באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210192
192/2021
📍 מצפה רמון, רמת ספיר — מרחב דרום (רמ״י)
דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה
מכרז דיור במחיר מופחת של רשות מקרקעי ישראל במצפה רמון. 18 יחידות דיור. מחיר מינימלי 4,900 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 13.12.2021.
פרסום מכרז22.06.2021, 00:00
סגירת מכרז
13.12.2021, 12:00
מועד ועדה15.12.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז01.11.2021, 16:32
18יחידות דיור
4,900 ₪מחיר מינימלי
105,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37080 | אור נתיבות ישראל בע"מ | 4,900 ₪ | 1,055,105 ₪ | 2,662 מ"ר | 18 | 4,900 ₪ | 470,000 ₪ | 105,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “37080”
#15,900 ₪
#25,883 ₪
#35,770 ₪
#45,616 ₪
#55,608 ₪
#65,426 ₪
🏆4,900 ₪
#74,900 ₪
🏆
זוכהאור נתיבות ישראל בע"מ
4,900 ₪
הצעה נמוכה4,900 ₪
הצעה גבוהה5,900 ₪
הצעה זוכה4,900 ₪
מספר הצעות8
גוש 39596 / חלקה 175תב"ע 4/117/03/27 — 1
מסמכים מצורפים (8)
מדריך: כך עובד מכרז דיור במחיר מופחת
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 13.12.2021). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 105,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 15.12.2021). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים במצפה רמון
- 368/2025 — הרשמה והגרלה, 51 יח"ד, נסגר 31.08.2026 (מפורסם)
- 259/2025 — מחיר מטרה, 366 יח"ד, נסגר 05.08.2026 (מפורסם)
- 394/2024 — הרשמה והגרלה, 36 יח"ד, נסגר 17.03.2025 (נדון)
- 402/2024 — מחיר מטרה, 294 יח"ד, נסגר 31.12.2024 (נדון)
- 113/2022 — הרשמה והגרלה, 22 יח"ד, נסגר 03.10.2022 (נדון)
- 74/2020 — הרשמה והגרלה, 33 יח"ד, נסגר 06.07.2020 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 192/2021 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2104 — 9 דירות, סיכוי זכייה 1.08%, 4,900 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 39596 | 197 | 27 | 12,203 ₪ | 1,285,000 ₪ | 1999–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים במצפה רמון
פתוח לקבלת הצעות#20250368
368/2025
מצפה רמון · מגשימים מעוף
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
31.08.2026
יחידות
51
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250359
359/2025
מצפה רמון · מצפה רמון
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250391
391/2025
מצפה רמון · מעוף
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
פתוח לקבלת הצעות#20250259
259/2025
מצפה רמון · מעוף
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
366
מחיר מינימלי: 199,330 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 192/2021 הוא 13.12.2021. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 18 יחידות דיור במצפה רמון, שכונת רמת ספיר.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 4,900 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה