באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20160180
מכרז 180/2016 — רמלה
📍 רמלה — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל ברמלה. 1592 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 26.12.2016.
פרסום מכרז30.08.2016, 00:00
סגירת מכרז
26.12.2016, 12:00
מועד ועדה26.12.2016, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
1,592יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ו | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 33,436,020 ₪ | 7,434 מ"ר | 198 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| ז | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 31,802,035 ₪ | 6,765 מ"ר | 186 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| ה | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 26,347,340 ₪ | 6,028 מ"ר | 160 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| ד | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 21,658,935 ₪ | 4,722 מ"ר | 124 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| ג | פרשקובסקי השקעות ובנין בע"מ | 8,768 ₪ | 39,686,614 ₪ | 10,526 מ"ר | 274 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| ב | צפריר וזוהר שרבט השקעות בע"מ | 8,828 ₪ | 31,973,397 ₪ | 7,667 מ"ר | 228 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| א | פרשקובסקי השקעות ובנין בע"מ | 8,657 ₪ | 41,997,176 ₪ | 10,236 מ"ר | 298 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| ח | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 21,571,364 ₪ | 4,641 מ"ר | 124 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ג”
🏆
זוכהפרשקובסקי השקעות ובנין בע"מ
8,768 ₪
הצעה נמוכה8,768 ₪
הצעה גבוהה9,414 ₪
מספר הצעות2
גוש 4351 / חלקה 18תב"ע לה/6/170 — 203
מתחם: “ב”
🏆
זוכהצפריר וזוהר שרבט השקעות בע"מ
8,828 ₪
הצעה נמוכה8,828 ₪
הצעה גבוהה8,988 ₪
מספר הצעות2
מתחם: “א”
🏆
זוכהפרשקובסקי השקעות ובנין בע"מ
8,657 ₪
הצעה נמוכה8,657 ₪
הצעה גבוהה9,256 ₪
מספר הצעות3
גוש 4351 / חלקה 18תב"ע לה/6/170 — 201
מסמכים מצורפים (12)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 26.12.2016). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 26.12.2016). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים ברמלה
- 389/2021 — מחיר מטרה, 488 יח"ד, נסגר 09.11.2026 (מפורסם)
- 195/2022 — מחיר מטרה, 170 יח"ד, נסגר 19.09.2022 (נדון)
- 67/2022 — מחיר מטרה, 200 יח"ד, נסגר 25.07.2022 (נדון)
- 59/2019 — מחיר למשתכן, 170 יח"ד, נסגר 24.06.2019 (נדון)
- 446/2018 — מחיר למשתכן, 364 יח"ד, נסגר 12.06.2019 (נדון)
- 349/2018 — מחיר למשתכן, 356 יח"ד, נסגר 31.12.2018 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 180/2016 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 909 — 70 דירות, סיכוי זכייה 5.85%, 8,768 ₪/מ״ר
- הגרלה 799 — 34 דירות, סיכוי זכייה 2.4%, 8,828 ₪/מ״ר
- הגרלה 681 — 7 דירות, סיכוי זכייה 7.89%, 8,828 ₪/מ״ר
- הגרלה 564 — 17 דירות, סיכוי זכייה 8.73%, 8,768 ₪/מ״ר
- הגרלה 238 — 555 דירות, סיכוי זכייה 26.22%, 8,768 ₪/מ״ר
- הגרלה 239 — 228 דירות, סיכוי זכייה 9.38%, 8,828 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 4351 | 1,326 | 7 | 24,370 ₪ | 3,060,000 ₪ | 2019–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים ברמלה
פתוח לקבלת הצעות#20260655
655/2026
רמלה · תל חי 1
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
28.12.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 24,819,000 ₪
נדון בוועדה#20260644
644/2026
רמלה · ז'בוטינסקי 2
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
24.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 383,000 ₪
נדון בוועדה#20260632
632/2026
רמלה · מרכוס 7
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
06.07.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 440,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260084
84/2026
רמלה · מתחם הזית
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
02.11.2026
יחידות
102
מחיר מינימלי: 4,925,771 ₪
נדון בוועדה#20260609
609/2026
רמלה · רח' מרכווס 7
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
13.04.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 774,000 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 180/2016 הוא 26.12.2016. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 1592 יחידות דיור ברמלה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה