באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20150297
297/2015
📍 אילת, שחמון 6 — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל באילת. 184 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 02.05.2016.
פרסום מכרז30.12.2015, 00:00
סגירת מכרז
02.05.2016, 12:00
מועד ועדה02.05.2016, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
184יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43590 | עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ | 6,930 ₪ | 4,046,801 ₪ | 5,340 מ"ר | 42 | — | 0 ₪ | — |
| 43589 | עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ | 6,930 ₪ | 3,590,201 ₪ | 4,640 מ"ר | 38 | — | 0 ₪ | — |
| 43586 | נופי מרואן, פרץ ציון , חקוק יעקב | 6,900 ₪ | 2,672,282 ₪ | 3,798 מ"ר | 18 | — | 0 ₪ | — |
| 43587 | נופי מרואן, פרץ ציון , חקוק יעקב | 6,800 ₪ | 5,309,165 ₪ | 6,748 מ"ר | 40 | — | 0 ₪ | — |
| 43588 | עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ | 6,930 ₪ | 5,492,862 ₪ | 7,913 מ"ר | 46 | — | 0 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “43590”
#16,930 ₪
🏆
זוכהעמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
6,930 ₪
הצעה נמוכה6,930 ₪
הצעה גבוהה6,930 ₪
מספר הצעות1
גוש 40128 / חלקה 74גוש 40128 / חלקה 75גוש 40128 / חלקה 76תב"ע 214/03/2 — 676תב"ע 2/מק/417תב"ע 214/03/2 — 678תב"ע 214/03/2 — 677
מתחם: “43589”
#16,930 ₪
🏆
זוכהעמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
6,930 ₪
הצעה נמוכה6,930 ₪
הצעה גבוהה6,930 ₪
מספר הצעות1
גוש 40128 / חלקה 79גוש 40128 / חלקה 78גוש 40128 / חלקה 77תב"ע 214/03/2 — 679תב"ע 214/03/2 — 674תב"ע 2/מק/417תב"ע 214/03/2 — 673
מתחם: “43586”
#17,790 ₪
#27,480 ₪
#37,352 ₪
#46,930 ₪
#56,900 ₪
🏆
זוכהנופי מרואן, פרץ ציון , חקוק יעקב
6,900 ₪
הצעה נמוכה6,900 ₪
הצעה גבוהה7,790 ₪
מספר הצעות5
גוש 40128 / חלקה 50גוש 40128 / חלקה 49תב"ע 214/03/2 — 650תב"ע 2/מק/417תב"ע 214/03/2 — 649
מתחם: “43587”
#17,400 ₪
#27,352 ₪
#36,930 ₪
#46,800 ₪
🏆
זוכהנופי מרואן, פרץ ציון , חקוק יעקב
6,800 ₪
הצעה נמוכה6,800 ₪
הצעה גבוהה7,400 ₪
מספר הצעות4
גוש 40128 / חלקה 53גוש 40128 / חלקה 52גוש 40128 / חלקה 51תב"ע 214/03/2 — 651תב"ע 214/03/2 — 652תב"ע 214/03/2 — 653תב"ע 2/מק/417
מתחם: “43588”
#16,995 ₪
#26,930 ₪
🏆
זוכהעמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
6,930 ₪
הצעה נמוכה6,930 ₪
הצעה גבוהה6,995 ₪
מספר הצעות2
גוש 40128 / חלקה 72גוש 40128 / חלקה 70גוש 40128 / חלקה 73גוש 40128 / חלקה 71תב"ע 214/03/2 — 660תב"ע 214/03/2 — 675תב"ע 214/03/2 — 659תב"ע 214/03/2 — 672תב"ע 2/מק/417
מסמכים מצורפים (15)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 02.05.2016). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 02.05.2016). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים באילת
- 118/2025 — הרשמה והגרלה, 8 יח"ד, נסגר 07.09.2026 (מפורסם)
- 221/2025 — מחיר מטרה, 139 יח"ד, נסגר 31.12.2025 (נדון)
- 307/2025 — מחיר מטרה, 132 יח"ד, נסגר 24.11.2025 (נדון)
- 378/2024 — מחיר מטרה, 197 יח"ד, נסגר 31.03.2025 (נדון)
- 119/2024 — מחיר מטרה, 120 יח"ד, נסגר 17.06.2024 (נדון)
- 351/2023 — מחיר מטרה, 481 יח"ד, נסגר 20.03.2024 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 297/2015 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 496 — 18 דירות, סיכוי זכייה 1.94%, 6,900 ₪/מ״ר
- הגרלה 497 — 40 דירות, סיכוי זכייה 3.96%, 6,800 ₪/מ״ר
- הגרלה 173 — 126 דירות, סיכוי זכייה 3.72%, 6,930 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 40128 | 438 | 46 | 22,517 ₪ | 1,880,000 ₪ | 2006–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים באילת
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 297/2015 הוא 02.05.2016. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 184 יחידות דיור באילת, שכונת שחמון 6.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה