באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20130293
293/2013
📍 ירושלים, רמת שלמה — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 387 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 28.04.2014.
פרסום מכרז03.11.2013, 00:00
סגירת מכרז
28.04.2014, 12:00
מועד ועדה08.06.2014, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
387יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| א | גבעת הלבונה יסוד ובנין בע"מ, יגאל ארנון חברה לנאמנות בע"מ | 37,870,700 ₪ | 27,104,760 ₪ | 6,226 מ"ר | 106 | 4,445,350 ₪ | 19,540,000 ₪ | — |
| ב | אורנשטיין אליהו פנחס+ רשימת מציעים | 10,978,779 ₪ | 6,545,040 ₪ | 1,251 מ"ר | 30 | 1,390,935 ₪ | 6,114,000 ₪ | — |
| ג | פנינת האומה בע"מ | 25,000,000 ₪ | 20,674,774 ₪ | 4,767 מ"ר | 82 | 3,312,628 ₪ | 14,561,000 ₪ | — |
| ד | גבעת הלבונה יסוד ובנין בע"מ, יגאל ארנון חברה לנאמנות בע"מ | 15,870,700 ₪ | 22,128,112 ₪ | 7,229 מ"ר | 56 | 476,158 ₪ | 2,093,000 ₪ | — |
| ה | הבלין אליהו+ רשימת מציעים | 40,876,700 ₪ | 27,377,590 ₪ | 6,348 מ"ר | 113 | 4,252,658 ₪ | 18,693,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “א”
#137,870,700 ₪
#231,097,795 ₪
#331,047,648 ₪
#420,140,000 ₪
🏆
זוכהגבעת הלבונה יסוד ובנין בע"מ, יגאל ארנון חברה לנאמנות בע"מ
37,870,700 ₪
הצעה נמוכה20,140,000 ₪
הצעה גבוהה37,870,700 ₪
מספר הצעות4
גוש 30561 / חלקה 2תב"ע 11085 — 9תב"ע 11085 — 7
מתחם: “ב”
#110,978,779 ₪
#29,755,595 ₪
#39,730,000 ₪
#49,654,990 ₪
#59,210,989 ₪
#68,000,010 ₪
#77,898,089 ₪
#87,666,650 ₪
#97,660,000 ₪
#106,140,000 ₪
#114,126,108 ₪
🏆
זוכהאורנשטיין אליהו פנחס+ רשימת מציעים
10,978,779 ₪
הצעה נמוכה4,126,108 ₪
הצעה גבוהה10,978,779 ₪
מספר הצעות11
גוש 30561 / חלקה 2תב"ע 11085 — 8
מתחם: “ג”
#125,000,000 ₪
#221,470,800 ₪
#316,555,000 ₪
#416,000,000 ₪
#514,140,000 ₪
#69,840,000 ₪
#73,333,333 ₪
🏆
זוכהפנינת האומה בע"מ
25,000,000 ₪
הצעה נמוכה3,333,333 ₪
הצעה גבוהה25,000,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 30562 / חלקה 19גוש 30561 / חלקה 2תב"ע 11085 — 13תב"ע 11085 — 10
מתחם: “ד”
#118,740,004 ₪
#215,870,700 ₪
#312,318,000 ₪
#410,911,895 ₪
#59,751,630 ₪
#68,056,850 ₪
#77,536,360 ₪
#87,500,000 ₪
#91,140,000 ₪
🏆
זוכהגבעת הלבונה יסוד ובנין בע"מ, יגאל ארנון חברה לנאמנות בע"מ
15,870,700 ₪
הצעה נמוכה1,140,000 ₪
הצעה גבוהה18,740,004 ₪
מספר הצעות9
גוש 30562 / חלקה 19תב"ע 11085 — 11תב"ע 11085 — 12
מתחם: “ה”
#140,876,700 ₪
#225,555,555 ₪
#324,000,000 ₪
#418,500,000 ₪
#511,800,118 ₪
#611,518,018 ₪
#77,140,000 ₪
🏆
זוכההבלין אליהו+ רשימת מציעים
40,876,700 ₪
הצעה נמוכה7,140,000 ₪
הצעה גבוהה40,876,700 ₪
מספר הצעות7
גוש 30561 / חלקה 31תב"ע 11085 — 33A
מסמכים מצורפים (7)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 30561 | 797 | 221 | 35,947 ₪ | 3,160,000 ₪ | 1998–2026 |
| 30562 | 410 | 79 | 33,333 ₪ | 3,400,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
1289
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260145
145/2026
ירושלים · רובע הכניסה לעיר
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
19.10.2026
יחידות
1
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250474
474/2025
ירושלים · פת קנאי הגליל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
24.08.2026
יחידות
117
פתוח לקבלת הצעות#20250469
469/2025
ירושלים · הר הצופים
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
16.11.2026
יחידות
89
מחיר מינימלי: 4,832,100 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250371
371/2025
ירושלים · מתחם D
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
28.09.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 293/2013 הוא 28.04.2014. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 387 יחידות דיור בירושלים, שכונת רמת שלמה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה