באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗

נדון בוועדה#20130234

מכרז 234/2013 — באר שבע, נווה נוי

שיתוף בוואטסאפ

📍 באר שבע, נווה נוי — מרחב דרום (רמ״י)

מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה

מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 168 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 30.12.2013.

פרסום מכרז11.08.2013, 00:00

סגירת מכרז

30.12.2013, 12:00

מועד ועדה05.01.2014, 00:00

📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה

168יחידות דיור

מחשבון כדאיות ⚖️ השוואה

פתח ב-Google Maps ↗ניווט ב-Waze ↗

* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך

תיקים / חלקות

שם מגרש	זוכה	הצעה זוכה	הוצאות פיתוח	שטח קרקע	יחידות	מחיר מינימלי	שמאות	ערבות
3	אביסרור ובניו יזום ופיתוח בע"מ	‏950,260 ‏₪	‏6,957,375 ‏₪	7,405 מ"ר	36	—	‏0 ‏₪	—
6	עמר שלמה + רשימת מציעים,	‏5,013,113 ‏₪	‏11,139,033 ‏₪	11,802 מ"ר	38	‏255,000 ‏₪	‏2,000,000 ‏₪	—
2	הצעות לא תקינות	‏0 ‏₪	‏6,376,077 ‏₪	6,576 מ"ר	28	—	‏0 ‏₪	—
1	משהר יזמות בע"מ	‏4,398,048 ‏₪	‏3,770,313 ‏₪	4,025 מ"ר	16	—	‏0 ‏₪	—
5	משהר יזמות בע"מ	‏3,920,000 ‏₪	‏5,454,929 ‏₪	5,995 מ"ר	18	‏102,000 ‏₪	‏800,000 ‏₪	—
4	משהר יזמות בע"מ	‏8,872,470 ‏₪	‏7,450,487 ‏₪	7,845 מ"ר	32	—	‏0 ‏₪	—

ניתוח הצעות לפי מתחם

מתחם: “3”

3 הצעות

🏆

זוכהאביסרור ובניו יזום ופיתוח בע"מ

‏950,260 ‏₪

הצעה נמוכה‏180,000 ‏₪

הצעה גבוהה‏2,677,777 ‏₪

מספר הצעות3

גוש 38199 / חלקה 33 גוש 38036 / חלקה 6 גוש 38199 / חלקה 73 גוש 38199 / חלקה 32 גוש 38199 / חלקה 31 גוש 38011 / חלקה 7תב"ע 124/102/02/5 — 24

מתחם: “6”

3 הצעות

🏆

זוכהעמר שלמה + רשימת מציעים,

‏5,013,113 ‏₪

הצעה נמוכה‏1,824,566 ‏₪

הצעה גבוהה‏5,013,113 ‏₪

מספר הצעות3

גוש 38047 / חלקה 5 גוש 38485 / חלקה 1 גוש 38047 / חלקה 6 גוש 38054 / חלקה 1תב"ע 206/102/02/5 — 214תב"ע 206/102/02/5 — 219תב"ע 206/102/02/5 — 215תב"ע 206/102/02/5 — 212תב"ע 206/102/02/5 — 217תב"ע 206/102/02/5 — 226תב"ע 206/102/02/5 — 220תב"ע 206/102/02/5 — 213תב"ע 206/102/02/5 — 216תב"ע 206/102/02/5 — 223תב"ע 206/102/02/5 — 210תב"ע 206/102/02/5 — 211תב"ע 206/102/02/5 — 228תב"ע 206/102/02/5 — 227תב"ע 206/102/02/5 — 218תב"ע 206/102/02/5 — 221תב"ע 206/102/02/5 — 224תב"ע 206/102/02/5 — 222תב"ע 206/102/02/5 — 225

מתחם: “2”

1 הצעות

אין זוכה

הצעה נמוכה‏1,677,777 ‏₪

הצעה גבוהה‏1,677,777 ‏₪

מספר הצעות1

גוש 38047 / חלקה 5 גוש 38011 / חלקה 7תב"ע 124/102/02/5 — 22

מתחם: “1”

7 הצעות

🏆

זוכהמשהר יזמות בע"מ

‏4,398,048 ‏₪

הצעה נמוכה‏225,556 ‏₪

הצעה גבוהה‏4,398,048 ‏₪

מספר הצעות7

גוש 38011 / חלקה 7תב"ע 124/102/02/5 — 23

מתחם: “5”

9 הצעות

🏆

זוכהמשהר יזמות בע"מ

‏3,920,000 ‏₪

הצעה נמוכה‏865,555 ‏₪

הצעה גבוהה‏3,920,000 ‏₪

מספר הצעות9

גוש 38054 / חלקה 1 גוש 38053 / חלקה 79 גוש 38053 / חלקה 78 גוש 38053 / חלקה 79 גוש 38054 / חלקה 2 גוש 38053 / חלקה 78 גוש 38019 / חלקה 2 גוש 38196 / חלקה 56תב"ע 206/102/02/5 — 209תב"ע 206/102/02/5 — 208תב"ע 206/102/02/5 — 205תב"ע 206/102/02/5 — 201תב"ע 206/102/02/5 — 202תב"ע 206/102/02/5 — 204תב"ע 206/102/02/5 — 203תב"ע 206/102/02/5 — 206תב"ע 206/102/02/5 — 207

מתחם: “4”

3 הצעות

🏆

זוכהמשהר יזמות בע"מ

‏8,872,470 ‏₪

הצעה נמוכה‏880,000 ‏₪

הצעה גבוהה‏8,872,470 ‏₪

מספר הצעות3

גוש 38036 / חלקה 6תב"ע 124/102/02/5 — 25

מסמכים מצורפים (6)

מחירי שוק חופשי בגושי המכרז

עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.

גוש	עסקאות (סה״כ)	עסקאות בשנתיים	חציון ₪/מ״ר (שנתיים)	חציון מחיר דירה	טווח שנים
38036	104	1	‏13,818 ‏₪	‏2,280,000 ‏₪	2015–2024
38011	89	5	‏11,282 ‏₪	‏2,140,000 ‏₪	2015–2025
38196	46	2	‏14,063 ‏₪	‏2,250,000 ‏₪	1998–2025
38053	40	3	‏18,085 ‏₪	‏2,300,000 ‏₪	1999–2026
38199	18	2	‏10,111 ‏₪	‏2,200,000 ‏₪	2002–2026
38047	16	1	‏14,112 ‏₪	‏2,780,000 ‏₪	2018–2025