באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20130234
234/2013
📍 באר שבע, נווה נוי — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 168 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 30.12.2013.
פרסום מכרז11.08.2013, 00:00
סגירת מכרז
30.12.2013, 12:00
מועד ועדה05.01.2014, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
168יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | אביסרור ובניו יזום ופיתוח בע"מ | 950,260 ₪ | 6,957,375 ₪ | 7,405 מ"ר | 36 | — | 0 ₪ | — |
| 2 | הצעות לא תקינות | 0 ₪ | 6,376,077 ₪ | 6,576 מ"ר | 28 | — | 0 ₪ | — |
| 6 | עמר שלמה + רשימת מציעים, | 5,013,113 ₪ | 11,139,033 ₪ | 11,802 מ"ר | 38 | 255,000 ₪ | 2,000,000 ₪ | — |
| 5 | משהר יזמות בע"מ | 3,920,000 ₪ | 5,454,929 ₪ | 5,995 מ"ר | 18 | 102,000 ₪ | 800,000 ₪ | — |
| 1 | משהר יזמות בע"מ | 4,398,048 ₪ | 3,770,313 ₪ | 4,025 מ"ר | 16 | — | 0 ₪ | — |
| 4 | משהר יזמות בע"מ | 8,872,470 ₪ | 7,450,487 ₪ | 7,845 מ"ר | 32 | — | 0 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “3”
#12,677,777 ₪
#2950,260 ₪
#3180,000 ₪
🏆
זוכהאביסרור ובניו יזום ופיתוח בע"מ
950,260 ₪
הצעה נמוכה180,000 ₪
הצעה גבוהה2,677,777 ₪
מספר הצעות3
גוש 38036 / חלקה 6גוש 38011 / חלקה 7גוש 38199 / חלקה 33גוש 38199 / חלקה 73גוש 38199 / חלקה 31גוש 38199 / חלקה 32תב"ע 124/102/02/5 — 24
מתחם: “2”
#41,677,777 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה1,677,777 ₪
הצעה גבוהה1,677,777 ₪
מספר הצעות1
גוש 38011 / חלקה 7גוש 38047 / חלקה 5תב"ע 124/102/02/5 — 22
מתחם: “6”
#15,013,113 ₪
#23,880,801 ₪
#31,824,566 ₪
🏆
זוכהעמר שלמה + רשימת מציעים,
5,013,113 ₪
הצעה נמוכה1,824,566 ₪
הצעה גבוהה5,013,113 ₪
מספר הצעות3
גוש 38047 / חלקה 5גוש 38054 / חלקה 1גוש 38485 / חלקה 1גוש 38047 / חלקה 6תב"ע 206/102/02/5 — 227תב"ע 206/102/02/5 — 215תב"ע 206/102/02/5 — 220תב"ע 206/102/02/5 — 216תב"ע 206/102/02/5 — 224תב"ע 206/102/02/5 — 221תב"ע 206/102/02/5 — 222תב"ע 206/102/02/5 — 217תב"ע 206/102/02/5 — 213תב"ע 206/102/02/5 — 228תב"ע 206/102/02/5 — 211תב"ע 206/102/02/5 — 214תב"ע 206/102/02/5 — 218תב"ע 206/102/02/5 — 225תב"ע 206/102/02/5 — 210תב"ע 206/102/02/5 — 226תב"ע 206/102/02/5 — 212תב"ע 206/102/02/5 — 223תב"ע 206/102/02/5 — 219
מתחם: “5”
#13,920,000 ₪
#22,600,000 ₪
#32,394,126 ₪
#42,286,000 ₪
#51,888,000 ₪
#61,785,000 ₪
#71,699,500 ₪
#81,670,000 ₪
#9865,555 ₪
🏆
זוכהמשהר יזמות בע"מ
3,920,000 ₪
הצעה נמוכה865,555 ₪
הצעה גבוהה3,920,000 ₪
מספר הצעות9
גוש 38053 / חלקה 79גוש 38019 / חלקה 2גוש 38053 / חלקה 78גוש 38054 / חלקה 2גוש 38196 / חלקה 56גוש 38054 / חלקה 1גוש 38053 / חלקה 79גוש 38053 / חלקה 78תב"ע 206/102/02/5 — 206תב"ע 206/102/02/5 — 203תב"ע 206/102/02/5 — 204תב"ע 206/102/02/5 — 207תב"ע 206/102/02/5 — 202תב"ע 206/102/02/5 — 208תב"ע 206/102/02/5 — 209תב"ע 206/102/02/5 — 201תב"ע 206/102/02/5 — 205
מתחם: “1”
#14,398,048 ₪
#22,245,687 ₪
#31,677,777 ₪
#41,053,000 ₪
#51,052,000 ₪
#6360,960 ₪
#7225,556 ₪
🏆
זוכהמשהר יזמות בע"מ
4,398,048 ₪
הצעה נמוכה225,556 ₪
הצעה גבוהה4,398,048 ₪
מספר הצעות7
גוש 38011 / חלקה 7תב"ע 124/102/02/5 — 23
מתחם: “4”
#18,872,470 ₪
#92,677,777 ₪
#11880,000 ₪
🏆
זוכהמשהר יזמות בע"מ
8,872,470 ₪
הצעה נמוכה880,000 ₪
הצעה גבוהה8,872,470 ₪
מספר הצעות3
גוש 38036 / חלקה 6תב"ע 124/102/02/5 — 25
מסמכים מצורפים (6)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38036 | 104 | 1 | 13,818 ₪ | 2,280,000 ₪ | 2015–2024 |
| 38011 | 89 | 5 | 11,282 ₪ | 2,140,000 ₪ | 2015–2025 |
| 38196 | 46 | 2 | 14,063 ₪ | 2,250,000 ₪ | 1998–2025 |
| 38053 | 40 | 4 | 10,526 ₪ | 2,200,000 ₪ | 1999–2026 |
| 38199 | 18 | 2 | 10,111 ₪ | 2,200,000 ₪ | 2002–2026 |
| 38047 | 16 | 1 | 14,112 ₪ | 2,780,000 ₪ | 2018–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250466
466/2025
באר שבע · בית אשל
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
31.08.2026
יחידות
392
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 234/2013 הוא 30.12.2013. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 168 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת נווה נוי.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה