מחירי דירות בבית שאן — מחירי עסקאות שפורסמו
875 עסקאות מכר דירות בבית שאן בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,250,000 ₪ (₪10,593 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-15.2%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 6 | ₪10,606 |
| 2026-07 | 5 | ₪13,364 |
| 2026-06 | 30 | ₪10,317 |
| 2026-05 | 58 | ₪12,766 |
| 2026-04 | 39 | ₪10,593 |
| 2026-03 | 56 | ₪12,273 |
| 2026-02 | 52 | ₪10,317 |
| 2026-01 | 44 | ₪12,273 |
| 2025-12 | 45 | ₪10,536 |
| 2025-11 | 28 | ₪10,118 |
| 2025-10 | 15 | ₪13,333 |
| 2025-09 | 35 | ₪12,545 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 192 | 615,000 ₪ | ₪9,044 |
| 4 | 325 | 1,350,000 ₪ | ₪12,476 |
| 5 | 301 | 1,280,000 ₪ | ₪10,317 |
| 6+ | 49 | 1,770,000 ₪ | ₪10,438 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בבית שאן
מחיר "דירה בהנחה" בבית שאן נמוך בכ-31% ממחיר השוק — חיסכון של כ-355,184 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בבית שאן ←55 מכרזי קרקע בבית שאן, מתוכם 1 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כ-3,933 יח"ד.
למכרזים בבית שאן ←מחירי דירות לפי שכונה בבית שאן
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| נוף גנים | 47 | 680,000 ₪ | ₪8,615 |
| מרכז העיר | 28 | 850,000 ₪ | ₪8,710 |
| קרית רבין | 27 | 1,350,000 ₪ | ₪12,381 |
| נוף הירדן | 26 | 610,000 ₪ | ₪8,000 |
| נווה נחל | 19 | 633,000 ₪ | ₪7,619 |
| נוף קדומים | 17 | 700,000 ₪ | ₪10,000 |
| נוף הגלעד | 13 | 1,600,000 ₪ | ₪12,143 |
| נוף שאן | 6 | 650,000 ₪ | ₪8,759 |
| נוף הגלבוע | 6 | 1,350,000 ₪ | ₪10,227 |
חינוך ותחבורה בבית שאן
לדוגמה: מקיף דתי אורט · מקיף כללי אורט · גלבוע -בית שאן · נועם - נריה · קשת יונתן
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
מטרופולין: לא מוגדר
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב בבית שאן
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| שאול המלך | 168 | 880,000 ₪ | ₪10,000 |
| הארבעה | 164 | 690,000 ₪ | ₪8,607 |
| לוי אשכול | 156 | 1,240,000 ₪ | ₪11,058 |
| התומר | 147 | 650,000 ₪ | ₪8,696 |
| הרב אהרון שטיינמן | 129 | 650,000 ₪ | ₪8,615 |
| יצחק רבין | 117 | 1,300,000 ₪ | ₪12,381 |
| בלפור | 104 | 610,000 ₪ | ₪8,000 |
| ירושלים הבירה | 92 | 680,000 ₪ | ₪9,315 |
| שקמה | 67 | 1,600,000 ₪ | ₪12,534 |
| דבורה הנביאה | 65 | 547,500 ₪ | ₪7,821 |
| רמז | 59 | 760,000 ₪ | ₪7,692 |
| קהילת יהדות סלוניקי | 57 | — | ₪0 |
| יצחק שמש | 57 | 650,000 ₪ | ₪7,722 |
| חיים ויצמן | 56 | 1,080,000 ₪ | ₪10,000 |
| ברנר | 49 | 665,000 ₪ | ₪8,182 |
| הרב יצחק הרצוג | 42 | 770,000 ₪ | ₪10,569 |
| טולדאנו | 39 | 633,000 ₪ | ₪6,330 |
| נורדאו | 38 | 670,000 ₪ | ₪7,157 |
| יהודה הלוי | 37 | — | ₪0 |
| הנגב | 37 | 900,000 ₪ | ₪4,054 |
| מנחם בגין | 33 | 550,000 ₪ | ₪6,548 |
| צפצפה | 32 | 1,950,000 ₪ | ₪12,829 |
| יעקב מכלוף | 32 | 2,250,000 ₪ | ₪22,959 |
| שושנה דמארי | 31 | — | ₪0 |
| גולדה מאיר | 30 | 1,500,000 ₪ | ₪12,500 |
| בן לולו | 29 | 670,000 ₪ | ₪7,857 |
| אהבת ציון | 29 | 482,000 ₪ | ₪4,017 |
| אח"י דקר | 28 | — | ₪0 |
| חטיבת קרייתי | 28 | 1,650,000 ₪ | ₪11,786 |
| השישה | 27 | 790,000 ₪ | ₪6,855 |
עסקאות אחרונות בבית שאן
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הרב אהרון שטיינמן 1 | 4 | 80 | 690,000 ₪ | ₪8,625 | 25.08.2026 |
| הרב אברהם בדוש 6 | 3 | 66 | 700,000 ₪ | ₪10,606 | 20.08.2026 |
| הרב אהרון שטיינמן 4 | 3 | 59 | 680,000 ₪ | ₪11,525 | 14.08.2026 |
| — | 5 | 122 | 1,330,000 ₪ | ₪10,902 | 11.08.2026 |
| — | 5 | 122 | 1,330,000 ₪ | ₪10,902 | 10.08.2026 |
| יצחק שמש 6 | 4 | 87 | 650,000 ₪ | ₪7,471 | 02.08.2026 |
| — | 4 | 107 | 1,430,000 ₪ | ₪13,364 | 29.07.2026 |
| — | 4 | 107 | 1,430,000 ₪ | ₪13,364 | 28.07.2026 |
| — | 4 | 104 | 1,440,000 ₪ | ₪13,846 | 16.07.2026 |
| — | 4 | 104 | 1,440,000 ₪ | ₪13,846 | 15.07.2026 |
| העמק 7 | 3 | 63 | 470,000 ₪ | ₪7,460 | 09.07.2026 |
| בלפור 10 | 4 | 78 | 695,000 ₪ | ₪8,910 | 30.06.2026 |
| — | 5 | 126 | 1,300,000 ₪ | ₪10,317 | 29.06.2026 |
| — | 5 | 126 | 1,300,000 ₪ | ₪10,317 | 28.06.2026 |
| — | 5 | 127 | 1,326,000 ₪ | ₪10,441 | 28.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בבית שאן
כמה עולה דירה בבית שאן?
מחיר הדירה החציוני בבית שאן בשנתיים האחרונות הוא 1,250,000 ₪ (₪10,593 למ"ר), על בסיס 875 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בבית שאן עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-15.2% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪11,270 מול ₪9,779 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בבית שאן?
דירת 4 חדרים בבית שאן נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,350,000 ₪ (325 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בבית שאן?
מחיר ההגרלות בבית שאן נמוך בכ-31% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-355,184 ₪ על דירה טיפוסית.