מחירי דירות בבית שאן — נתוני אמת מרשות המסים
821 עסקאות מכר דירות בבית שאן בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,220,000 ₪ (₪10,451 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-18.7%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-06 | 22 | ₪10,317 |
| 2026-05 | 41 | ₪12,632 |
| 2026-04 | 29 | ₪10,593 |
| 2026-03 | 41 | ₪12,273 |
| 2026-02 | 38 | ₪10,303 |
| 2026-01 | 33 | ₪12,273 |
| 2025-12 | 32 | ₪10,536 |
| 2025-11 | 22 | ₪8,851 |
| 2025-10 | 13 | ₪12,381 |
| 2025-09 | 30 | ₪12,545 |
| 2025-08 | 29 | ₪10,593 |
| 2025-07 | 25 | ₪10,909 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 186 | 560,000 ₪ | ₪8,607 |
| 4 | 310 | 1,312,000 ₪ | ₪12,273 |
| 5 | 269 | 1,250,000 ₪ | ₪10,236 |
| 6+ | 47 | 1,700,000 ₪ | ₪10,429 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בבית שאן
מחיר "דירה בהנחה" בבית שאן נמוך בכ-30% ממחיר השוק — חיסכון של כ-325,652 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בבית שאן ←55 מכרזי קרקע בבית שאן, מתוכם 1 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כ-3,933 יח"ד.
למכרזים בבית שאן ←מחירי דירות לפי שכונה בבית שאן
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| נוף גנים | 45 | 700,000 ₪ | ₪8,615 |
| מרכז העיר | 32 | 850,000 ₪ | ₪8,902 |
| קרית רבין | 28 | 1,380,000 ₪ | ₪12,500 |
| נוף הירדן | 28 | 630,000 ₪ | ₪8,786 |
| נווה נחל | 19 | 633,000 ₪ | ₪7,619 |
| נוף קדומים | 18 | 700,000 ₪ | ₪9,722 |
| נוף הגלעד | 14 | 1,600,000 ₪ | ₪12,162 |
| נוף שאן | 7 | 686,800 ₪ | ₪9,281 |
| נוף הגלבוע | 6 | 1,350,000 ₪ | ₪10,227 |
עסקאות אחרונות בבית שאן
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| בלפור 10 | 4 | 78 | 695,000 ₪ | ₪8,910 | 30.06.2026 |
| — | 5 | 126 | 1,300,000 ₪ | ₪10,317 | 29.06.2026 |
| — | 5 | 126 | 1,300,000 ₪ | ₪10,317 | 28.06.2026 |
| — | 5 | 127 | 1,326,000 ₪ | ₪10,441 | 28.06.2026 |
| — | 5 | 126 | 1,300,000 ₪ | ₪10,317 | 28.06.2026 |
| — | 5 | 127 | 1,326,000 ₪ | ₪10,441 | 27.06.2026 |
| — | 5 | 127 | 1,326,000 ₪ | ₪10,441 | 27.06.2026 |
| שאול המלך 84 | 4 | 62 | 750,000 ₪ | ₪12,097 | 24.06.2026 |
| הרב אהרון שטיינמן 3 | 5 | 83 | 742,000 ₪ | ₪8,940 | 21.06.2026 |
| הרב אהרון שטיינמן 12 | 5 | 110 | 845,000 ₪ | ₪7,682 | 19.06.2026 |
| יצחק שמש 10 | 3 | 68 | 700,000 ₪ | ₪10,294 | 16.06.2026 |
| יצחק שמש 15 | 4 | 90 | 700,000 ₪ | ₪7,778 | 16.06.2026 |
| ירושלים הבירה 32 | 4 | 73 | 680,000 ₪ | ₪9,315 | 16.06.2026 |
| שאול המלך 86 | 3 | 94 | 1,080,000 ₪ | ₪11,489 | 16.06.2026 |
| המייסדים 14 | 6 | 241 | 2,900,000 ₪ | ₪12,033 | 11.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בבית שאן
כמה עולה דירה בבית שאן?
מחיר הדירה החציוני בבית שאן בשנתיים האחרונות הוא 1,220,000 ₪ (₪10,451 למ"ר), על בסיס 821 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בבית שאן עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-18.7% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪11,290 מול ₪9,510 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בבית שאן?
דירת 4 חדרים בבית שאן נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,312,000 ₪ (310 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בבית שאן?
מחיר ההגרלות בבית שאן נמוך בכ-30% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-325,652 ₪ על דירה טיפוסית.