באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20130354
מכרז 354/2013 — באר שבע, נווה זאב פלח 05
📍 באר שבע, נווה זאב פלח 05 — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 150 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 28.04.2014.
פרסום מכרז22.12.2013, 00:00
סגירת מכרז
28.04.2014, 12:00
מועד ועדה08.06.2014, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
150יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10285 | פרץ לוזון בנין ופיתוח בע"מ | 9,505,500 ₪ | 5,286,934 ₪ | 4,352 מ"ר | 48 | 280,500 ₪ | 2,200,000 ₪ | לא צוין |
| 32375 | י.ל אוזן יזמות בע"מ | 3,350,000 ₪ | 2,688,725 ₪ | 2,287 מ"ר | 24 | 127,500 ₪ | 1,000,000 ₪ | לא צוין |
| 10287 | ירן בניה ופיתוחבע"מ | 5,108,000 ₪ | 3,807,295 ₪ | 3,321 מ"ר | 35 | 127,500 ₪ | 1,000,000 ₪ | לא צוין |
| 10286 | ארזי הנגב יזום ובנייה בע"מ | 5,760,289 ₪ | 4,704,711 ₪ | 4,157 מ"ר | 43 | 153,000 ₪ | 1,200,000 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “10285”
🏆
זוכהפרץ לוזון בנין ופיתוח בע"מ
9,505,500 ₪
הצעה נמוכה2,160,555 ₪
הצעה גבוהה9,505,500 ₪
מספר הצעות13
גוש 38194 / חלקה 12תב"ע 98/102/02/5 — 6
מתחם: “32375”
🏆
זוכהי.ל אוזן יזמות בע"מ
3,350,000 ₪
הצעה נמוכה311,256 ₪
הצעה גבוהה3,350,000 ₪
מספר הצעות15
גוש 38194 / חלקה 13תב"ע 98/102/02/5 — 7
מתחם: “10287”
🏆
זוכהירן בניה ופיתוחבע"מ
5,108,000 ₪
הצעה נמוכה1,442,705 ₪
הצעה גבוהה5,175,000 ₪
מספר הצעות16
גוש 38195 / חלקה 7תב"ע 98/102/02/5 — 22
מתחם: “10286”
🏆
זוכהארזי הנגב יזום ובנייה בע"מ
5,760,289 ₪
הצעה נמוכה1,875,026 ₪
הצעה גבוהה6,608,000 ₪
מספר הצעות16
גוש 38195 / חלקה 8תב"ע 98/102/02/5 — 23
מסמכים מצורפים (4)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38194 | 615 | 35 | 12,585 ₪ | 1,860,000 ₪ | 2012–2026 |
| 38195 | 346 | 27 | 13,133 ₪ | 1,800,000 ₪ | 2002–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 354/2013 הוא 28.04.2014. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 150 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת נווה זאב פלח 05.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה