באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20170323
323/2017
📍 אשקלון, מתחם מ 7 — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל באשקלון. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 20.08.2018.
פרסום מכרז28.11.2017, 00:00
סגירת מכרז
20.08.2018, 12:00
מועד ועדה02.09.2018, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
0יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 426 | עמק חפר 1 השקעות בע"מ | 1,260,000 ₪ | 3,021,824 ₪ | 1,901 מ"ר | 0 | 99,392 ₪ | 218,443 ₪ | — |
| 604 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 46,376,506 ₪ | 27,653 מ"ר | 0 | 67,411,794 ₪ | 148,157,790 ₪ | — |
| 428 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 4,135,107 ₪ | 2,600 מ"ר | 0 | 135,988 ₪ | 298,875 ₪ | — |
| 437 | אביגם יזמות וניהול 2012 בע"מ | 1,527,855 ₪ | 3,985,363 ₪ | 2,506 מ"ר | 0 | 131,040 ₪ | 288,001 ₪ | — |
| 441 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 3,976,081 ₪ | 2,500 מ"ר | 0 | 130,773 ₪ | 287,414 ₪ | — |
| 425 | י.א עמית הנדסה בע"מ | 1,926,000 ₪ | 4,874,309 ₪ | 3,062 מ"ר | 0 | 160,293 ₪ | 352,293 ₪ | — |
| 442 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 3,969,715 ₪ | 2,498 מ"ר | 0 | 130,575 ₪ | 286,977 ₪ | — |
| 422 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 2,991,575 ₪ | 1,881 מ"ר | 0 | 98,386 ₪ | 216,233 ₪ | — |
| 444 | עמק חפר 1 השקעות בע"מ | 1,626,000 ₪ | 3,883,587 ₪ | 2,444 מ"ר | 0 | 127,707 ₪ | 280,674 ₪ | — |
| 439 | אביגם יזמות וניהול 2012 בע"מ | 2,065,290 ₪ | 2,323,728 ₪ | 1,463 מ"ר | 0 | 76,409 ₪ | 167,932 ₪ | — |
| 438 | אביגם יזמות וניהול 2012 בע"מ | 3,034,178 ₪ | 3,412,840 ₪ | 2,149 מ"ר | 0 | 112,230 ₪ | 246,659 ₪ | — |
| 427 | י.א עמית הנדסה בע"מ | 1,260,000 ₪ | 3,023,516 ₪ | 1,901 מ"ר | 0 | 99,441 ₪ | 218,552 ₪ | — |
| 440 | עמק חפר 1 השקעות בע"מ | 1,526,000 ₪ | 3,708,882 ₪ | 2,335 מ"ר | 0 | 121,995 ₪ | 268,121 ₪ | — |
| 403 | ימין ניסים חברה לבניין ולפיתוח בע"מ | 810,000 ₪ | 3,990,189 ₪ | 2,510 מ"ר | 0 | 131,221 ₪ | 288,397 ₪ | — |
| 443 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 4,163,516 ₪ | 2,621 מ"ר | 0 | 136,944 ₪ | 300,976 ₪ | — |
| 435 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 4,169,881 ₪ | 2,622 מ"ר | 0 | 137,143 ₪ | 301,413 ₪ | — |
| 421 | ימין ניסים חברה לבניין ולפיתוח בע"מ | 910,000 ₪ | 4,000,028 ₪ | 2,515 מ"ר | 0 | 131,550 ₪ | 289,120 ₪ | — |
| 413 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 4,147,648 ₪ | 2,608 מ"ר | 0 | 136,386 ₪ | 299,749 ₪ | — |
| 412 | ימין ניסים חברה לבניין ולפיתוח בע"מ | 810,000 ₪ | 4,082,475 ₪ | 2,568 מ"ר | 0 | 134,256 ₪ | 295,069 ₪ | — |
| 423 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 2,948,783 ₪ | 1,854 מ"ר | 0 | 96,983 ₪ | 213,149 ₪ | — |
| 404 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 2,980,601 ₪ | 1,875 מ"ר | 0 | 98,038 ₪ | 215,468 ₪ | — |
| 436 | אביגם יזמות וניהול 2012 בע"מ | 1,287,431 ₪ | 4,017,187 ₪ | 2,526 מ"ר | 0 | 132,096 ₪ | 290,321 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “426”
#11,260,000 ₪
#2710,000 ₪
#3126,962 ₪
🏆
זוכהעמק חפר 1 השקעות בע"מ
1,260,000 ₪
הצעה נמוכה126,962 ₪
הצעה גבוהה1,260,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 364 / חלקה 70גוש 367 / חלקה 62גוש 367 / חלקה 68גוש 367 / חלקה 61תב"ע תמל/1006 — 426
מתחם: “437”
#11,527,855 ₪
🏆
זוכהאביגם יזמות וניהול 2012 בע"מ
1,527,855 ₪
הצעה נמוכה1,527,855 ₪
הצעה גבוהה1,527,855 ₪
מספר הצעות1
גוש 364 / חלקה 69גוש 364 / חלקה 65גוש 364 / חלקה 66תב"ע תמל/1006 — 437
מתחם: “425”
#11,926,000 ₪
#21,070,000 ₪
🏆
זוכהי.א עמית הנדסה בע"מ
1,926,000 ₪
הצעה נמוכה1,070,000 ₪
הצעה גבוהה1,926,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 367 / חלקה 61גוש 367 / חלקה 62תב"ע תמל/1006 — 425
מתחם: “444”
#11,626,000 ₪
#21,493,101 ₪
#3326,726 ₪
🏆
זוכהעמק חפר 1 השקעות בע"מ
1,626,000 ₪
הצעה נמוכה326,726 ₪
הצעה גבוהה1,626,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 368 / חלקה 57גוש 368 / חלקה 67תב"ע תמל/1006 — 444
מתחם: “439”
#12,065,290 ₪
#2521,800 ₪
#3120,000 ₪
🏆
זוכהאביגם יזמות וניהול 2012 בע"מ
2,065,290 ₪
הצעה נמוכה120,000 ₪
הצעה גבוהה2,065,290 ₪
מספר הצעות3
גוש 364 / חלקה 66תב"ע תמל/1006 — 439
מתחם: “438”
#13,034,178 ₪
#21,120,000 ₪
🏆
זוכהאביגם יזמות וניהול 2012 בע"מ
3,034,178 ₪
הצעה נמוכה1,120,000 ₪
הצעה גבוהה3,034,178 ₪
מספר הצעות2
גוש 364 / חלקה 66גוש 364 / חלקה 69תב"ע תמל/1006 — 438
מתחם: “427”
#11,260,000 ₪
#2710,000 ₪
🏆
זוכהי.א עמית הנדסה בע"מ
1,260,000 ₪
הצעה נמוכה710,000 ₪
הצעה גבוהה1,260,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 367 / חלקה 61גוש 367 / חלקה 68גוש 364 / חלקה 70תב"ע תמל/1006 — 427
מתחם: “440”
#11,526,000 ₪
#21,252,993 ₪
#31,210,000 ₪
🏆
זוכהעמק חפר 1 השקעות בע"מ
1,526,000 ₪
הצעה נמוכה1,210,000 ₪
הצעה גבוהה1,526,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 364 / חלקה 66גוש 364 / חלקה 75גוש 368 / חלקה 61תב"ע תמל/1006 — 440
מתחם: “403”
#1810,000 ₪
🏆
זוכהימין ניסים חברה לבניין ולפיתוח בע"מ
810,000 ₪
הצעה נמוכה810,000 ₪
הצעה גבוהה810,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 364 / חלקה 59גוש 364 / חלקה 58תב"ע תמל/1006 — 403
מתחם: “421”
#1910,000 ₪
🏆
זוכהימין ניסים חברה לבניין ולפיתוח בע"מ
910,000 ₪
הצעה נמוכה910,000 ₪
הצעה גבוהה910,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 364 / חלקה 60גוש 367 / חלקה 61גוש 367 / חלקה 66גוש 364 / חלקה 59תב"ע תמל/1006 — 421
מתחם: “412”
#1810,000 ₪
🏆
זוכהימין ניסים חברה לבניין ולפיתוח בע"מ
810,000 ₪
הצעה נמוכה810,000 ₪
הצעה גבוהה810,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 364 / חלקה 58גוש 364 / חלקה 59תב"ע תמל/1006 — 412
מתחם: “436”
#11,287,431 ₪
🏆
זוכהאביגם יזמות וניהול 2012 בע"מ
1,287,431 ₪
הצעה נמוכה1,287,431 ₪
הצעה גבוהה1,287,431 ₪
מספר הצעות1
גוש 364 / חלקה 65גוש 364 / חלקה 69תב"ע תמל/1006 — 436
מסמכים מצורפים (8)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 364 | 23 | 23 | 12,833 ₪ | 2,024,000 ₪ | 2025–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים באשקלון
פתוח לקבלת הצעות#20260105
105/2026
אשקלון · אזור תעשיה דרומי
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 817,911 ₪
ממתין לפתיחה#20260108
108/2026
אשקלון · אז"ת
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
02.11.2026
יחידות
0
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250492
492/2025
אשקלון · פרדס עמיצור
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
10.08.2026
יחידות
72
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250489
489/2025
אשקלון · גולף
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
05.10.2026
יחידות
1260
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 323/2017 הוא 20.08.2018. המכרז סגור להגשה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה