באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20130320
320/2013
📍 אופקים, קרית מנחם — מרחב דרום (רמ״י)
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז הרשמה והגרלה של רשות מקרקעי ישראל באופקים. 41 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 13.02.2014.
פרסום מכרז20.11.2013, 00:00
סגירת מכרז
13.02.2014, 12:00
מועד ועדה24.04.2014, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
41יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 360 | נגאוקר מיכאל | 42,780 ₪ | 166,558 ₪ | 457 מ"ר | 1 | — | 213,157 ₪ | — |
| 408 | פזרקר אורנית | 42,780 ₪ | 168,201 ₪ | 463 מ"ר | 1 | — | 212,643 ₪ | — |
| 572 | קריסטל פרץ יקיר | 37,510 ₪ | 166,558 ₪ | 457 מ"ר | 1 | — | 204,919 ₪ | — |
| 607 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 165,188 ₪ | 452 מ"ר | 1 | — | 204,919 ₪ | — |
| 429 | ימיני אליאסף | 42,160 ₪ | 176,968 ₪ | 495 מ"ר | 1 | — | 212,643 ₪ | — |
| 608 | איסקוב שלמה | 37,820 ₪ | 165,188 ₪ | 452 מ"ר | 1 | — | 204,919 ₪ | — |
| 606 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 165,188 ₪ | 452 מ"ר | 1 | — | 209,553 ₪ | — |
| 601 | אליה עדיאל | 37,200 ₪ | 173,681 ₪ | 483 מ"ר | 1 | — | 200,286 ₪ | — |
| 475 | אלמליח אביחי מימון | 42,160 ₪ | 175,872 ₪ | 491 מ"ר | 1 | — | 212,643 ₪ | — |
| 538 | טיבייב נינה | 42,470 ₪ | 169,297 ₪ | 467 מ"ר | 1 | — | 212,643 ₪ | — |
| 419 | שיטרית סימי | 42,160 ₪ | 174,777 ₪ | 487 מ"ר | 1 | — | 204,405 ₪ | — |
| 552 | חיזגילוב מיכה | 42,780 ₪ | 164,640 ₪ | 450 מ"ר | 1 | — | 213,157 ₪ | — |
| 414 | ונט סטניסלב | 42,780 ₪ | 165,462 ₪ | 453 מ"ר | 1 | — | 213,157 ₪ | — |
| 558 | ביטון שמעון | 37,200 ₪ | 173,681 ₪ | 483 מ"ר | 1 | — | 212,643 ₪ | — |
| 576 | בן נעים שגיב | 42,780 ₪ | 166,010 ₪ | 455 מ"ר | 1 | — | 213,157 ₪ | — |
| 579 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 169,571 ₪ | 468 מ"ר | 1 | — | 204,919 ₪ | — |
| 609 | מרציאנו יהודה | 37,820 ₪ | 165,188 ₪ | 452 מ"ר | 1 | — | 204,919 ₪ | — |
| 594 | בנימין גבריאל | 37,200 ₪ | 171,489 ₪ | 475 מ"ר | 1 | — | 192,563 ₪ | — |
| 413 | אוחנה חנניה | 42,780 ₪ | 166,284 ₪ | 456 מ"ר | 1 | — | 213,157 ₪ | — |
| 604 | סוויסה אופיר שלמה | 39,060 ₪ | 172,037 ₪ | 477 מ"ר | 1 | — | 208,009 ₪ | — |
| 383 | סרור חיים | 42,160 ₪ | 186,557 ₪ | 530 מ"ר | 1 | — | 212,128 ₪ | — |
| 391 | שרעבי גולן | 42,160 ₪ | 177,516 ₪ | 497 מ"ר | 1 | — | 212,128 ₪ | — |
| 605 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 165,462 ₪ | 453 מ"ר | 1 | — | 204,919 ₪ | — |
| 438 | לוי דוד חי | 27,807 ₪ | 165,462 ₪ | 453 מ"ר | 1 | — | 213,157 ₪ | — |
| 412 | עטיה ישראל | 42,780 ₪ | 165,188 ₪ | 452 מ"ר | 1 | — | 213,157 ₪ | — |
| 545 | טיב ארתור | 42,470 ₪ | 168,475 ₪ | 464 מ"ר | 1 | — | 213,157 ₪ | — |
| 437 | שישפורטיש אילנית אמה | 42,780 ₪ | 165,462 ₪ | 453 מ"ר | 1 | — | 213,157 ₪ | — |
| 386 | סבג יעקב | 42,470 ₪ | 170,941 ₪ | 473 מ"ר | 1 | — | 212,643 ₪ | — |
| 439 | עטיה אלעד | 42,780 ₪ | 166,284 ₪ | 456 מ"ר | 1 | — | 213,157 ₪ | — |
| 537 | בון מיכאל | 27,605 ₪ | 169,571 ₪ | 468 מ"ר | 1 | — | 212,643 ₪ | — |
| 388 | חמו מתנאל | 44,330 ₪ | 172,585 ₪ | 479 מ"ר | 1 | — | 220,881 ₪ | — |
| 385 | מנדלמן ודים | 42,160 ₪ | 173,133 ₪ | 481 מ"ר | 1 | — | 212,643 ₪ | — |
| 426 | אמר מאיר | 41,850 ₪ | 177,790 ₪ | 498 מ"ר | 1 | — | 212,128 ₪ | — |
| 371 | אוחיון אלינור | 41,230 ₪ | 176,146 ₪ | 492 מ"ר | 1 | — | 212,643 ₪ | — |
| 610 | אדרי יובל | 37,820 ₪ | 165,188 ₪ | 452 מ"ר | 1 | — | 204,919 ₪ | — |
| 387 | דהן אברהם | 42,470 ₪ | 170,667 ₪ | 472 מ"ר | 1 | — | 212,643 ₪ | — |
| 560 | פורטל דוד | 37,200 ₪ | 173,407 ₪ | 482 מ"ר | 1 | — | 212,643 ₪ | — |
| 411 | חדד אבי | 42,780 ₪ | 169,440 ₪ | 456 מ"ר | 1 | — | 213,157 ₪ | — |
| 454 | כהן שי | 42,780 ₪ | 168,201 ₪ | 463 מ"ר | 1 | — | 212,643 ₪ | — |
| 575 | קלימי רבי | 39,060 ₪ | 176,968 ₪ | 495 מ"ר | 1 | — | 204,405 ₪ | — |
| 559 | אדרי יצחק | 37,200 ₪ | 173,407 ₪ | 482 מ"ר | 1 | — | 212,643 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “360”
#242,780 ₪
🏆
זוכהנגאוקר מיכאל
42,780 ₪
הצעה נמוכה42,780 ₪
הצעה גבוהה42,780 ₪
מספר הצעות1
גוש 400175 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 360
מתחם: “408”
#342,780 ₪
🏆
זוכהפזרקר אורנית
42,780 ₪
הצעה נמוכה42,780 ₪
הצעה גבוהה42,780 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 408
מתחם: “572”
#237,510 ₪
🏆
זוכהקריסטל פרץ יקיר
37,510 ₪
הצעה נמוכה37,510 ₪
הצעה גבוהה37,510 ₪
מספר הצעות1
גוש 400175 / חלקה 1גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 572
מתחם: “429”
#142,160 ₪
🏆
זוכהימיני אליאסף
42,160 ₪
הצעה נמוכה42,160 ₪
הצעה גבוהה42,160 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 429
מתחם: “608”
#137,820 ₪
🏆
זוכהאיסקוב שלמה
37,820 ₪
הצעה נמוכה37,820 ₪
הצעה גבוהה37,820 ₪
מספר הצעות1
גוש 400175 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 608
מתחם: “601”
#237,200 ₪
🏆
זוכהאליה עדיאל
37,200 ₪
הצעה נמוכה37,200 ₪
הצעה גבוהה37,200 ₪
מספר הצעות1
גוש 400175 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 601
מתחם: “475”
#142,160 ₪
🏆
זוכהאלמליח אביחי מימון
42,160 ₪
הצעה נמוכה42,160 ₪
הצעה גבוהה42,160 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 475
מתחם: “538”
#142,470 ₪
🏆
זוכהטיבייב נינה
42,470 ₪
הצעה נמוכה42,470 ₪
הצעה גבוהה42,470 ₪
מספר הצעות1
גוש 400175 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 538
מתחם: “419”
#142,160 ₪
🏆
זוכהשיטרית סימי
42,160 ₪
הצעה נמוכה42,160 ₪
הצעה גבוהה42,160 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 419
מתחם: “552”
#242,780 ₪
🏆
זוכהחיזגילוב מיכה
42,780 ₪
הצעה נמוכה42,780 ₪
הצעה גבוהה42,780 ₪
מספר הצעות1
גוש 400175 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 552
מתחם: “414”
#142,780 ₪
🏆
זוכהונט סטניסלב
42,780 ₪
הצעה נמוכה42,780 ₪
הצעה גבוהה42,780 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 414
מתחם: “558”
#137,200 ₪
🏆
זוכהביטון שמעון
37,200 ₪
הצעה נמוכה37,200 ₪
הצעה גבוהה37,200 ₪
מספר הצעות1
גוש 400175 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 558
מתחם: “576”
#142,780 ₪
🏆
זוכהבן נעים שגיב
42,780 ₪
הצעה נמוכה42,780 ₪
הצעה גבוהה42,780 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 576
מתחם: “609”
#137,820 ₪
🏆
זוכהמרציאנו יהודה
37,820 ₪
הצעה נמוכה37,820 ₪
הצעה גבוהה37,820 ₪
מספר הצעות1
גוש 400175 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 609
מתחם: “594”
#137,200 ₪
🏆
זוכהבנימין גבריאל
37,200 ₪
הצעה נמוכה37,200 ₪
הצעה גבוהה37,200 ₪
מספר הצעות1
גוש 400175 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 594
מתחם: “413”
#142,780 ₪
🏆
זוכהאוחנה חנניה
42,780 ₪
הצעה נמוכה42,780 ₪
הצעה גבוהה42,780 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 413
מתחם: “604”
#239,060 ₪
🏆
זוכהסוויסה אופיר שלמה
39,060 ₪
הצעה נמוכה39,060 ₪
הצעה גבוהה39,060 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1גוש 400175 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 604
מתחם: “383”
#242,160 ₪
🏆
זוכהסרור חיים
42,160 ₪
הצעה נמוכה42,160 ₪
הצעה גבוהה42,160 ₪
מספר הצעות1
גוש 400175 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 383
מתחם: “391”
#142,160 ₪
🏆
זוכהשרעבי גולן
42,160 ₪
הצעה נמוכה42,160 ₪
הצעה גבוהה42,160 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 391
מתחם: “438”
#127,807 ₪
🏆
זוכהלוי דוד חי
27,807 ₪
הצעה נמוכה27,807 ₪
הצעה גבוהה27,807 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 438
מתחם: “412”
#142,780 ₪
🏆
זוכהעטיה ישראל
42,780 ₪
הצעה נמוכה42,780 ₪
הצעה גבוהה42,780 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 412
מתחם: “545”
#142,470 ₪
🏆
זוכהטיב ארתור
42,470 ₪
הצעה נמוכה42,470 ₪
הצעה גבוהה42,470 ₪
מספר הצעות1
גוש 400175 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 545
מתחם: “437”
#142,780 ₪
🏆
זוכהשישפורטיש אילנית אמה
42,780 ₪
הצעה נמוכה42,780 ₪
הצעה גבוהה42,780 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 437
מתחם: “386”
#142,470 ₪
🏆
זוכהסבג יעקב
42,470 ₪
הצעה נמוכה42,470 ₪
הצעה גבוהה42,470 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 386
מתחם: “439”
#142,780 ₪
🏆
זוכהעטיה אלעד
42,780 ₪
הצעה נמוכה42,780 ₪
הצעה גבוהה42,780 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 439
מתחם: “537”
#127,605 ₪
🏆
זוכהבון מיכאל
27,605 ₪
הצעה נמוכה27,605 ₪
הצעה גבוהה27,605 ₪
מספר הצעות1
גוש 400175 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 537
מתחם: “388”
#244,330 ₪
🏆
זוכהחמו מתנאל
44,330 ₪
הצעה נמוכה44,330 ₪
הצעה גבוהה44,330 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 388
מתחם: “385”
#142,160 ₪
🏆
זוכהמנדלמן ודים
42,160 ₪
הצעה נמוכה42,160 ₪
הצעה גבוהה42,160 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 385
מתחם: “426”
#141,850 ₪
🏆
זוכהאמר מאיר
41,850 ₪
הצעה נמוכה41,850 ₪
הצעה גבוהה41,850 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 426
מתחם: “371”
#241,230 ₪
🏆
זוכהאוחיון אלינור
41,230 ₪
הצעה נמוכה41,230 ₪
הצעה גבוהה41,230 ₪
מספר הצעות1
גוש 400175 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 371
מתחם: “610”
#137,820 ₪
🏆
זוכהאדרי יובל
37,820 ₪
הצעה נמוכה37,820 ₪
הצעה גבוהה37,820 ₪
מספר הצעות1
גוש 400175 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 610
מתחם: “387”
#142,470 ₪
🏆
זוכהדהן אברהם
42,470 ₪
הצעה נמוכה42,470 ₪
הצעה גבוהה42,470 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 387
מתחם: “560”
#137,200 ₪
🏆
זוכהפורטל דוד
37,200 ₪
הצעה נמוכה37,200 ₪
הצעה גבוהה37,200 ₪
מספר הצעות1
גוש 400175 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 560
מתחם: “411”
#242,780 ₪
🏆
זוכהחדד אבי
42,780 ₪
הצעה נמוכה42,780 ₪
הצעה גבוהה42,780 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 411
מתחם: “454”
#142,780 ₪
🏆
זוכהכהן שי
42,780 ₪
הצעה נמוכה42,780 ₪
הצעה גבוהה42,780 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 454
מתחם: “575”
#139,060 ₪
🏆
זוכהקלימי רבי
39,060 ₪
הצעה נמוכה39,060 ₪
הצעה גבוהה39,060 ₪
מספר הצעות1
גוש 39666 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 575
מתחם: “559”
#137,200 ₪
🏆
זוכהאדרי יצחק
37,200 ₪
הצעה נמוכה37,200 ₪
הצעה גבוהה37,200 ₪
מספר הצעות1
גוש 400175 / חלקה 1תב"ע 128/03/23 — 559
מסמכים מצורפים (4)
מדריך: כך עובד מכרז הרשמה והגרלה
מכרז שבו הזוכים נקבעים בהגרלה בין הנרשמים — לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- בודקים את תנאי ההשתתפות. במכרזי הרשמה והגרלה ההשתתפות פתוחה בהתאם לתנאים שבחוברת — בחלק מהמכרזים יש עדיפות או ייחוד לאוכלוסיות מסוימות (למשל בני מקום או חסרי דירה).
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 13.02.2014). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 24.04.2014). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי הגרלה נוספים באופקים
- 117/2025 — הרשמה והגרלה, 8 יח"ד, נסגר 26.10.2026 (מפורסם)
- 405/2024 — מחיר מטרה, 1040 יח"ד, נסגר 05.10.2026 (בוטל)
- 157/2026 — מחיר מטרה, 544 יח"ד, נסגר 05.08.2026 (מפורסם)
- 95/2025 — הרשמה והגרלה, 24 יח"ד, נסגר 29.12.2025 (מפורסם)
- 251/2024 — הרשמה והגרלה, 262 יח"ד, נסגר 30.12.2024 (נדון)
- 363/2023 — הרשמה והגרלה, 74 יח"ד, נסגר 18.11.2024 (בוטל)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 39666 | 583 | 42 | 15,035 ₪ | 2,150,000 ₪ | 2013–2026 |
| 400175 | 153 | 11 | 12,896 ₪ | 1,865,000 ₪ | 2015–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים באופקים
ממתין לפתיחה#20260168
168/2026
אופקים · אפיקי נחל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
26.10.2026
יחידות
510
פתוח לקבלת הצעות#20260157
157/2026
אופקים · אפיקי נחל שלב ב'
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
544
מחיר מינימלי: 1,919,742 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260156
156/2026
אופקים · אפיקי נחל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
1002
מחיר מינימלי: 6,215,304 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250353
353/2025
אופקים · אפיקי נחל
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
05.10.2026
יחידות
0
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250352
352/2025
אופקים · שקד שלב ב'
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
05.10.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 320/2013 הוא 13.02.2014. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 41 יחידות דיור באופקים, שכונת קרית מנחם.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
תנאי הזכאות המחייבים מפורטים בחוברת המכרז; בחלק מהמכרזים יש עדיפות לבני מקום או לחסרי דירה.
שאל AI על המכרז הזה