באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20140197
מכרז 197/2014 — באר שבע, פלח 5 נווה זאב
📍 באר שבע, פלח 5 נווה זאב — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 467 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 15.09.2014.
פרסום מכרז29.06.2014, 00:00
סגירת מכרז
15.09.2014, 12:00
מועד ועדה28.09.2014, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
467יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34855 | י.ד. בנגב בניה ופיתוח בע"מ | 2,531,487 ₪ | 5,130,876 ₪ | 3,829 מ"ר | 41 | 535,500 ₪ | 3,000,000 ₪ | לא צוין |
| 34856 | מתכת ב"ש עדין בע"מ | 9,241,000 ₪ | 10,378,575 ₪ | 10,308 מ"ר | 58 | 1,071,000 ₪ | 6,000,000 ₪ | לא צוין |
| 34857 | ארזי הנגב יזום ובניה בע"מ | 4,853,000 ₪ | 5,470,254 ₪ | 5,336 מ"ר | 37 | 731,850 ₪ | 4,100,000 ₪ | לא צוין |
| 34858 | אל הרכס באר שבע ע"ר | 8,001,013 ₪ | 16,100,268 ₪ | 13,952 מ"ר | 51 | 589,050 ₪ | 3,300,000 ₪ | לא צוין |
| 34859 | אחים אום שותפות רשומה | 13,346,956 ₪ | 9,853,043 ₪ | 2,651 מ"ר | 116 | 1,338,750 ₪ | 7,500,000 ₪ | לא צוין |
| 34860 | אחים בוסקילה בע"מ | 10,600,000 ₪ | 7,977,116 ₪ | 2,207 מ"ר | 92 | 1,088,850 ₪ | 6,100,000 ₪ | לא צוין |
| 34861 | אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופיתוח בע"מ | 7,255,505 ₪ | 7,007,169 ₪ | 2,219 מ"ר | 72 | 785,400 ₪ | 4,400,000 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “34855”
🏆
זוכהי.ד. בנגב בניה ופיתוח בע"מ
2,531,487 ₪
הצעה נמוכה404,124 ₪
הצעה גבוהה5,215,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 38194 / חלקה 10תב"ע 98/102/02/5 — 27
מתחם: “34856”
🏆
זוכהמתכת ב"ש עדין בע"מ
9,241,000 ₪
הצעה נמוכה540,000 ₪
הצעה גבוהה9,241,000 ₪
מספר הצעות9
מתחם: “34857”
🏆
זוכהארזי הנגב יזום ובניה בע"מ
4,853,000 ₪
הצעה נמוכה540,000 ₪
הצעה גבוהה4,853,000 ₪
מספר הצעות10
גוש 38194 / חלקה 9תב"ע 98/102/02/5 — 14
מתחם: “34858”
🏆
זוכהאל הרכס באר שבע ע"ר
8,001,013 ₪
הצעה נמוכה540,000 ₪
הצעה גבוהה8,001,013 ₪
מספר הצעות6
גוש 38194 / חלקה 8גוש 38194 / חלקה 6גוש 38194 / חלקה 7תב"ע 98/102/02/5 — 12תב"ע 98/102/02/5 — 11תב"ע 98/102/02/5 — 13
מתחם: “34859”
🏆
זוכהאחים אום שותפות רשומה
13,346,956 ₪
הצעה נמוכה1,890,000 ₪
הצעה גבוהה13,346,956 ₪
מספר הצעות6
גוש 38194 / חלקה 16תב"ע 98/102/02/5 — 10
מתחם: “34860”
🏆
זוכהאחים בוסקילה בע"מ
10,600,000 ₪
הצעה נמוכה1,350,000 ₪
הצעה גבוהה12,270,126 ₪
מספר הצעות6
גוש 38194 / חלקה 15תב"ע 98/102/02/5 — 9
מתחם: “34861”
🏆
זוכהאביסרור משה ובניו עבודות בנין ופיתוח בע"מ
7,255,505 ₪
הצעה נמוכה1,080,000 ₪
הצעה גבוהה9,560,126 ₪
מספר הצעות6
גוש 38194 / חלקה 14תב"ע 98/102/02/5 — 8
מסמכים מצורפים (4)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38194 | 615 | 35 | 12,585 ₪ | 1,860,000 ₪ | 2012–2026 |
| 38195 | 346 | 27 | 13,133 ₪ | 1,800,000 ₪ | 2002–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 197/2014 הוא 15.09.2014. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 467 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת פלח 5 נווה זאב.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה