באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20160110
מכרז 110/2016 — אופקים, קריית מנחם
📍 אופקים, קריית מנחם — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל באופקים. 59 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 21.11.2016.
פרסום מכרז30.06.2016, 00:00
סגירת מכרז
21.11.2016, 12:00
מועד ועדה27.11.2016, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
59יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43542 | נחלי הורד בע"מ | 1,625,118 ₪ | 3,097,363 ₪ | 6,925 מ"ר | 14 | 152,503 ₪ | 1,967,781 ₪ | לא צוין |
| 36778 | אחים אוזן חברה לבניה בע"מ | 1,275,118 ₪ | 2,625,972 ₪ | 5,814 מ"ר | 12 | 103,290 ₪ | 1,332,777 ₪ | לא צוין |
| 36790 | אחים אוזן חברה לבניה בע"מ | 1,850,118 ₪ | 3,674,598 ₪ | 8,077 מ"ר | 17 | 177,855 ₪ | 2,294,906 ₪ | לא צוין |
| 43538 | נחלי הורד בע"מ | 1,025,118 ₪ | 1,722,393 ₪ | 3,765 מ"ר | 8 | 95,236 ₪ | 1,228,851 ₪ | לא צוין |
| 43541 | נחלי הורד בע"מ | 1,025,118 ₪ | 1,709,417 ₪ | 3,733 מ"ר | 8 | 95,131 ₪ | 1,227,499 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “43542”
🏆
זוכהנחלי הורד בע"מ
1,625,118 ₪
הצעה נמוכה534,345 ₪
הצעה גבוהה1,625,118 ₪
מספר הצעות6
גוש 39882 / חלקה 82גוש 39882 / חלקה 86גוש 39882 / חלקה 80גוש 39882 / חלקה 77גוש 39882 / חלקה 85גוש 39882 / חלקה 83גוש 39882 / חלקה 87גוש 39882 / חלקה 76גוש 39882 / חלקה 81גוש 39882 / חלקה 75גוש 39882 / חלקה 84גוש 39882 / חלקה 88גוש 39882 / חלקה 79גוש 39882 / חלקה 78תב"ע 128/03/23 — 841תב"ע 128/03/23 — 838תב"ע 128/03/23 — 850תב"ע 128/03/23 — 846תב"ע 128/03/23 — 851תב"ע 128/03/23 — 847תב"ע 128/03/23 — 839תב"ע 128/03/23 — 848תב"ע 128/03/23 — 852תב"ע 128/03/23 — 837תב"ע 128/03/23 — 840תב"ע 128/03/23 — 843תב"ע 128/03/23 — 845תב"ע 128/03/23 — 849
מתחם: “36778”
🏆
זוכהאחים אוזן חברה לבניה בע"מ
1,275,118 ₪
הצעה נמוכה183,000 ₪
הצעה גבוהה1,275,118 ₪
מספר הצעות5
גוש 39884 / חלקה 24גוש 39884 / חלקה 56גוש 39884 / חלקה 52גוש 39884 / חלקה 59גוש 39884 / חלקה 55גוש 39884 / חלקה 54גוש 39884 / חלקה 47גוש 39884 / חלקה 53גוש 39884 / חלקה 46גוש 39884 / חלקה 57גוש 39884 / חלקה 51גוש 39884 / חלקה 58תב"ע 128/03/23 — 691תב"ע 128/03/23 — 692תב"ע 128/03/23 — 684תב"ע 128/03/23 — 687תב"ע 128/03/23 — 682תב"ע 128/03/23 — 688תב"ע 128/03/23 — 685תב"ע 128/03/23 — 690תב"ע 128/03/23 — 683תב"ע 128/03/23 — 686תב"ע 128/03/23 — 689תב"ע 128/03/23 — 693
מתחם: “36790”
🏆
זוכהאחים אוזן חברה לבניה בע"מ
1,850,118 ₪
הצעה נמוכה510,000 ₪
הצעה גבוהה1,850,118 ₪
מספר הצעות5
גוש 39884 / חלקה 74גוש 39884 / חלקה 1גוש 39884 / חלקה 75גוש 39884 / חלקה 122גוש 39884 / חלקה 111גוש 39884 / חלקה 130גוש 39884 / חלקה 158גוש 39884 / חלקה 103גוש 39884 / חלקה 80גוש 39884 / חלקה 2גוש 39884 / חלקה 159גוש 39884 / חלקה 61גוש 39884 / חלקה 152גוש 39884 / חלקה 131גוש 39884 / חלקה 138גוש 39884 / חלקה 119גוש 39884 / חלקה 112תב"ע 128/03/23 — 702תב"ע 128/03/23 — 705תב"ע 128/03/23 — 707תב"ע 128/03/23 — 694תב"ע 128/03/23 — 698תב"ע 128/03/23 — 709תב"ע 128/03/23 — 697תב"ע 128/03/23 — 706תב"ע 128/03/23 — 701תב"ע 128/03/23 — 699תב"ע 128/03/23 — 710תב"ע 128/03/23 — 708תב"ע 128/03/23 — 703תב"ע 128/03/23 — 704תב"ע 128/03/23 — 696תב"ע 128/03/23 — 700תב"ע 128/03/23 — 695
מתחם: “43538”
🏆
זוכהנחלי הורד בע"מ
1,025,118 ₪
הצעה נמוכה336,000 ₪
הצעה גבוהה1,025,118 ₪
מספר הצעות6
גוש 39882 / חלקה 74גוש 39882 / חלקה 71גוש 39882 / חלקה 72גוש 39882 / חלקה 69גוש 39882 / חלקה 70גוש 39882 / חלקה 67גוש 39882 / חלקה 68גוש 400175 / חלקה 213גוש 39882 / חלקה 73תב"ע 128/03/23 — 795תב"ע 128/03/23 — 791תב"ע 128/03/23 — 793תב"ע 128/03/23 — 794תב"ע 128/03/23 — 790תב"ע 128/03/23 — 792תב"ע 128/03/23 — 788תב"ע 128/03/23 — 789
מתחם: “43541”
🏆
זוכהנחלי הורד בע"מ
1,025,118 ₪
הצעה נמוכה336,000 ₪
הצעה גבוהה1,025,118 ₪
מספר הצעות6
גוש 39882 / חלקה 89גוש 39882 / חלקה 95גוש 39882 / חלקה 96גוש 39882 / חלקה 93גוש 39882 / חלקה 90גוש 39882 / חלקה 94גוש 39882 / חלקה 92גוש 39882 / חלקה 91תב"ע 128/03/23 — 833תב"ע 128/03/23 — 834תב"ע 128/03/23 — 836תב"ע 128/03/23 — 832תב"ע 128/03/23 — 831תב"ע 128/03/23 — 829תב"ע 128/03/23 — 830תב"ע 128/03/23 — 835
מסמכים מצורפים (7)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 400175 | 154 | 11 | 12,923 ₪ | 1,865,000 ₪ | 2015–2026 |
| 39882 | 150 | 18 | 12,194 ₪ | 1,680,000 ₪ | 2012–2026 |
| 39884 | 142 | 16 | 13,600 ₪ | 2,200,000 ₪ | 2017–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים באופקים
פתוח לקבלת הצעות#20260198
198/2026
אופקים · אפיקי נחל
מחיר מטרה · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
30.11.2026
יחידות
1469
מחיר מינימלי: 1 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260168
168/2026
אופקים · אפיקי נחל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
07.12.2026
יחידות
1021
מחיר מינימלי: 825,694 ₪
נדון בוועדה#20260157
157/2026
אופקים · אפיקי נחל שלב ב'
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
544
מחיר מינימלי: 1,919,742 ₪
נדון בוועדה#20260156
156/2026
אופקים · אפיקי נחל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
1002
מחיר מינימלי: 6,215,304 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20250351
351/2025
אופקים · שקד שלב ב'
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
30.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 129,270 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 110/2016 הוא 21.11.2016. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 59 יחידות דיור באופקים, שכונת קריית מנחם.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה