באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20160303
מכרז 303/2016 — בית שאן, האקליפטוס
📍 בית שאן, האקליפטוס — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבית שאן. 160 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 31.07.2017.
פרסום מכרז30.11.2016, 00:00
סגירת מכרז
31.07.2017, 12:00
מועד ועדה06.08.2017, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
160יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46850 | ישראלי דוד+רשימת מציעים | 5,074,166 ₪ | 4,363,322 ₪ | 10,198 מ"ר | 41 | 73,517 ₪ | 948,600 ₪ | לא צוין |
| 46851 | י.א אלון בניה בע"מ | 2,550,000 ₪ | 2,606,902 ₪ | 7,094 מ"ר | 30 | 45,617 ₪ | 588,600 ₪ | לא צוין |
| 46852 | י.א אלון בניה בע"מ | 2,850,000 ₪ | 2,579,089 ₪ | 7,002 מ"ר | 30 | 45,756 ₪ | 590,400 ₪ | לא צוין |
| 46853 | י.א אלון בניה בע"מ | 2,510,000 ₪ | 2,509,277 ₪ | 6,798 מ"ר | 29 | 44,082 ₪ | 568,800 ₪ | לא צוין |
| 46854 | י.א אלון בניה בע"מ | 4,600,000 ₪ | 2,944,026 ₪ | 7,409 מ"ר | 30 | 54,405 ₪ | 702,000 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “46850”
🏆
זוכהישראלי דוד+רשימת מציעים
5,074,166 ₪
הצעה נמוכה260,999 ₪
הצעה גבוהה5,074,166 ₪
מספר הצעות7
גוש 23010 / חלקה 40גוש 23010 / חלקה 15גוש 23010 / חלקה 17גוש 23010 / חלקה 13גוש 23010 / חלקה 5גוש 23010 / חלקה 12גוש 23010 / חלקה 11גוש 23010 / חלקה 7גוש 23010 / חלקה 8גוש 23010 / חלקה 14גוש 23010 / חלקה 9גוש 23010 / חלקה 6גוש 23010 / חלקה 16גוש 23010 / חלקה 4גוש 23010 / חלקה 10תב"ע ג/13132 — 2009תב"ע ג/13132 — 2025תב"ע ג/13132 — 2024תב"ע ג/13132 — 2008תב"ע ג/13132 — 2007תב"ע ג/13132 — 2023תב"ע ג/13132 — 2003תב"ע ג/13132 — 2001תב"ע ג/13132 — 2005תב"ע ג/13132 — 2022תב"ע ג/13132 — 2004תב"ע ג/13132 — 2006תב"ע ג/13132 — 2020תב"ע ג/13132 — 2002תב"ע ג/13132 — 2021
מתחם: “46851”
🏆
זוכהי.א אלון בניה בע"מ
2,550,000 ₪
הצעה נמוכה1,264,957 ₪
הצעה גבוהה2,550,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 23010 / חלקה 23גוש 23010 / חלקה 21גוש 23010 / חלקה 22גוש 23010 / חלקה 20גוש 23010 / חלקה 18גוש 23010 / חלקה 19תב"ע ג/13132 — 2055תב"ע ג/13132 — 2011תב"ע ג/13132 — 2053תב"ע ג/13132 — 2054תב"ע ג/13132 — 2012תב"ע ג/13132 — 2010
מתחם: “46852”
🏆
זוכהי.א אלון בניה בע"מ
2,850,000 ₪
הצעה נמוכה886,754 ₪
הצעה גבוהה2,850,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 23010 / חלקה 30גוש 23010 / חלקה 25גוש 23010 / חלקה 27גוש 23010 / חלקה 26גוש 23010 / חלקה 24גוש 23010 / חלקה 28גוש 23010 / חלקה 29תב"ע ג/13132 — 2016תב"ע ג/13132 — 2056תב"ע ג/13132 — 2057תב"ע ג/13132 — 2058תב"ע ג/13132 — 2014תב"ע ג/13132 — 2013תב"ע ג/13132 — 2015
מתחם: “46853”
🏆
זוכהי.א אלון בניה בע"מ
2,510,000 ₪
הצעה נמוכה148,000 ₪
הצעה גבוהה2,510,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 23010 / חלקה 33גוש 23010 / חלקה 36גוש 23010 / חלקה 35גוש 23010 / חלקה 31גוש 23010 / חלקה 32גוש 23010 / חלקה 34תב"ע ג/13132 — 2060תב"ע ג/13132 — 2019תב"ע ג/13132 — 2061תב"ע ג/13132 — 2017תב"ע ג/13132 — 2059תב"ע ג/13132 — 2018
מתחם: “46854”
🏆
זוכהי.א אלון בניה בע"מ
4,600,000 ₪
הצעה נמוכה180,180 ₪
הצעה גבוהה4,600,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 23009 / חלקה 28גוש 23009 / חלקה 27גוש 23009 / חלקה 21גוש 23009 / חלקה 23גוש 23009 / חלקה 17גוש 23009 / חלקה 19גוש 23009 / חלקה 20גוש 23009 / חלקה 14גוש 23009 / חלקה 25גוש 23009 / חלקה 16גוש 23009 / חלקה 15גוש 23009 / חלקה 18גוש 23009 / חלקה 24גוש 23009 / חלקה 22גוש 23009 / חלקה 26תב"ע ג/13132 — 2040תב"ע ג/13132 — 2032תב"ע ג/13132 — 2031תב"ע ג/13132 — 2037תב"ע ג/13132 — 2027תב"ע ג/13132 — 2030תב"ע ג/13132 — 2038תב"ע ג/13132 — 2035תב"ע ג/13132 — 2036תב"ע ג/13132 — 2029תב"ע ג/13132 — 2028תב"ע ג/13132 — 2034תב"ע ג/13132 — 2026תב"ע ג/13132 — 2039תב"ע ג/13132 — 2033
מסמכים מצורפים (8)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 23010 | 201 | 59 | 16,634 ₪ | 1,660,000 ₪ | 2017–2026 |
| 23009 | 72 | 1 | 14,433 ₪ | 1,400,000 ₪ | 2019–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבית שאן
פתוח לקבלת הצעות#20250527
527/2025
בית שאן
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
02.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,096,000 ₪
נדון בוועדה#20250257
257/2025
בית שאן · מערבית
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
15.12.2025
יחידות
120
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20250626
626/2025
בית שאן · שאול המלך, העיר העתיקה
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
11.08.2025
יחידות
1
מחיר מינימלי: 105,000 ₪
סגור להגשה#20250105
105/2025
בית שאן · דרום מזרחית
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
22.06.2026
יחידות
5
נדון בוועדה#20250106
106/2025
בית שאן · דרום מערבית
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
15.12.2025
יחידות
15
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 303/2016 הוא 31.07.2017. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 160 יחידות דיור בבית שאן, שכונת האקליפטוס.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה