באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20170325
325/2017
📍 מצפה רמון, ספיר — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל במצפה רמון. 74 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 19.02.2018.
פרסום מכרז28.11.2017, 00:00
סגירת מכרז
19.02.2018, 12:00
מועד ועדה19.02.2018, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
74יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37080 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 538,392 ₪ | 2,662 מ"ר | 18 | — | 313,200 ₪ | — |
| 36207 | טואיטו נחמיה יוני | 5,343 ₪ | 499,863 ₪ | 2,204 מ"ר | 16 | — | 320,400 ₪ | — |
| 36206 | טואיטו נחמיה יוני | 5,325 ₪ | 687,671 ₪ | 3,312 מ"ר | 22 | — | 406,800 ₪ | — |
| 37081 | טואיטו נחמיה יוני | 5,333 ₪ | 591,330 ₪ | 3,120 מ"ר | 18 | — | 313,200 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “36207”
#15,343 ₪
🏆
זוכהטואיטו נחמיה יוני
5,343 ₪
הצעה נמוכה5,343 ₪
הצעה גבוהה5,343 ₪
מספר הצעות1
גוש 39596 / חלקה 87גוש 39596 / חלקה 84תב"ע 4/117/03/27 — 6
מתחם: “36206”
#15,325 ₪
🏆
זוכהטואיטו נחמיה יוני
5,325 ₪
הצעה נמוכה5,325 ₪
הצעה גבוהה5,325 ₪
מספר הצעות1
גוש 39596 / חלקה 84גוש 39596 / חלקה 87גוש 39596 / חלקה 85גוש 39596 / חלקה 30תב"ע 4/117/03/27 — 7תב"ע 4/117/03/27 — 8
מתחם: “37081”
#15,333 ₪
🏆
זוכהטואיטו נחמיה יוני
5,333 ₪
הצעה נמוכה5,333 ₪
הצעה גבוהה5,333 ₪
מספר הצעות1
גוש 39596 / חלקה 30גוש 39596 / חלקה 22גוש 39596 / חלקה 77גוש 39596 / חלקה 64תב"ע 4/117/03/27 — 2
מסמכים מצורפים (4)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 19.02.2018). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 19.02.2018). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים במצפה רמון
- 368/2025 — הרשמה והגרלה, 51 יח"ד, נסגר 31.08.2026 (מפורסם)
- 259/2025 — מחיר מטרה, 366 יח"ד, נסגר 05.08.2026 (מפורסם)
- 394/2024 — הרשמה והגרלה, 36 יח"ד, נסגר 17.03.2025 (נדון)
- 402/2024 — מחיר מטרה, 294 יח"ד, נסגר 31.12.2024 (נדון)
- 113/2022 — הרשמה והגרלה, 22 יח"ד, נסגר 03.10.2022 (נדון)
- 192/2021 — דיור במחיר מופחת, 18 יח"ד, נסגר 13.12.2021 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 325/2017 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 1762 — 5 דירות, סיכוי זכייה 0.55%, 5,325 ₪/מ״ר
- הגרלה 1629 — 5 דירות, סיכוי זכייה 2.14%, 5,325 ₪/מ״ר
- הגרלה 614 — 28 דירות, סיכוי זכייה 16.67%, 5,325 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 39596 | 197 | 27 | 12,203 ₪ | 1,285,000 ₪ | 1999–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים במצפה רמון
פתוח לקבלת הצעות#20250368
368/2025
מצפה רמון · מגשימים מעוף
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
31.08.2026
יחידות
51
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250359
359/2025
מצפה רמון · מצפה רמון
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250391
391/2025
מצפה רמון · מעוף
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
פתוח לקבלת הצעות#20250259
259/2025
מצפה רמון · מעוף
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
366
מחיר מינימלי: 199,330 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 325/2017 הוא 19.02.2018. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 74 יחידות דיור במצפה רמון, שכונת ספיר.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה