באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20170366
מכרז 366/2017 — קרית מלאכי, נאות הכפר
📍 קרית מלאכי, נאות הכפר — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בקרית מלאכי. 26 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 05.11.2018.
פרסום מכרז25.12.2017, 00:00
סגירת מכרז
05.11.2018, 12:00
מועד ועדה25.11.2018, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
26יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | הינדי וידר | 385,720 ₪ | 354,230 ₪ | 275 מ"ר | 1 | 120,120 ₪ | 264,000 ₪ | לא צוין |
| 102 | אלטרזון יוסף חיים | 377,777 ₪ | 354,230 ₪ | 275 מ"ר | 1 | 120,120 ₪ | 264,000 ₪ | לא צוין |
| 103 | אינדורסקי אשר דוב יאיר | 380,900 ₪ | 354,230 ₪ | 275 מ"ר | 1 | 120,120 ₪ | 264,000 ₪ | לא צוין |
| 104 | אברהם כהן | 345,260 ₪ | 354,230 ₪ | 275 מ"ר | 1 | 120,120 ₪ | 264,000 ₪ | לא צוין |
| 105 | לרר מנחם , לרר זהבה | 413,000 ₪ | 354,230 ₪ | 275 מ"ר | 1 | 120,120 ₪ | 264,000 ₪ | לא צוין |
| 106 | אבידן ארביב , ארביב גילי | 404,404 ₪ | 354,230 ₪ | 275 מ"ר | 1 | 120,120 ₪ | 264,000 ₪ | לא צוין |
| 107 | לרר פסיה | 415,000 ₪ | 354,230 ₪ | 275 מ"ר | 1 | 120,120 ₪ | 264,000 ₪ | לא צוין |
| 108 | כהן גרשון | 388,360 ₪ | 354,230 ₪ | 275 מ"ר | 1 | 120,120 ₪ | 264,000 ₪ | לא צוין |
| 109 | בראל תמי, בראל שלום | 420,200 ₪ | 370,867 ₪ | 303 מ"ר | 1 | 121,030 ₪ | 266,000 ₪ | לא צוין |
| 110 | אבו ראשד פרדי | 435,000 ₪ | 395,227 ₪ | 344 מ"ר | 1 | 102,830 ₪ | 226,000 ₪ | לא צוין |
| 111 | בנדה ישראל חנוך | 333,556 ₪ | 361,954 ₪ | 288 מ"ר | 1 | 99,190 ₪ | 218,000 ₪ | לא צוין |
| 112 | יהודה מגנזי, שרה מגנזי | 629,999 ₪ | 361,954 ₪ | 288 מ"ר | 1 | 111,930 ₪ | 246,000 ₪ | לא צוין |
| 113 | משה חיים יקובוב | 350,000 ₪ | 347,100 ₪ | 263 מ"ר | 1 | 111,475 ₪ | 245,000 ₪ | לא צוין |
| 114 | אוחנה אלי, אוחנה ירדן שירה | 355,751 ₪ | 345,912 ₪ | 261 מ"ר | 1 | 111,930 ₪ | 246,000 ₪ | לא צוין |
| 115 | יצחק שלמה מורגנשטרן | 402,520 ₪ | 345,318 ₪ | 260 מ"ר | 1 | 111,020 ₪ | 244,000 ₪ | לא צוין |
| 116 | אטיאס ציון | 436,600 ₪ | 345,318 ₪ | 260 מ"ר | 1 | 111,020 ₪ | 244,000 ₪ | לא צוין |
| 117 | עמרן ירדן | 432,700 ₪ | 345,318 ₪ | 260 מ"ר | 1 | 111,020 ₪ | 244,000 ₪ | לא צוין |
| 118 | שיר מגנזי | 565,555 ₪ | 345,318 ₪ | 260 מ"ר | 1 | 111,020 ₪ | 244,000 ₪ | לא צוין |
| 119 | אביחי חיים עוביד | 347,000 ₪ | 345,912 ₪ | 261 מ"ר | 1 | 111,930 ₪ | 246,000 ₪ | לא צוין |
| 120 | רחמים חן | 347,000 ₪ | 344,723 ₪ | 259 מ"ר | 1 | 111,475 ₪ | 245,000 ₪ | לא צוין |
| 121 | ברכה דנה | 334,604 ₪ | 350,071 ₪ | 268 מ"ר | 1 | 111,475 ₪ | 245,000 ₪ | לא צוין |
| 122 | אליהו מרדכי | 452,720 ₪ | 367,896 ₪ | 298 מ"ר | 1 | 112,840 ₪ | 248,000 ₪ | לא צוין |
| 123 | מזרחי עמנואל, מזרחי אירית | 390,101 ₪ | 351,853 ₪ | 271 מ"ר | 1 | 114,205 ₪ | 251,000 ₪ | לא צוין |
| 124 | אליהו חיים כרמלי | 362,193 ₪ | 344,723 ₪ | 259 מ"ר | 1 | 111,475 ₪ | 245,000 ₪ | לא צוין |
| 125 | מזרחי מור, מזרחי עדי | 380,101 ₪ | 346,506 ₪ | 262 מ"ר | 1 | 114,205 ₪ | 251,000 ₪ | לא צוין |
| 126 | חיים מגנזי, שביט מגנזי | 512,820 ₪ | 352,448 ₪ | 272 מ"ר | 1 | 114,205 ₪ | 251,000 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “101”
🏆
זוכההינדי וידר
385,720 ₪
הצעה נמוכה121,120 ₪
הצעה גבוהה385,720 ₪
מספר הצעות26
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 101
מתחם: “102”
🏆
זוכהאלטרזון יוסף חיים
377,777 ₪
הצעה נמוכה125,000 ₪
הצעה גבוהה377,777 ₪
מספר הצעות30
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 102
מתחם: “103”
🏆
זוכהאינדורסקי אשר דוב יאיר
380,900 ₪
הצעה נמוכה126,683 ₪
הצעה גבוהה403,350 ₪
מספר הצעות32
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 103
מתחם: “104”
🏆
זוכהאברהם כהן
345,260 ₪
הצעה נמוכה126,683 ₪
הצעה גבוהה345,260 ₪
מספר הצעות32
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 104
מתחם: “105”
🏆
זוכהלרר מנחם , לרר זהבה
413,000 ₪
הצעה נמוכה127,770 ₪
הצעה גבוהה413,000 ₪
מספר הצעות45
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 105
מתחם: “106”
🏆
זוכהאבידן ארביב , ארביב גילי
404,404 ₪
הצעה נמוכה155,555 ₪
הצעה גבוהה413,000 ₪
מספר הצעות37
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 106
מתחם: “107”
🏆
זוכהלרר פסיה
415,000 ₪
הצעה נמוכה121,000 ₪
הצעה גבוהה415,000 ₪
מספר הצעות28
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 107
מתחם: “108”
🏆
זוכהכהן גרשון
388,360 ₪
הצעה נמוכה124,589 ₪
הצעה גבוהה415,000 ₪
מספר הצעות33
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 108
מתחם: “109”
🏆
זוכהבראל תמי, בראל שלום
420,200 ₪
הצעה נמוכה124,000 ₪
הצעה גבוהה449,000 ₪
מספר הצעות38
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 109
מתחם: “110”
🏆
זוכהאבו ראשד פרדי
435,000 ₪
הצעה נמוכה132 ₪
הצעה גבוהה435,000 ₪
מספר הצעות42
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 110
מתחם: “111”
🏆
זוכהבנדה ישראל חנוך
333,556 ₪
הצעה נמוכה131 ₪
הצעה גבוהה400,000 ₪
מספר הצעות28
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 111
מתחם: “112”
🏆
זוכהיהודה מגנזי, שרה מגנזי
629,999 ₪
הצעה נמוכה117,753 ₪
הצעה גבוהה629,999 ₪
מספר הצעות33
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 112
מתחם: “113”
🏆
זוכהמשה חיים יקובוב
350,000 ₪
הצעה נמוכה114,099 ₪
הצעה גבוהה350,000 ₪
מספר הצעות36
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 113
מתחם: “114”
🏆
זוכהאוחנה אלי, אוחנה ירדן שירה
355,751 ₪
הצעה נמוכה116,930 ₪
הצעה גבוהה355,751 ₪
מספר הצעות35
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 114
מתחם: “115”
🏆
זוכהיצחק שלמה מורגנשטרן
402,520 ₪
הצעה נמוכה115,000 ₪
הצעה גבוהה436,600 ₪
מספר הצעות42
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 115
מתחם: “116”
🏆
זוכהאטיאס ציון
436,600 ₪
הצעה נמוכה115,000 ₪
הצעה גבוהה436,600 ₪
מספר הצעות34
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 116
מתחם: “117”
🏆
זוכהעמרן ירדן
432,700 ₪
הצעה נמוכה112,998 ₪
הצעה גבוהה432,700 ₪
מספר הצעות46
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 117
מתחם: “118”
🏆
זוכהשיר מגנזי
565,555 ₪
הצעה נמוכה115,000 ₪
הצעה גבוהה565,555 ₪
מספר הצעות49
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 118
מתחם: “119”
🏆
זוכהאביחי חיים עוביד
347,000 ₪
הצעה נמוכה111,939 ₪
הצעה גבוהה347,000 ₪
מספר הצעות33
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 119
מתחם: “120”
🏆
זוכהרחמים חן
347,000 ₪
הצעה נמוכה112,000 ₪
הצעה גבוהה347,000 ₪
מספר הצעות38
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 120
מתחם: “121”
🏆
זוכהברכה דנה
334,604 ₪
הצעה נמוכה125,101 ₪
הצעה גבוהה347,000 ₪
מספר הצעות27
גוש 326 / חלקה 135תב"ע 160/02/18 — 121
מתחם: “122”
🏆
זוכהאליהו מרדכי
452,720 ₪
הצעה נמוכה113,840 ₪
הצעה גבוהה452,720 ₪
מספר הצעות45
מתחם: “123”
🏆
זוכהמזרחי עמנואל, מזרחי אירית
390,101 ₪
הצעה נמוכה115,000 ₪
הצעה גבוהה390,101 ₪
מספר הצעות47
גוש 325 / חלקה 52תב"ע 160/02/18 — 123
מתחם: “124”
🏆
זוכהאליהו חיים כרמלי
362,193 ₪
הצעה נמוכה120,770 ₪
הצעה גבוהה362,193 ₪
מספר הצעות43
גוש 325 / חלקה 52תב"ע 160/02/18 — 124
מתחם: “125”
🏆
זוכהמזרחי מור, מזרחי עדי
380,101 ₪
הצעה נמוכה115,000 ₪
הצעה גבוהה380,101 ₪
מספר הצעות41
גוש 325 / חלקה 52תב"ע 160/02/18 — 125
מתחם: “126”
🏆
זוכהחיים מגנזי, שביט מגנזי
512,820 ₪
הצעה נמוכה124,765 ₪
הצעה גבוהה512,820 ₪
מספר הצעות30
גוש 325 / חלקה 52תב"ע 160/02/18 — 126
מסמכים מצורפים (16)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 326 | 278 | 209 | 13,812 ₪ | 2,075,000 ₪ | 2019–2026 |
| 325 | 115 | 0 | — | — | 2020–2022 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בקרית מלאכי
ממתין לפתיחה#20250436
436/2025
קרית מלאכי · קרית מלאכי
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
25.01.2027
יחידות
0
ממתין לפתיחה#20250163
163/2025
קרית מלאכי · אורות
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
30.12.2026
יחידות
1
נדון בוועדה#20240290
290/2024
קרית מלאכי · קרית מלאכי
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
21.04.2025
יחידות
5
מחיר מינימלי: 386,299 ₪
נדון בוועדה#20240081
81/2024
קרית מלאכי
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן (בית אבות)
סגירה
17.06.2024
יחידות
120
מחיר מינימלי: 2,010,236 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 366/2017 הוא 05.11.2018. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 26 יחידות דיור בקרית מלאכי, שכונת נאות הכפר.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה