באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20140065
65/2014
📍 ירושלים, מורדות גילה — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 708 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 18.08.2014.
פרסום מכרז31.03.2014, 00:00
סגירת מכרז
18.08.2014, 12:00
מועד ועדה24.08.2014, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
708יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31962 | גילת ציון | 5,500,000 ₪ | 28,076,160 ₪ | 5,876 מ"ר | 102 | — | 0 ₪ | — |
| 31965 | פסגת הארץ עמותה לדיור ירושלים (ע"ר) | 585,900 ₪ | 19,286,405 ₪ | 5,719 מ"ר | 54 | — | 0 ₪ | — |
| 31969 | עיר הצדק (ע"ר) | 1,741,901 ₪ | 19,473,030 ₪ | 4,903 מ"ר | 60 | — | 0 ₪ | — |
| 31963 | א.חזי חברה לבנין והשקעות (1997) בע"מ | 6,480,000 ₪ | 13,660,082 ₪ | 3,830 מ"ר | 36 | — | 0 ₪ | — |
| 31967 | חיים זקן בניין והשקעות בע"מ | 5,111,111 ₪ | 18,163,029 ₪ | 4,131 מ"ר | 60 | — | 0 ₪ | — |
| 31972 | שלמה כהן חברה לבניין בע"מ | 8,111,111 ₪ | 15,296,371 ₪ | 3,219 מ"ר | 52 | — | 0 ₪ | — |
| 31966 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 7,018,018 ₪ | 29,930,826 ₪ | 6,741 מ"ר | 100 | — | 0 ₪ | — |
| 31970 | קרית מלך-ירושלים | 3,011,288 ₪ | 19,246,683 ₪ | 4,792 מ"ר | 60 | — | 0 ₪ | — |
| 31976 | עופר אהרון חברה לבניין בע"מ | 2,101,800 ₪ | 25,635,327 ₪ | 6,475 מ"ר | 79 | — | 0 ₪ | — |
| 31964 | אור וברכה לקהילות ירושלים (ע"ר) | 6,930,000 ₪ | 29,087,225 ₪ | 6,176 מ"ר | 105 | — | 0 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “31962”
#46,732,000 ₪
#55,500,000 ₪
#63,777,000 ₪
#72,801,800 ₪
#82,252,000 ₪
#91,918,018 ₪
#101,854,360 ₪
#111,111,111 ₪
🏆
זוכהגילת ציון
5,500,000 ₪
הצעה נמוכה1,111,111 ₪
הצעה גבוהה6,732,000 ₪
מספר הצעות8
גוש 30962 / חלקה 48תב"ע 13157 — 100תב"ע 13157 — 101תב"ע 13157 — 102
מתחם: “31965”
#14,500,000 ₪
#22,007,335 ₪
#3648,000 ₪
#4585,900 ₪
#5555,555 ₪
#6401,101 ₪
#7157,978 ₪
#843,450 ₪
#9950 ₪
🏆
זוכהפסגת הארץ עמותה לדיור ירושלים (ע"ר)
585,900 ₪
הצעה נמוכה950 ₪
הצעה גבוהה4,500,000 ₪
מספר הצעות9
גוש 30962 / חלקה 48תב"ע 13157 — 113תב"ע 13157 — 110תב"ע 13157 — 112תב"ע 13157 — 111תב"ע 13157 — 109
מתחם: “31969”
#13,240,000 ₪
#22,819,492 ₪
#31,741,901 ₪
#41,173,580 ₪
#51,101,800 ₪
#6757,620 ₪
#7651,000 ₪
#8555,555 ₪
#9300,000 ₪
#1052,000 ₪
🏆
זוכהעיר הצדק (ע"ר)
1,741,901 ₪
הצעה נמוכה52,000 ₪
הצעה גבוהה3,240,000 ₪
מספר הצעות10
גוש 30964 / חלקה 45תב"ע 13157 — 130תב"ע 13157 — 128תב"ע 13157 — 129
מתחם: “31963”
#16,480,000 ₪
#2390,600 ₪
#3288,000 ₪
#4156,600 ₪
#545,200 ₪
#643,000 ₪
#736,000 ₪
#85,000 ₪
🏆
זוכהא.חזי חברה לבנין והשקעות (1997) בע"מ
6,480,000 ₪
הצעה נמוכה5,000 ₪
הצעה גבוהה6,480,000 ₪
מספר הצעות8
גוש 30962 / חלקה 48תב"ע 13157 — 105תב"ע 13157 — 103תב"ע 13157 — 104
מתחם: “31967”
#35,111,111 ₪
#43,981,457 ₪
#53,540,000 ₪
#62,823,941 ₪
#72,281,500 ₪
#81,865,460 ₪
#91,808,101 ₪
#101,752,000 ₪
#111,500,000 ₪
#12651,000 ₪
🏆
זוכהחיים זקן בניין והשקעות בע"מ
5,111,111 ₪
הצעה נמוכה651,000 ₪
הצעה גבוהה5,111,111 ₪
מספר הצעות10
גוש 30964 / חלקה 45תב"ע 13157 — 125תב"ע 13157 — 124תב"ע 13157 — 123
מתחם: “31972”
#28,111,111 ₪
#47,200,000 ₪
#53,555,555 ₪
#61,790,906 ₪
#71,752,000 ₪
#81,500,000 ₪
🏆
זוכהשלמה כהן חברה לבניין בע"מ
8,111,111 ₪
הצעה נמוכה1,500,000 ₪
הצעה גבוהה8,111,111 ₪
מספר הצעות6
גוש 30964 / חלקה 45תב"ע 13157 — 450תב"ע 13157 — 451
מתחם: “31966”
#58,888,888 ₪
#67,018,018 ₪
#76,252,000 ₪
#86,000,000 ₪
#93,808,800 ₪
#103,000,000 ₪
#111,818,000 ₪
#121,000,000 ₪
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
7,018,018 ₪
הצעה נמוכה1,000,000 ₪
הצעה גבוהה8,888,888 ₪
מספר הצעות8
גוש 30962 / חלקה 48תב"ע 13157 — 118תב"ע 13157 — 116תב"ע 13157 — 117תב"ע 13157 — 115תב"ע 13157 — 114
מתחם: “31970”
#13,300,000 ₪
#23,011,288 ₪
#31,921,000 ₪
#41,908,101 ₪
#51,382,450 ₪
#6961,000 ₪
#7651,000 ₪
#8555,555 ₪
#9500,000 ₪
#1052,000 ₪
🏆
זוכהקרית מלך-ירושלים
3,011,288 ₪
הצעה נמוכה52,000 ₪
הצעה גבוהה3,300,000 ₪
מספר הצעות10
גוש 30964 / חלקה 45גוש 30964 / חלקה 29תב"ע 13157 — 131תב"ע 13157 — 132תב"ע 13157 — 133
מתחם: “31976”
#12,212,000 ₪
#22,101,800 ₪
#31,555,555 ₪
#41,492,018 ₪
#5857,150 ₪
#6350,000 ₪
#752,000 ₪
🏆
זוכהעופר אהרון חברה לבניין בע"מ
2,101,800 ₪
הצעה נמוכה52,000 ₪
הצעה גבוהה2,212,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 30962 / חלקה 48תב"ע 13157 — 120תב"ע 13157 — 122תב"ע 13157 — 121תב"ע 13157 — 119
מתחם: “31964”
#46,930,000 ₪
#55,000,000 ₪
#62,352,000 ₪
#71,908,900 ₪
#81,901,101 ₪
#91,800,000 ₪
#101,418,018 ₪
#111,111,111 ₪
🏆
זוכהאור וברכה לקהילות ירושלים (ע"ר)
6,930,000 ₪
הצעה נמוכה1,111,111 ₪
הצעה גבוהה6,930,000 ₪
מספר הצעות8
גוש 30962 / חלקה 48תב"ע 13157 — 106תב"ע 13157 — 108תב"ע 13157 — 107
מסמכים מצורפים (8)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 30962 | 416 | 46 | 18,319 ₪ | 2,125,000 ₪ | 1998–2026 |
| 30964 | 271 | 34 | 29,256 ₪ | 2,750,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
1289
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260145
145/2026
ירושלים · רובע הכניסה לעיר
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
19.10.2026
יחידות
1
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250474
474/2025
ירושלים · פת קנאי הגליל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
24.08.2026
יחידות
117
פתוח לקבלת הצעות#20250469
469/2025
ירושלים · הר הצופים
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
16.11.2026
יחידות
89
מחיר מינימלי: 4,832,100 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250371
371/2025
ירושלים · מתחם D
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
28.09.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 65/2014 הוא 18.08.2014. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 708 יחידות דיור בירושלים, שכונת מורדות גילה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה