באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20170174
174/2017
📍 רמלה, מערב — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל ברמלה. 544 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 28.08.2017.
פרסום מכרז29.06.2017, 00:00
סגירת מכרז
28.08.2017, 12:00
מועד ועדה13.09.2017, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
544יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ז | צפריר וזוהר שרבט חברה לבנין בע"מ | 9,169 ₪ | 31,802,035 ₪ | 6,765 מ"ר | 186 | — | 46,142,002 ₪ | — |
| ו | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 33,436,020 ₪ | 7,434 מ"ר | 198 | — | 48,806,359 ₪ | — |
| ה | צפריר וזוהר שרבט חברה לבנין בע"מ | 9,169 ₪ | 26,347,340 ₪ | 6,028 מ"ר | 160 | — | 39,311,612 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ז”
#19,169 ₪
🏆
זוכהצפריר וזוהר שרבט חברה לבנין בע"מ
9,169 ₪
הצעה נמוכה9,169 ₪
הצעה גבוהה9,169 ₪
מספר הצעות1
גוש 4351 / חלקה 18גוש 4351 / חלקה 30גוש 4351 / חלקה 19גוש 4724 / חלקה 19תב"ע לה/מק/5/170תב"ע מח/170תב"ע לה/במ/3/17/1000/אתב"ע לה/6/170 — 307תב"ע לה/מק/7/130תב"ע מח/120תב"ע מח/225
מתחם: “ה”
#19,169 ₪
🏆
זוכהצפריר וזוהר שרבט חברה לבנין בע"מ
9,169 ₪
הצעה נמוכה9,169 ₪
הצעה גבוהה9,169 ₪
מספר הצעות1
גוש 4724 / חלקה 19תב"ע מח/170תב"ע לה/במ/3/17/1000/אתב"ע מח/120תב"ע מח/225תב"ע לה/מק/5/170תב"ע לה/6/170 — 305תב"ע לה/מק/7/130
מסמכים מצורפים (7)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 28.08.2017). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 13.09.2017). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים ברמלה
- 389/2021 — מחיר מטרה, 488 יח"ד, נסגר 09.11.2026 (מפורסם)
- 195/2022 — מחיר מטרה, 170 יח"ד, נסגר 19.09.2022 (נדון)
- 67/2022 — מחיר מטרה, 200 יח"ד, נסגר 25.07.2022 (נדון)
- 59/2019 — מחיר למשתכן, 170 יח"ד, נסגר 24.06.2019 (נדון)
- 446/2018 — מחיר למשתכן, 364 יח"ד, נסגר 12.06.2019 (נדון)
- 349/2018 — מחיר למשתכן, 356 יח"ד, נסגר 31.12.2018 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 174/2017 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 1820 — 1 דירות, סיכוי זכייה 0.03%, 9,169 ₪/מ״ר
- הגרלה 1454 — 94 דירות, סיכוי זכייה 6.82%, 9,169 ₪/מ״ר
- הגרלה 535 — 242 דירות, סיכוי זכייה 6.46%, 9,169 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 4351 | 1,326 | 7 | 24,370 ₪ | 3,060,000 ₪ | 2019–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים ברמלה
פתוח לקבלת הצעות#20260644
644/2026
רמלה · ז'בוטינסקי 2
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
24.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 383,000 ₪
נדון בוועדה#20260632
632/2026
רמלה · מרכוס 7
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
06.07.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 440,000 ₪
נדון בוועדה#20260609
609/2026
רמלה · רח' מרכווס 7
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
13.04.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 774,000 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260032
32/2026
רמלה · נאות פרס
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
12.10.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 174/2017 הוא 28.08.2017. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 544 יחידות דיור ברמלה, שכונת מערב.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה