באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20150104
מכרז 104/2015 — נתיבות, שערי העיר
📍 נתיבות, שערי העיר — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בנתיבות. 39 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 12.10.2015.
פרסום מכרז25.06.2015, 00:00
סגירת מכרז
12.10.2015, 12:00
מועד ועדה26.10.2015, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
39יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 238 | מדר אפרים, מדר איילת | 260,000 ₪ | 128,390 ₪ | 499 מ"ר | 1 | 25,500 ₪ | 200,000 ₪ | לא צוין |
| 241 | חדד יובל , חדד אוסנת | 297,770 ₪ | 137,712 ₪ | 583 מ"ר | 1 | 24,225 ₪ | 190,000 ₪ | לא צוין |
| 242 | עמר אליאור | 268,000 ₪ | 128,390 ₪ | 499 מ"ר | 1 | 25,500 ₪ | 200,000 ₪ | לא צוין |
| 244 | טרבלסי רונן, טרבלסי דקלא | 300,000 ₪ | 128,390 ₪ | 499 מ"ר | 1 | 25,500 ₪ | 200,000 ₪ | לא צוין |
| 272 | בוקובזה ויקטור | 355,560 ₪ | 133,606 ₪ | 546 מ"ר | 1 | 26,775 ₪ | 210,000 ₪ | לא צוין |
| 273 | בן חמו דוד שמעון , בןחמו אסתר | 276,505 ₪ | 133,495 ₪ | 545 מ"ר | 1 | 28,050 ₪ | 220,000 ₪ | לא צוין |
| 280 | פיטוסי אופיר , פיטוסי תמר | 287,520 ₪ | 131,941 ₪ | 531 מ"ר | 1 | 26,775 ₪ | 210,000 ₪ | לא צוין |
| 433 | שטרית אייל | 165,483 ₪ | 104,488 ₪ | 315 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 439 | פרץ מאיר מאור | 153,000 ₪ | 103,711 ₪ | 308 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 447 | מאיר אריאל , מאיר ליאורה | 157,777 ₪ | 103,934 ₪ | 310 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 485 | אבוחצירה שגיא | 203,555 ₪ | 123,279 ₪ | 429 מ"ר | 1 | 24,225 ₪ | 190,000 ₪ | לא צוין |
| 486 | עמר משה | 248,000 ₪ | 109,816 ₪ | 317 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 487 | חדאד נסים | 149,000 ₪ | 109,696 ₪ | 316 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 488 | עמר גבי | 248,000 ₪ | 109,696 ₪ | 316 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 489 | לוי אלמוג, אשר אוריין | 180,000 ₪ | 109,816 ₪ | 317 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 490 | כהן ליעוד | 178,118 ₪ | 109,816 ₪ | 317 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 491 | לוי סיגלית | 162,000 ₪ | 109,816 ₪ | 317 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 492 | בן יעקב | 155,000 ₪ | 109,215 ₪ | 312 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 493 | אביב אלי | 226,260 ₪ | 110,898 ₪ | 326 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 494 | אלון פרץ ליגל | 122,436 ₪ | 109,215 ₪ | 312 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 495 | טרבלסי זיו, טרבלסי יערית | 182,000 ₪ | 109,215 ₪ | 312 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 496 | וקארט ענבר, ברקאי אסף | 124,411 ₪ | 109,215 ₪ | 312 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 497 | כהן בת אל, כהן ויקטור | 167,599 ₪ | 111,619 ₪ | 332 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 498 | עמר יעקב | 248,000 ₪ | 109,335 ₪ | 313 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 499 | כהן ציון | 146,818 ₪ | 109,335 ₪ | 313 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 500 | אלקרנאוי איסלאם | 191,386 ₪ | 108,614 ₪ | 307 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 501 | טישן יעקב | 200,000 ₪ | 108,133 ₪ | 303 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 502 | טישן שרי | 200,000 ₪ | 108,133 ₪ | 303 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 503 | אלקרנאוי נדאל | 191,507 ₪ | 108,493 ₪ | 306 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 504 | ממו ציון | 140,000 ₪ | 109,215 ₪ | 312 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 505 | צברי מורן | 126,126 ₪ | 109,215 ₪ | 312 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 506 | בורובזה דנה , בוקובזה דני | 170,000 ₪ | 109,215 ₪ | 312 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 507 | מנחם אביחי ישראל | 175,999 ₪ | 109,215 ₪ | 312 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 508 | מונטין ניר | 107,650 ₪ | 109,215 ₪ | 312 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 509 | אוחיון יחיאל | 114,601 ₪ | 109,215 ₪ | 312 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 510 | בן שמעון נדב | 157,000 ₪ | 109,215 ₪ | 312 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 511 | חורוש ודים | 127,777 ₪ | 109,215 ₪ | 312 מ"ר | 1 | 16,575 ₪ | 130,000 ₪ | לא צוין |
| 512 | עטר ישראל | 218,512 ₪ | 130,132 ₪ | 486 מ"ר | 1 | 22,950 ₪ | 180,000 ₪ | לא צוין |
| 513 | אלסנע ואליד | 221,349 ₪ | 129,651 ₪ | 482 מ"ר | 1 | 24,225 ₪ | 190,000 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “238”
🏆
זוכהמדר אפרים, מדר איילת
260,000 ₪
הצעה נמוכה74,752 ₪
הצעה גבוהה260,000 ₪
מספר הצעות37
גוש 39948 / חלקה 66תב"ע 135/03/22 — 238
מתחם: “241”
🏆
זוכהחדד יובל , חדד אוסנת
297,770 ₪
הצעה נמוכה55,000 ₪
הצעה גבוהה303,009 ₪
מספר הצעות37
גוש 39948 / חלקה 69תב"ע 135/03/22 — 241
מתחם: “242”
🏆
זוכהעמר אליאור
268,000 ₪
הצעה נמוכה95,555 ₪
הצעה גבוהה268,000 ₪
מספר הצעות44
גוש 39948 / חלקה 70תב"ע 135/03/22 — 242
מתחם: “244”
🏆
זוכהטרבלסי רונן, טרבלסי דקלא
300,000 ₪
הצעה נמוכה39,525 ₪
הצעה גבוהה300,000 ₪
מספר הצעות49
גוש 39948 / חלקה 72תב"ע 135/03/22 — 244
מתחם: “272”
🏆
זוכהבוקובזה ויקטור
355,560 ₪
הצעה נמוכה29,555 ₪
הצעה גבוהה355,560 ₪
מספר הצעות48
גוש 39948 / חלקה 87תב"ע 135/03/22 — 272
מתחם: “273”
🏆
זוכהבן חמו דוד שמעון , בןחמו אסתר
276,505 ₪
הצעה נמוכה30,000 ₪
הצעה גבוהה344,445 ₪
מספר הצעות39
גוש 39948 / חלקה 88תב"ע 135/03/22 — 273
מתחם: “280”
🏆
זוכהפיטוסי אופיר , פיטוסי תמר
287,520 ₪
הצעה נמוכה48,113 ₪
הצעה גבוהה287,520 ₪
מספר הצעות33
גוש 39950 / חלקה 114תב"ע 135/03/22 — 280
מתחם: “433”
🏆
זוכהשטרית אייל
165,483 ₪
הצעה נמוכה36,862 ₪
הצעה גבוהה165,483 ₪
מספר הצעות14
גוש 39948 / חלקה 118תב"ע 135/03/22 — 433
מתחם: “439”
🏆
זוכהפרץ מאיר מאור
153,000 ₪
הצעה נמוכה26,289 ₪
הצעה גבוהה153,000 ₪
מספר הצעות17
גוש 39948 / חלקה 124תב"ע 135/03/22 — 439
מתחם: “447”
🏆
זוכהמאיר אריאל , מאיר ליאורה
157,777 ₪
הצעה נמוכה26,289 ₪
הצעה גבוהה157,777 ₪
מספר הצעות16
גוש 39948 / חלקה 132תב"ע 135/03/22 — 447
מתחם: “485”
🏆
זוכהאבוחצירה שגיא
203,555 ₪
הצעה נמוכה34,555 ₪
הצעה גבוהה248,000 ₪
מספר הצעות18
גוש 39949 / חלקה 39תב"ע 135/03/22 — 485
מתחם: “486”
🏆
זוכהעמר משה
248,000 ₪
הצעה נמוכה97,000 ₪
הצעה גבוהה248,000 ₪
מספר הצעות9
גוש 39949 / חלקה 40תב"ע 135/03/22 — 486
מתחם: “487”
🏆
זוכהחדאד נסים
149,000 ₪
הצעה נמוכה68,000 ₪
הצעה גבוהה149,000 ₪
מספר הצעות13
גוש 39949 / חלקה 41תב"ע 135/03/22 — 487
מתחם: “488”
🏆
זוכהעמר גבי
248,000 ₪
הצעה נמוכה56,575 ₪
הצעה גבוהה248,000 ₪
מספר הצעות14
גוש 39949 / חלקה 42תב"ע 135/03/22 — 488
מתחם: “489”
🏆
זוכהלוי אלמוג, אשר אוריין
180,000 ₪
הצעה נמוכה56,575 ₪
הצעה גבוהה248,000 ₪
מספר הצעות15
גוש 39949 / חלקה 43תב"ע 135/03/22 — 489
מתחם: “490”
🏆
זוכהכהן ליעוד
178,118 ₪
הצעה נמוכה61,217 ₪
הצעה גבוהה178,118 ₪
מספר הצעות15
גוש 39949 / חלקה 44תב"ע 135/03/22 — 490
מתחם: “491”
🏆
זוכהלוי סיגלית
162,000 ₪
הצעה נמוכה46,000 ₪
הצעה גבוהה162,000 ₪
מספר הצעות15
גוש 39949 / חלקה 45תב"ע 135/03/22 — 491
מתחם: “492”
🏆
זוכהבן יעקב
155,000 ₪
הצעה נמוכה72,000 ₪
הצעה גבוהה177,999 ₪
מספר הצעות9
גוש 39949 / חלקה 46תב"ע 135/03/22 — 492
מתחם: “493”
🏆
זוכהאביב אלי
226,260 ₪
הצעה נמוכה30,180 ₪
הצעה גבוהה226,260 ₪
מספר הצעות17
גוש 39949 / חלקה 47תב"ע 135/03/22 — 493
מתחם: “494”
🏆
זוכהאלון פרץ ליגל
122,436 ₪
הצעה נמוכה41,556 ₪
הצעה גבוהה139,382 ₪
מספר הצעות12
גוש 39949 / חלקה 48תב"ע 135/03/22 — 494
מתחם: “495”
🏆
זוכהטרבלסי זיו, טרבלסי יערית
182,000 ₪
הצעה נמוכה33,201 ₪
הצעה גבוהה182,000 ₪
מספר הצעות20
גוש 39949 / חלקה 49תב"ע 135/03/22 — 495
מתחם: “496”
🏆
זוכהוקארט ענבר, ברקאי אסף
124,411 ₪
הצעה נמוכה66,000 ₪
הצעה גבוהה139,382 ₪
מספר הצעות13
גוש 39949 / חלקה 50תב"ע 135/03/22 — 496
מתחם: “497”
🏆
זוכהכהן בת אל, כהן ויקטור
167,599 ₪
הצעה נמוכה21,575 ₪
הצעה גבוהה248,000 ₪
מספר הצעות22
גוש 39949 / חלקה 51תב"ע 135/03/22 — 497
מתחם: “498”
🏆
זוכהעמר יעקב
248,000 ₪
הצעה נמוכה21,575 ₪
הצעה גבוהה248,000 ₪
מספר הצעות16
גוש 39949 / חלקה 52תב"ע 135/03/22 — 498
מתחם: “499”
🏆
זוכהכהן ציון
146,818 ₪
הצעה נמוכה45,000 ₪
הצעה גבוהה146,818 ₪
מספר הצעות13
גוש 39949 / חלקה 53תב"ע 135/03/22 — 499
מתחם: “500”
🏆
זוכהאלקרנאוי איסלאם
191,386 ₪
הצעה נמוכה43,600 ₪
הצעה גבוהה191,386 ₪
מספר הצעות13
גוש 39949 / חלקה 54תב"ע 135/03/22 — 500
מתחם: “501”
🏆
זוכהטישן יעקב
200,000 ₪
הצעה נמוכה40,000 ₪
הצעה גבוהה200,000 ₪
מספר הצעות12
גוש 39949 / חלקה 55תב"ע 135/03/22 — 501
מתחם: “502”
🏆
זוכהטישן שרי
200,000 ₪
הצעה נמוכה36,000 ₪
הצעה גבוהה200,000 ₪
מספר הצעות10
גוש 39949 / חלקה 56תב"ע 135/03/22 — 502
מתחם: “503”
🏆
זוכהאלקרנאוי נדאל
191,507 ₪
הצעה נמוכה26,576 ₪
הצעה גבוהה191,507 ₪
מספר הצעות12
גוש 39949 / חלקה 57תב"ע 135/03/22 — 503
מתחם: “504”
🏆
זוכהממו ציון
140,000 ₪
הצעה נמוכה26,576 ₪
הצעה גבוהה140,000 ₪
מספר הצעות10
גוש 39949 / חלקה 58תב"ע 135/03/22 — 504
מתחם: “505”
🏆
זוכהצברי מורן
126,126 ₪
הצעה נמוכה27,575 ₪
הצעה גבוהה126,126 ₪
מספר הצעות7
גוש 39949 / חלקה 59תב"ע 135/03/22 — 505
מתחם: “506”
🏆
זוכהבורובזה דנה , בוקובזה דני
170,000 ₪
הצעה נמוכה27,575 ₪
הצעה גבוהה170,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 39949 / חלקה 60תב"ע 135/03/22 — 506
מתחם: “507”
🏆
זוכהמנחם אביחי ישראל
175,999 ₪
הצעה נמוכה73,500 ₪
הצעה גבוהה175,999 ₪
מספר הצעות6
גוש 39949 / חלקה 61תב"ע 135/03/22 — 507
מתחם: “508”
🏆
זוכהמונטין ניר
107,650 ₪
הצעה נמוכה21,575 ₪
הצעה גבוהה107,650 ₪
מספר הצעות7
גוש 39949 / חלקה 62תב"ע 135/03/22 — 508
מתחם: “509”
🏆
זוכהאוחיון יחיאל
114,601 ₪
הצעה נמוכה20,000 ₪
הצעה גבוהה114,601 ₪
מספר הצעות8
גוש 39949 / חלקה 63תב"ע 135/03/22 — 509
מתחם: “510”
🏆
זוכהבן שמעון נדב
157,000 ₪
הצעה נמוכה22,222 ₪
הצעה גבוהה165,482 ₪
מספר הצעות11
גוש 39949 / חלקה 64תב"ע 135/03/22 — 510
מתחם: “511”
🏆
זוכהחורוש ודים
127,777 ₪
הצעה נמוכה22,222 ₪
הצעה גבוהה127,777 ₪
מספר הצעות8
גוש 39949 / חלקה 65תב"ע 135/03/22 — 511
מתחם: “512”
🏆
זוכהעטר ישראל
218,512 ₪
הצעה נמוכה27,481 ₪
הצעה גבוהה220,868 ₪
מספר הצעות12
גוש 39949 / חלקה 66תב"ע 135/03/22 — 512
מתחם: “513”
🏆
זוכהאלסנע ואליד
221,349 ₪
הצעה נמוכה30,000 ₪
הצעה גבוהה221,349 ₪
מספר הצעות11
גוש 39949 / חלקה 67תב"ע 135/03/22 — 513
מסמכים מצורפים (5)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 39950 | 314 | 52 | 12,397 ₪ | 1,370,000 ₪ | 2000–2026 |
| 39949 | 298 | 51 | 11,976 ₪ | 1,450,000 ₪ | 2019–2026 |
| 39948 | 269 | 30 | 12,273 ₪ | 1,390,000 ₪ | 2018–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בנתיבות
נדון בוועדה#20260017
17/2026
נתיבות
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 324,980 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250445
445/2025
נתיבות · נתיבות
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
14.12.2026
יחידות
522
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250336
336/2025
נתיבות · נתיבות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
07.12.2026
יחידות
2292
נדון בוועדה#20250329
329/2025
נתיבות · אז"ת דרום מזרחי
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,089,776 ₪
נדון בוועדה#20250330
330/2025
נתיבות · אזת
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 26,064,348 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 104/2015 הוא 12.10.2015. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 39 יחידות דיור בנתיבות, שכונת שערי העיר.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה