באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20140331
מכרז 331/2014 — אופקים, קריית מנחם
📍 אופקים, קריית מנחם — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל באופקים. 116 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 23.02.2015.
פרסום מכרז30.11.2014, 00:00
סגירת מכרז
23.02.2015, 12:00
מועד ועדה01.03.2015, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
116יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26663 | י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ | 90,000 ₪ | 1,537,246 ₪ | 5,949 מ"ר | 22 | 63,256 ₪ | 583,000 ₪ | לא צוין |
| 36590 | אמלוני לבניין ופיתוח בע"מ | 290,000 ₪ | 1,739,642 ₪ | 6,784 מ"ר | 24 | 45,640 ₪ | 588,900 ₪ | לא צוין |
| 36591 | אחים אוזן חברה לבניה בע"מ | 218,188 ₪ | 3,480,064 ₪ | 13,574 מ"ר | 48 | 127,650 ₪ | 1,176,500 ₪ | לא צוין |
| 36592 | ירין ח.י.י.מ ביתן בע"מ | 118,555 ₪ | 1,548,633 ₪ | 6,008 מ"ר | 22 | 61,845 ₪ | 570,000 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “26663”
🏆
זוכהי.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ
90,000 ₪
הצעה נמוכה90,000 ₪
הצעה גבוהה118,118 ₪
מספר הצעות2
גוש 400175 / חלקה 221גוש 39668 / חלקה 1גוש 400175 / חלקה 220תב"ע 128/03/23 — 168תב"ע 128/03/23 — 169
מתחם: “36590”
🏆
זוכהאמלוני לבניין ופיתוח בע"מ
290,000 ₪
הצעה נמוכה90,000 ₪
הצעה גבוהה290,000 ₪
מספר הצעות3
מתחם: “36591”
🏆
זוכהאחים אוזן חברה לבניה בע"מ
218,188 ₪
הצעה נמוכה140,400 ₪
הצעה גבוהה218,188 ₪
מספר הצעות2
מתחם: “36592”
🏆
זוכהירין ח.י.י.מ ביתן בע"מ
118,555 ₪
הצעה נמוכה90,000 ₪
הצעה גבוהה118,555 ₪
מספר הצעות2
גוש 39668 / חלקה 1גוש 400175 / חלקה 232גוש 39669 / חלקה 1גוש 400175 / חלקה 233תב"ע 128/03/23 — 171תב"ע 128/03/23 — 170
מסמכים מצורפים (4)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 39668 | 431 | 17 | 13,785 ₪ | 2,180,000 ₪ | 2012–2026 |
| 400175 | 154 | 11 | 12,923 ₪ | 1,865,000 ₪ | 2015–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים באופקים
פתוח לקבלת הצעות#20260198
198/2026
אופקים · אפיקי נחל
מחיר מטרה · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
30.11.2026
יחידות
1469
מחיר מינימלי: 1 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260168
168/2026
אופקים · אפיקי נחל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
07.12.2026
יחידות
1021
מחיר מינימלי: 825,694 ₪
נדון בוועדה#20260157
157/2026
אופקים · אפיקי נחל שלב ב'
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
544
מחיר מינימלי: 1,919,742 ₪
נדון בוועדה#20260156
156/2026
אופקים · אפיקי נחל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
1002
מחיר מינימלי: 6,215,304 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20250351
351/2025
אופקים · שקד שלב ב'
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
30.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 129,270 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 331/2014 הוא 23.02.2015. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 116 יחידות דיור באופקים, שכונת קריית מנחם.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה