ | 2002–2026 |
| 38368 | 849 | 39 | 11,667 ₪ | 1,390,000 ₪ | 2001–2026 |
| 38373 | 627 | 41 | 11,615 ₪ | 1,300,000 ₪ | 2001–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250466
466/2025
באר שבע · בית אשל
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
09.11.2026
יחידות
392
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 238/2012 הוא 16.12.2012. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 194 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת רמות ב' (הרכס).
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה
