באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20160056
מכרז 56/2016 — בית שמש, השחר
📍 בית שמש, השחר — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבית שמש. 11 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 27.06.2016.
פרסום מכרז30.03.2016, 00:00
סגירת מכרז
27.06.2016, 12:00
מועד ועדה11.09.2016, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
11יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 133 | רפאלי רפי, מעברי אמיר, שושני איתמר | 758,842 ₪ | 615,710 ₪ | 454 מ"ר | 1 | 255,983 ₪ | 562,600 ₪ | לא צוין |
| B502 | ברגר גולן מתניה | 700,000 ₪ | 567,440 ₪ | 410 מ"ר | 1 | 244,244 ₪ | 536,800 ₪ | לא צוין |
| A505 | נסרתי ירון, נסרתי אורית | 760,700 ₪ | 565,576 ₪ | 408 מ"ר | 1 | 244,017 ₪ | 536,300 ₪ | לא צוין |
| B509 | בן אליהו שלום אליהו, בן אליהו מירים מירי | 465,500 ₪ | 543,503 ₪ | 334 מ"ר | 1 | 267,995 ₪ | 589,000 ₪ | לא צוין |
| A510 | מנדלקורן אהרון | 580,555 ₪ | 543,503 ₪ | 334 מ"ר | 1 | 267,995 ₪ | 589,000 ₪ | לא צוין |
| B510 | בן יעקב סיני | 522,088 ₪ | 491,267 ₪ | 263 מ"ר | 1 | 228,183 ₪ | 501,500 ₪ | לא צוין |
| B511 | מורגנשטרן משה מנחם, מורגנשטרן יהודית | 580,555 ₪ | 543,503 ₪ | 334 מ"ר | 1 | 267,995 ₪ | 589,000 ₪ | לא צוין |
| B513 | אינדיג אשר, אינדיג נחמה | 695,011 ₪ | 543,503 ₪ | 331 מ"ר | 1 | 242,242 ₪ | 532,400 ₪ | לא צוין |
| A519 | אבלס אבי, אבלס שני | 556,000 ₪ | 550,126 ₪ | 387 מ"ר | 1 | 178,178 ₪ | 391,600 ₪ | לא צוין |
| B530 | שפרינצלס שמחה | 540,000 ₪ | 477,289 ₪ | 288 מ"ר | 1 | 213,031 ₪ | 468,200 ₪ | לא צוין |
| A531 | לדרברגר יצחק | 461,700 ₪ | 477,289 ₪ | 288 מ"ר | 1 | 117,390 ₪ | 258,000 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “133”
🏆
זוכהרפאלי רפי, מעברי אמיר, שושני איתמר
758,842 ₪
הצעה נמוכה386,290 ₪
הצעה גבוהה758,842 ₪
מספר הצעות8
גוש 34355 / חלקה 38תב"ע בש/158 — 133
מתחם: “B502”
🏆
זוכהברגר גולן מתניה
700,000 ₪
הצעה נמוכה264,244 ₪
הצעה גבוהה700,000 ₪
מספר הצעות14
גוש 34355 / חלקה 116תב"ע בש/158 — B502
מתחם: “A505”
🏆
זוכהנסרתי ירון, נסרתי אורית
760,700 ₪
הצעה נמוכה263,017 ₪
הצעה גבוהה767,456 ₪
מספר הצעות15
גוש 34355 / חלקה 119תב"ע בש/158 — A505
מתחם: “B509”
🏆
זוכהבן אליהו שלום אליהו, בן אליהו מירים מירי
465,500 ₪
הצעה נמוכה322,001 ₪
הצעה גבוהה477,000 ₪
מספר הצעות8
גוש 34355 / חלקה 123תב"ע בש/158 — B509
מתחם: “A510”
🏆
זוכהמנדלקורן אהרון
580,555 ₪
הצעה נמוכה284,995 ₪
הצעה גבוהה580,555 ₪
מספר הצעות9
גוש 34355 / חלקה 124תב"ע בש/158 — A510
מתחם: “B510”
🏆
זוכהבן יעקב סיני
522,088 ₪
הצעה נמוכה199,700 ₪
הצעה גבוהה522,088 ₪
מספר הצעות15
גוש 34355 / חלקה 124תב"ע בש/158 — B510
מתחם: “B511”
🏆
זוכהמורגנשטרן משה מנחם, מורגנשטרן יהודית
580,555 ₪
הצעה נמוכה280,000 ₪
הצעה גבוהה580,555 ₪
מספר הצעות9
גוש 34355 / חלקה 125תב"ע בש/158 — B511
מתחם: “B513”
🏆
זוכהאינדיג אשר, אינדיג נחמה
695,011 ₪
הצעה נמוכה260,000 ₪
הצעה גבוהה695,011 ₪
מספר הצעות14
גוש 34355 / חלקה 127תב"ע בש/158 — B513
מתחם: “A519”
🏆
זוכהאבלס אבי, אבלס שני
556,000 ₪
הצעה נמוכה222,222 ₪
הצעה גבוהה556,000 ₪
מספר הצעות8
גוש 34355 / חלקה 133תב"ע בש/158 — A519
מתחם: “B530”
🏆
זוכהשפרינצלס שמחה
540,000 ₪
הצעה נמוכה185,100 ₪
הצעה גבוהה540,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 34355 / חלקה 144תב"ע בש/158 — B530
מתחם: “A531”
🏆
זוכהלדרברגר יצחק
461,700 ₪
הצעה נמוכה125,390 ₪
הצעה גבוהה461,700 ₪
מספר הצעות8
גוש 34355 / חלקה 145תב"ע בש/158 — A531
מסמכים מצורפים (5)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 34355 | 625 | 23 | 24,314 ₪ | 3,100,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבית שמש
נדון בוועדה#20260135
135/2026
בית שמש · נווה שמיר ה' 2
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
108
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
נדון בוועדה#20260130
130/2026
בית שמש
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
03.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 678,250 ₪
נדון בוועדה#20260119
119/2026
בית שמש · נווה שמיר ה 2
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
19.10.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,203,930 ₪
נדון בוועדה#20260050
50/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
25.05.2026
יחידות
239
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 56/2016 הוא 27.06.2016. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 11 יחידות דיור בבית שמש, שכונת השחר.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה