באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗

נדון בוועדה#20180205

205/2018

📍 גן יבנה — מרחב מרכז (רמ״י)

מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע

מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בגן יבנה. 18 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 15.10.2018.

פרסום מכרז05.07.2018, 00:00

סגירת מכרז

15.10.2018, 12:00

מועד ועדה28.10.2018, 00:00

📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה

18יחידות דיור

מחשבון כדאיות ⚖️ השוואה

אין נתוני מפה

תיקים / חלקות

שם מגרש	זוכה	הצעה זוכה	הוצאות פיתוח	שטח קרקע	יחידות	מחיר מינימלי	שמאות	ערבות
154	אברהם ראובן קלפהולץ, אברהם מרדכי פרל	‏1,567,890 ‏₪	‏534,347 ‏₪	461 מ"ר	2	‏497,863 ‏₪	‏1,094,204 ‏₪	—
156	כץ שלוה, בן חיים דן	‏1,581,729 ‏₪	‏585,505 ‏₪	524 מ"ר	2	‏528,393 ‏₪	‏1,161,304 ‏₪	—
159	ישראל ויגדורוביץ , חנוך ויגדורביץ	‏1,471,500 ‏₪	‏567,674 ‏₪	495 מ"ר	2	‏528,002 ‏₪	‏1,160,443 ‏₪	—
161	ציון ענטבי, לילך ענטבי, מתן דודיאן	‏1,574,508 ‏₪	‏590,425 ‏₪	532 מ"ר	2	‏528,502 ‏₪	‏1,161,543 ‏₪	—
155	חסון משה, אוקנין אלון	‏1,480,555 ‏₪	‏573,084 ‏₪	524 מ"ר	2	‏498,715 ‏₪	‏1,096,076 ‏₪	—
160	ארבל מוטי, חסן שרון	‏1,519,777 ‏₪	‏586,735 ‏₪	526 מ"ר	2	‏528,421 ‏₪	‏1,161,364 ‏₪	—
157	שמעון חגי חדד, קרולינה וחדט חדד, טננבאום צח, טננבאום נירית	‏1,555,555 ‏₪	‏585,505 ‏₪	524 מ"ר	2	‏528,393 ‏₪	‏1,161,304 ‏₪	—
158	חסיד איל, קולשה תמיר	‏1,588,000 ‏₪	‏673,188 ‏₪	606 מ"ר	2	‏618,539 ‏₪	‏1,359,426 ‏₪	—
152	אברהם בן חמו , אבישג בן חמו, מרים בן חמו, מסעוד בן חמו	‏1,555,329 ‏₪	‏699,875 ‏₪	609 מ"ר	2	‏677,937 ‏₪	‏1,489,972 ‏₪	—

ניתוח הצעות לפי מתחם

מתחם: “154”

21 הצעות

#1‏1,567,890 ‏₪

#2‏1,420,550 ‏₪

#3‏1,193,495 ‏₪

#4‏1,175,000 ‏₪

#5‏1,130,999 ‏₪

#6‏1,119,000 ‏₪

#7‏1,108,888 ‏₪

#8‏1,070,000 ‏₪

#9‏1,050,000 ‏₪

#10‏966,850 ‏₪

#11‏966,666 ‏₪

#12‏918,555 ‏₪

#13‏911,000 ‏₪

#14‏878,999 ‏₪

#15‏821,486 ‏₪

#16‏812,767 ‏₪

#17‏765,900 ‏₪

#18‏733,000 ‏₪

#19‏630,001 ‏₪

#20‏595,000 ‏₪

#21‏550,000 ‏₪

🏆

זוכהאברהם ראובן קלפהולץ, אברהם מרדכי פרל

‏1,567,890 ‏₪

הצעה נמוכה‏550,000 ‏₪

הצעה גבוהה‏1,567,890 ‏₪

מספר הצעות21

גוש 2768 / חלקה 26תב"ע תמל/1003 — 154

מתחם: “156”

35 הצעות

#1‏1,638,000 ‏₪

#2‏1,581,729 ‏₪

#3‏1,567,890 ‏₪

#4‏1,550,555 ‏₪

#5‏1,520,555 ‏₪

#6‏1,482,000 ‏₪

#7‏1,455,550 ‏₪

#8‏1,380,000 ‏₪

#9‏1,355,000 ‏₪

#10‏1,290,000 ‏₪

#11‏1,280,000 ‏₪

#12‏1,254,365 ‏₪

#13‏1,230,000 ‏₪

#14‏1,223,982 ‏₪

#15‏1,220,555 ‏₪

#16‏1,205,526 ‏₪

#17‏1,175,000 ‏₪

#18‏1,155,555 ‏₪

#19‏1,153,777 ‏₪

#20‏1,140,000 ‏₪

#21‏1,126,999 ‏₪

#22‏1,121,500 ‏₪

#23‏1,082,600 ‏₪

#24‏1,050,000 ‏₪

#25‏1,046,900 ‏₪

#26‏1,002,650 ‏₪

#27‏1,000,555 ‏₪

#28‏888,885 ‏₪

#29‏872,142 ‏₪

#30‏867,118 ‏₪

#31‏804,996 ‏₪

#32‏783,000 ‏₪

#33‏700,000 ‏₪

#34‏627,000 ‏₪

#35‏590,250 ‏₪

🏆

זוכהכץ שלוה, בן חיים דן

‏1,581,729 ‏₪

הצעה נמוכה‏590,250 ‏₪

הצעה גבוהה‏1,638,000 ‏₪

מספר הצעות35

גוש 2768 / חלקה 26תב"ע תמל/1003 — 156

מתחם: “159”

25 הצעות

#1‏1,471,500 ‏₪

#2‏1,410,000 ‏₪

#3‏1,355,555 ‏₪

#4‏1,345,000 ‏₪

#5‏1,285,000 ‏₪

#6‏1,275,000 ‏₪

#7‏1,250,999 ‏₪

#8‏1,237,500 ‏₪

#9‏1,218,590 ‏₪

#10‏1,205,550 ‏₪

#11‏1,166,366 ‏₪

#12‏1,105,000 ‏₪

#13‏1,016,900 ‏₪

#14‏1,012,000 ‏₪

#15‏970,000 ‏₪

#16‏918,555 ‏₪

#17‏911,000 ‏₪

#18‏889,000 ‏₪

#19‏878,999 ‏₪

#20‏868,492 ‏₪

#21‏855,555 ‏₪

#22‏746,380 ‏₪

#23‏671,000 ‏₪

#24‏555,557 ‏₪

#25‏528,002 ‏₪

🏆

זוכהישראל ויגדורוביץ , חנוך ויגדורביץ

‏1,471,500 ‏₪

הצעה נמוכה‏528,002 ‏₪

הצעה גבוהה‏1,471,500 ‏₪

מספר הצעות25

גוש 2768 / חלקה 26תב"ע תמל/1003 — 159

מתחם: “161”

21 הצעות

#1‏1,574,508 ‏₪

#2‏1,572,720 ‏₪

#3‏1,482,000 ‏₪

#4‏1,455,550 ‏₪

#5‏1,270,119 ‏₪

#6‏1,204,777 ‏₪

#7‏1,136,999 ‏₪

#8‏1,119,999 ‏₪

#9‏1,105,557 ‏₪

#10‏1,062,000 ‏₪

#11‏1,046,850 ‏₪

#12‏1,002,650 ‏₪

#13‏955,555 ‏₪

#14‏867,767 ‏₪

#15‏855,555 ‏₪

#16‏798,787 ‏₪

#17‏630,501 ‏₪

#18‏618,000 ‏₪

#19‏605,555 ‏₪

#20‏555,557 ‏₪

#21‏550,000 ‏₪

🏆

זוכהציון ענטבי, לילך ענטבי, מתן דודיאן

‏1,574,508 ‏₪

הצעה נמוכה‏550,000 ‏₪

הצעה גבוהה‏1,574,508 ‏₪

מספר הצעות21

גוש 2768 / חלקה 26גוש 2768 / חלקה 4תב"ע תמל/1003 — 161

מתחם: “155”

26 הצעות

#1‏1,567,890 ‏₪

#2‏1,480,555 ‏₪

#3‏1,472,500 ‏₪

#4‏1,421,000 ‏₪

#5‏1,380,000 ‏₪

#6‏1,337,999 ‏₪

#7‏1,305,000 ‏₪

#8‏1,288,888 ‏₪

#9‏1,285,000 ‏₪

#10‏1,270,119 ‏₪

#11‏1,250,000 ‏₪

#12‏1,230,000 ‏₪

#13‏1,222,222 ‏₪

#14‏1,186,942 ‏₪

#15‏1,143,990 ‏₪

#16‏1,126,999 ‏₪

#17‏1,120,090 ‏₪

#18‏1,055,555 ‏₪

#19‏1,036,900 ‏₪

#20‏1,021,900 ‏₪

#21‏1,010,175 ‏₪

#22‏888,888 ‏₪

#23‏777,777 ‏₪

#24‏700,000 ‏₪

#25‏560,150 ‏₪

#26‏551,500 ‏₪

🏆

זוכהחסון משה, אוקנין אלון

‏1,480,555 ‏₪

הצעה נמוכה‏551,500 ‏₪

הצעה גבוהה‏1,567,890 ‏₪

מספר הצעות26

גוש 2768 / חלקה 26תב"ע תמל/1003 — 155

מתחם: “160”

25 הצעות

#1‏1,519,777 ‏₪

#2‏1,451,500 ‏₪

#3‏1,360,000 ‏₪

#4‏1,336,000 ‏₪

#5‏1,320,000 ‏₪

#6‏1,306,790 ‏₪

#7‏1,275,000 ‏₪

#8‏1,268,680 ‏₪

#9‏1,205,526 ‏₪

#10‏1,177,777 ‏₪

#11‏1,150,000 ‏₪

#12‏1,105,557 ‏₪

#13‏1,105,000 ‏₪

#14‏1,036,850 ‏₪

#15‏1,007,501 ‏₪

#16‏994,330 ‏₪

#17‏950,000 ‏₪

#18‏926,000 ‏₪

#19‏872,142 ‏₪

#20‏823,528 ‏₪

#21‏777,777 ‏₪

#22‏674,000 ‏₪

#23‏671,500 ‏₪

#24‏605,555 ‏₪

#25‏551,500 ‏₪

🏆

זוכהארבל מוטי, חסן שרון

‏1,519,777 ‏₪

הצעה נמוכה‏551,500 ‏₪

הצעה גבוהה‏1,519,777 ‏₪

מספר הצעות25

גוש 2768 / חלקה 26תב"ע תמל/1003 — 160

מתחם: “157”

28 הצעות

#1‏1,638,000 ‏₪

#2‏1,555,555 ‏₪

#3‏1,519,777 ‏₪

#4‏1,412,000 ‏₪

#5‏1,333,777 ‏₪

#6‏1,310,000 ‏₪

#7‏1,275,180 ‏₪

#8‏1,268,680 ‏₪

#9‏1,254,363 ‏₪

#10‏1,225,550 ‏₪

#11‏1,218,018 ‏₪

#12‏1,204,204 ‏₪

#13‏1,180,000 ‏₪

#14‏1,153,777 ‏₪

#15‏1,140,000 ‏₪

#16‏1,136,999 ‏₪

#17‏1,127,888 ‏₪

#18‏1,109,625 ‏₪

#19‏1,062,000 ‏₪

#20‏1,050,000 ‏₪

#21‏1,026,900 ‏₪

#22‏1,020,000 ‏₪

#23‏1,005,555 ‏₪

#24‏1,000,555 ‏₪

#25‏888,888 ‏₪

#26‏868,492 ‏₪

#27‏810,018 ‏₪

#28‏742,000 ‏₪

🏆

זוכהשמעון חגי חדד, קרולינה וחדט חדד, טננבאום צח, טננבאום נירית

‏1,555,555 ‏₪

הצעה נמוכה‏742,000 ‏₪

הצעה גבוהה‏1,638,000 ‏₪

מספר הצעות28

גוש 2768 / חלקה 26תב"ע תמל/1003 — 157

מתחם: “158”

25 הצעות

#1‏1,588,000 ‏₪

#2‏1,554,329 ‏₪

#3‏1,421,899 ‏₪

#4‏1,400,015 ‏₪

#5‏1,400,000 ‏₪

#6‏1,336,000 ‏₪

#7‏1,286,979 ‏₪

#8‏1,280,376 ‏₪

#9‏1,255,583 ‏₪

#10‏1,255,500 ‏₪

#11‏1,222,222 ‏₪

#12‏1,179,420 ‏₪

#13‏1,135,555 ‏₪

#14‏1,126,900 ‏₪

#15‏1,082,000 ‏₪

#16‏1,038,527 ‏₪

#17‏1,030,000 ‏₪

#18‏1,001,005 ‏₪

#19‏999,995 ‏₪

#20‏867,118 ‏₪

#21‏812,000 ‏₪

#22‏788,000 ‏₪

#23‏777,777 ‏₪

#24‏719,000 ‏₪

#25‏718,000 ‏₪

🏆

זוכהחסיד איל, קולשה תמיר

‏1,588,000 ‏₪

הצעה נמוכה‏718,000 ‏₪

הצעה גבוהה‏1,588,000 ‏₪

מספר הצעות25

גוש 2768 / חלקה 26תב"ע תמל/1003 — 158

מתחם: “152”

17 הצעות

#1‏1,588,000 ‏₪

#2‏1,555,329 ‏₪

#3‏1,449,990 ‏₪

#4‏1,411,101 ‏₪

#5‏1,378,015 ‏₪

#6‏1,260,050 ‏₪

#7‏1,255,853 ‏₪

#8‏1,204,204 ‏₪

#9‏1,162,788 ‏₪

#10‏1,156,611 ‏₪

#11‏1,011,986 ‏₪

#12‏1,001,003 ‏₪

#13‏1,001,001 ‏₪

#14‏805,000 ‏₪

#15‏788,000 ‏₪

#16‏777,777 ‏₪

#17‏677,937 ‏₪

🏆

זוכהאברהם בן חמו , אבישג בן חמו, מרים בן חמו, מסעוד בן חמו

‏1,555,329 ‏₪

הצעה נמוכה‏677,937 ‏₪

הצעה גבוהה‏1,588,000 ‏₪

מספר הצעות17

גוש 2768 / חלקה 26תב"ע תמל/1003 — 152

מסמכים מצורפים (4)

מחירי שוק חופשי בגושי המכרז

עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.

גוש	עסקאות (סה״כ)	עסקאות בשנתיים	חציון ₪/מ״ר (שנתיים)	חציון מחיר דירה	טווח שנים
2768	596	41	‏23,530 ‏₪	‏3,130,000 ‏₪	2004–2025

יחידות

מחיר מינימלי: ‏910,000 ‏₪

שאלות נפוצות על המכרז

המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 205/2018 הוא 15.10.2018. המכרז סגור להגשה.

המכרז כולל 18 יחידות דיור בגן יבנה.

הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.

ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.

שאל AI על המכרז הזה

205/2018

תיקים / חלקות

ניתוח הצעות לפי מתחם

מסמכים מצורפים (4)

מחירי שוק חופשי בגושי המכרז

מכרזים נוספים בגן יבנה

172/2024

303/2023

206/2023

139/2023

257/2020

שאלות נפוצות על המכרז

מתי נסגר מכרז 20180205?

כמה יחידות דיור במכרז בגן יבנה?

מי זכה במכרז 20180205?

איך מגישים הצעה למכרז רמ״י?