באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗

נדון בוועדה#20130031

31/2013

📍 אשקלון, נווה ים — מרחב ירושלים (רמ״י)

מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע

מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל באשקלון. 8 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 16.06.2013.

פרסום מכרז07.04.2013, 00:00

סגירת מכרז

16.06.2013, 12:00

מועד ועדה03.07.2013, 00:00

📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה

8יחידות דיור

מחשבון כדאיות ⚖️ השוואה

* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך

תיקים / חלקות

שם מגרש	זוכה	הצעה זוכה	הוצאות פיתוח	שטח קרקע	יחידות	מחיר מינימלי	שמאות	ערבות
5	גרישטיין עמיאל	‏331,000 ‏₪	‏231,783 ‏₪	426 מ"ר	1	‏139,685 ‏₪	‏307,000 ‏₪	—
15	ביגאוי רפאל	‏455,000 ‏₪	‏251,169 ‏₪	452 מ"ר	1	‏123,305 ‏₪	‏271,000 ‏₪	—
47	גורן אלון	‏352,550 ‏₪	‏228,417 ‏₪	414 מ"ר	1	‏103,930 ‏₪	‏228,417 ‏₪	—
4	נוה שחר, נוה נורית	‏362,200 ‏₪	‏227,295 ‏₪	410 מ"ר	1	‏137,865 ‏₪	‏303,000 ‏₪	—
61	אבגי ירון ברוריה, ירון דוד	‏382,000 ‏₪	‏228,417 ‏₪	414 מ"ר	1	‏160,160 ‏₪	‏352,000 ‏₪	—
74	בלינדר בוריס	‏359,999 ‏₪	‏228,417 ‏₪	414 מ"ר	1	‏147,875 ‏₪	‏325,000 ‏₪	—
30	סביצקי גרשון	‏356,001 ‏₪	‏228,417 ‏₪	414 מ"ר	1	‏147,875 ‏₪	‏325,000 ‏₪	—
7	גרינשטייו יקיר	‏322,010 ‏₪	‏226,735 ‏₪	408 מ"ר	1	‏135,590 ‏₪	‏298,000 ‏₪	—

ניתוח הצעות לפי מתחם

מתחם: “5”

23 הצעות

#2‏331,000 ‏₪

#3‏321,000 ‏₪

#4‏320,500 ‏₪

#5‏290,000 ‏₪

#7‏281,000 ‏₪

#8‏266,800 ‏₪

#9‏259,000 ‏₪

#10‏255,000 ‏₪

#11‏252,600 ‏₪

#12‏252,253 ‏₪

#13‏252,000 ‏₪

#14‏237,000 ‏₪

#15‏226,540 ‏₪

#16‏221,999 ‏₪

#17‏218,000 ‏₪

#18‏212,121 ‏₪

#19‏204,742 ‏₪

#20‏203,000 ‏₪

#21‏201,000 ‏₪

#23‏174,401 ‏₪

#24‏155,555 ‏₪

#26‏139,999 ‏₪

🏆

זוכהגרישטיין עמיאל

‏331,000 ‏₪

הצעה נמוכה‏139,999 ‏₪

הצעה גבוהה‏331,000 ‏₪

מספר הצעות23

גוש 1944 / חלקה 167גוש 1944 / חלקה 162תב"ע 133/101/02/4 — 5

מתחם: “15”

48 הצעות

#1‏501,000 ‏₪

#2‏455,000 ‏₪

#3‏410,500 ‏₪

#4‏373,203 ‏₪

#5‏360,000 ‏₪

#6‏357,494 ‏₪

#7‏346,550 ‏₪

#8‏341,000 ‏₪

#9‏334,380 ‏₪

#10‏326,101 ‏₪

#11‏322,010 ‏₪

#12‏320,000 ‏₪

#13‏317,000 ‏₪

#14‏310,000 ‏₪

#15‏272,130 ‏₪

#16‏271,000 ‏₪

#17‏263,000 ‏₪

#18‏260,180 ‏₪

#19‏260,011 ‏₪

#20‏257,000 ‏₪

#21‏255,000 ‏₪

#22‏253,120 ‏₪

#23‏252,000 ‏₪

#24‏251,999 ‏₪

#25‏249,000 ‏₪

#26‏245,000 ‏₪

#27‏244,180 ‏₪

#28‏238,400 ‏₪

#29‏236,000 ‏₪

#31‏234,001 ‏₪

#32‏227,800 ‏₪

#33‏221,000 ‏₪

#36‏202,950 ‏₪

#37‏201,000 ‏₪

#38‏200,999 ‏₪

#39‏200,001 ‏₪

#40‏197,000 ‏₪

#41‏180,000 ‏₪

#42‏170,770 ‏₪

#43‏162,000 ‏₪

#44‏161,702 ‏₪

#45‏160,000 ‏₪

#46‏152,601 ‏₪

#47‏148,000 ‏₪

#48‏142,000 ‏₪

#49‏24,100 ‏₪

🏆

זוכהביגאוי רפאל

‏455,000 ‏₪

הצעה נמוכה‏24,100 ‏₪

הצעה גבוהה‏501,000 ‏₪

מספר הצעות48

גוש 1951 / חלקה 49גוש 1951 / חלקה 108גוש 1944 / חלקה 142תב"ע 133/101/02/4 — 15

מתחם: “47”

47 הצעות

#1‏352,550 ‏₪

#2‏350,001 ‏₪

#3‏347,000 ‏₪

#4‏340,000 ‏₪

#5‏330,000 ‏₪

#6‏321,213 ‏₪

#7‏313,550 ‏₪

#8‏311,500 ‏₪

#9‏307,000 ‏₪

#10‏301,000 ‏₪

#11‏300,555 ‏₪

#12‏299,700 ‏₪

#13‏292,300 ‏₪

#14‏280,100 ‏₪

#15‏276,900 ‏₪

#16‏275,000 ‏₪

#17‏274,505 ‏₪

#18‏271,000 ‏₪

#19‏260,001 ‏₪

#20‏253,410 ‏₪

#21‏253,253 ‏₪

#22‏243,000 ‏₪

#23‏241,500 ‏₪

#24‏238,400 ‏₪

#25‏232,000 ‏₪

#26‏230,100 ‏₪

#27‏230,000 ‏₪

#28‏224,010 ‏₪

#29‏224,000 ‏₪

#30‏206,000 ‏₪

#31‏205,599 ‏₪

#32‏203,203 ‏₪

#33‏195,573 ‏₪

#34‏180,555 ‏₪

#35‏177,700 ‏₪

#36‏175,811 ‏₪

#37‏175,423 ‏₪

#38‏170,000 ‏₪

#39‏157,201 ‏₪

#40‏157,000 ‏₪

#41‏155,000 ‏₪

#42‏152,601 ‏₪

#43‏146,000 ‏₪

#44‏139,930 ‏₪

#45‏131,930 ‏₪

#46‏104,111 ‏₪

#47‏15,101 ‏₪

🏆

זוכהגורן אלון

‏352,550 ‏₪

הצעה נמוכה‏15,101 ‏₪

הצעה גבוהה‏352,550 ‏₪

מספר הצעות47

גוש 1951 / חלקה 56גוש 1951 / חלקה 57גוש 1951 / חלקה 55תב"ע 133/101/02/4 — 47

מתחם: “4”

28 הצעות

#1‏426,000 ‏₪

#2‏362,200 ‏₪

#3‏334,300 ‏₪

#4‏322,010 ‏₪

#5‏297,500 ‏₪

#6‏290,000 ‏₪

#7‏275,555 ‏₪

#8‏275,000 ‏₪

#9‏261,440 ‏₪

#10‏254,700 ‏₪

#11‏251,900 ‏₪

#12‏251,253 ‏₪

#13‏230,000 ‏₪

#14‏219,800 ‏₪

#15‏215,770 ‏₪

#16‏203,000 ‏₪

#17‏201,000 ‏₪

#18‏197,355 ‏₪

#19‏195,555 ‏₪

#20‏188,000 ‏₪

#22‏181,818 ‏₪

#24‏180,000 ‏₪

#25‏176,520 ‏₪

#26‏172,640 ‏₪

#27‏170,017 ‏₪

#28‏155,000 ‏₪

🏆

זוכהנוה שחר, נוה נורית

‏362,200 ‏₪

הצעה נמוכה‏155,000 ‏₪

הצעה גבוהה‏426,000 ‏₪

מספר הצעות28

גוש 1944 / חלקה 167תב"ע 133/101/02/4 — 4

מתחם: “61”

57 הצעות

#1‏382,000 ‏₪

#2‏370,000 ‏₪

#3‏361,000 ‏₪

#4‏358,000 ‏₪

#5‏357,494 ‏₪

#6‏355,123 ‏₪

#7‏347,000 ‏₪

#8‏341,800 ‏₪

#9‏335,590 ‏₪

#10‏331,000 ‏₪

#11‏330,000 ‏₪

#12‏326,101 ‏₪

#13‏320,320 ‏₪

#14‏317,875 ‏₪

#15‏311,918 ‏₪

#16‏311,213 ‏₪

#17‏311,001 ‏₪

#18‏306,000 ‏₪

#19‏299,500 ‏₪

#20‏295,555 ‏₪

#21‏292,300 ‏₪

#22‏280,100 ‏₪

#23‏275,000 ‏₪

#25‏271,670 ‏₪

#26‏271,002 ‏₪

#27‏270,000 ‏₪

#28‏266,800 ‏₪

#29‏262,626 ‏₪

#30‏262,180 ‏₪

#31‏261,500 ‏₪

#32‏252,555 ‏₪

#33‏251,990 ‏₪

#34‏251,130 ‏₪

#35‏251,000 ‏₪

#37‏250,000 ‏₪

#39‏247,104 ‏₪

#40‏239,100 ‏₪

#41‏239,099 ‏₪

#42‏230,000 ‏₪

#43‏226,341 ‏₪

#44‏225,000 ‏₪

#45‏221,531 ‏₪

#46‏221,000 ‏₪

#49‏220,500 ‏₪

#50‏220,220 ‏₪

#51‏213,124 ‏₪

#52‏202,601 ‏₪

#53‏201,000 ‏₪

#54‏191,000 ‏₪

#55‏188,000 ‏₪

#56‏166,000 ‏₪

#57‏19,201 ‏₪

🏆

זוכהאבגי ירון ברוריה, ירון דוד

‏382,000 ‏₪

הצעה נמוכה‏19,201 ‏₪

הצעה גבוהה‏382,000 ‏₪

מספר הצעות57

גוש 1951 / חלקה 58גוש 1951 / חלקה 57גוש 1951 / חלקה 56תב"ע 133/101/02/4 — 61

מתחם: “74”

51 הצעות

#1‏359,999 ‏₪

#2‏358,000 ‏₪

#3‏356,001 ‏₪

#4‏352,500 ‏₪

#5‏351,000 ‏₪

#6‏341,800 ‏₪

#7‏340,000 ‏₪

#8‏331,000 ‏₪

#9‏322,000 ‏₪

#10‏320,500 ‏₪

#11‏320,000 ‏₪

#12‏318,000 ‏₪

#13‏313,550 ‏₪

#14‏306,000 ‏₪

#15‏300,000 ‏₪

#16‏299,100 ‏₪

#17‏295,750 ‏₪

#18‏275,000 ‏₪

#20‏272,490 ‏₪

#21‏271,300 ‏₪

#22‏271,002 ‏₪

#23‏271,000 ‏₪

#24‏270,009 ‏₪

#25‏270,000 ‏₪

#26‏252,555 ‏₪

#27‏252,120 ‏₪

#28‏251,000 ‏₪

#29‏250,999 ‏₪

#30‏250,900 ‏₪

#31‏247,123 ‏₪

#32‏247,100 ‏₪

#33‏238,150 ‏₪

#34‏235,667 ‏₪

#35‏233,000 ‏₪

#36‏230,000 ‏₪

#37‏226,000 ‏₪

#38‏225,000 ‏₪

#39‏221,999 ‏₪

#40‏218,126 ‏₪

#41‏210,453 ‏₪

#42‏206,000 ‏₪

#43‏201,000 ‏₪

#44‏200,000 ‏₪

#45‏197,000 ‏₪

#46‏180,000 ‏₪

#47‏174,000 ‏₪

#48‏167,217 ‏₪

#49‏162,601 ‏₪

#50‏148,111 ‏₪

#51‏19,101 ‏₪

🏆

זוכהבלינדר בוריס

‏359,999 ‏₪

הצעה נמוכה‏19,101 ‏₪

הצעה גבוהה‏359,999 ‏₪

מספר הצעות51

גוש 1951 / חלקה 86תב"ע 133/101/02/4 — 74

מתחם: “30”

33 הצעות

#1‏356,001 ‏₪

#2‏349,999 ‏₪

#3‏332,500 ‏₪

#4‏322,010 ‏₪

#5‏320,000 ‏₪

#6‏313,550 ‏₪

#7‏305,556 ‏₪

#8‏303,950 ‏₪

#9‏300,350 ‏₪

#10‏300,000 ‏₪

#11‏280,000 ‏₪

#12‏271,300 ‏₪

#13‏270,240 ‏₪

#14‏261,100 ‏₪

#15‏260,600 ‏₪

#16‏260,011 ‏₪

#17‏252,810 ‏₪

#18‏250,500 ‏₪

#19‏238,150 ‏₪

#20‏230,000 ‏₪

#21‏226,426 ‏₪

#22‏225,000 ‏₪

#23‏220,500 ‏₪

#24‏215,500 ‏₪

#25‏211,555 ‏₪

#26‏206,299 ‏₪

#27‏201,000 ‏₪

#28‏181,200 ‏₪

#29‏165,875 ‏₪

#30‏160,126 ‏₪

#31‏157,724 ‏₪

#32‏154,000 ‏₪

#33‏18,211 ‏₪

🏆

זוכהסביצקי גרשון

‏356,001 ‏₪

הצעה נמוכה‏18,211 ‏₪

הצעה גבוהה‏356,001 ‏₪

מספר הצעות33

גוש 1951 / חלקה 53גוש 1944 / חלקה 142גוש 1951 / חלקה 54תב"ע 133/101/02/4 — 30

מתחם: “7”

35 הצעות

#1‏322,010 ‏₪

#2‏322,000 ‏₪

#3‏321,000 ‏₪

#5‏313,550 ‏₪

#6‏311,918 ‏₪

#7‏288,800 ‏₪

#8‏280,000 ‏₪

#9‏275,555 ‏₪

#10‏266,051 ‏₪

#11‏261,440 ‏₪

#12‏255,000 ‏₪

#13‏252,150 ‏₪

#14‏251,999 ‏₪

#15‏233,100 ‏₪

#16‏230,156 ‏₪

#17‏230,000 ‏₪

#19‏225,717 ‏₪

#20‏220,336 ‏₪

#21‏215,770 ‏₪

#22‏215,500 ‏₪

#23‏207,678 ‏₪

#24‏203,000 ‏₪

#25‏202,000 ‏₪

#26‏201,384 ‏₪

#27‏201,000 ‏₪

#28‏180,180 ‏₪

#29‏177,700 ‏₪

#30‏174,635 ‏₪

#31‏159,428 ‏₪

#32‏149,800 ‏₪

#33‏145,000 ‏₪

#34‏140,770 ‏₪

#35‏24,100 ‏₪

🏆

זוכהגרינשטייו יקיר

‏322,010 ‏₪

הצעה נמוכה‏24,100 ‏₪

הצעה גבוהה‏322,010 ‏₪

מספר הצעות35

גוש 1944 / חלקה 162תב"ע 133/101/02/4 — 7

מסמכים מצורפים (3)

מחירי שוק חופשי בגושי המכרז

עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.

גוש	עסקאות (סה״כ)	עסקאות בשנתיים	חציון ₪/מ״ר (שנתיים)	חציון מחיר דירה	טווח שנים
1944	340	20	‏15,299 ‏₪	‏1,220,000 ‏₪	1998–2026

המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.

מכרזים נוספים באשקלון

פתוח לקבלת הצעות#20260105

105/2026

אשקלון · אזור תעשיה דרומי

מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)

סגירה

07.09.2026

יחידות

מחיר מינימלי: ‏817,911 ‏₪

ממתין לפתיחה#20260108

108/2026

אשקלון · אז"ת

מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)

סגירה

02.11.2026

יחידות

פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250492

492/2025

אשקלון · פרדס עמיצור

מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה

סגירה

10.08.2026

יחידות

פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250489

489/2025

אשקלון · גולף

מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה

סגירה

05.10.2026

יחידות

1260

ממתין לפתיחה#20250488

488/2025

אשקלון · מ 6

מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה

סגירה

30.11.2026

יחידות

3972

שאלות נפוצות על המכרז

המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 31/2013 הוא 16.06.2013. המכרז סגור להגשה.

המכרז כולל 8 יחידות דיור באשקלון, שכונת נווה ים.

הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.

ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.

שאל AI על המכרז הזה

31/2013

תיקים / חלקות

ניתוח הצעות לפי מתחם

מסמכים מצורפים (3)

מחירי שוק חופשי בגושי המכרז

מכרזים נוספים באשקלון

105/2026

108/2026

492/2025

489/2025

488/2025

שאלות נפוצות על המכרז

מתי נסגר מכרז 20130031?

כמה יחידות דיור במכרז באשקלון?

מי זכה במכרז 20130031?

איך מגישים הצעה למכרז רמ״י?