באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20180316
מכרז 316/2018 — אופקים, חורשת נח
📍 אופקים, חורשת נח — מרחב דרום (רמ״י)
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז הרשמה והגרלה של רשות מקרקעי ישראל באופקים. 13 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 30.12.2018.
פרסום מכרז02.09.2018, 00:00
סגירת מכרז
30.12.2018, 12:00
מועד ועדה30.12.2018, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
13יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80 | קונונצ''וק אלכסנדר | 40,937 ₪ | 288,065 ₪ | 446 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 90 | דיין דניאל | 37,811 ₪ | 0 ₪ | 450 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 89 | אליאס אורית | 35,016 ₪ | 0 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 88 | סופיר משה | 38,016 ₪ | 0 ₪ | 499 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 87 | מסיכה רון | 35,024 ₪ | 0 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 86 | בן דוד יותם | 37,811 ₪ | 0 ₪ | 450 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 85 | וקנין חן | 37,811 ₪ | 0 ₪ | 450 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 84 | מעתוק ויטל | 39,063 ₪ | 0 ₪ | 480 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 83 | בן שושן שלומית מורלי | 37,811 ₪ | 0 ₪ | 450 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 82 | אסעדון חיים | 37,811 ₪ | 0 ₪ | 450 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 81 | גלילוב מאיר | 37,811 ₪ | 0 ₪ | 450 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 92 | נפתלייב טטיאנה | 42,645 ₪ | 0 ₪ | 415 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
| 91 | אוחיון יובל | 35,024 ₪ | 0 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “80”
🏆
זוכהקונונצ''וק אלכסנדר
40,937 ₪
הצעה נמוכה40,937 ₪
הצעה גבוהה40,937 ₪
הצעה זוכה40,937 ₪
מספר הצעות1
גוש 39656 / חלקה 10תב"ע תמל/1027 — 80
מתחם: “90”
🏆
זוכהדיין דניאל
37,811 ₪
הצעה נמוכה37,811 ₪
הצעה גבוהה37,811 ₪
הצעה זוכה37,811 ₪
מספר הצעות1
גוש 39656 / חלקה 10תב"ע תמל/1027 — 90
מתחם: “89”
🏆
זוכהאליאס אורית
35,016 ₪
הצעה נמוכה35,016 ₪
הצעה גבוהה35,016 ₪
הצעה זוכה35,016 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “88”
🏆
זוכהסופיר משה
38,016 ₪
הצעה נמוכה38,016 ₪
הצעה גבוהה38,016 ₪
הצעה זוכה38,016 ₪
מספר הצעות1
גוש 39656 / חלקה 10תב"ע תמל/1027 — 88
מתחם: “87”
🏆
זוכהמסיכה רון
35,024 ₪
הצעה נמוכה35,024 ₪
הצעה גבוהה35,024 ₪
הצעה זוכה35,024 ₪
מספר הצעות1
גוש 39656 / חלקה 10תב"ע תמל/1027 — 87
מתחם: “86”
🏆
זוכהבן דוד יותם
37,811 ₪
הצעה נמוכה37,811 ₪
הצעה גבוהה37,811 ₪
הצעה זוכה37,811 ₪
מספר הצעות1
גוש 39656 / חלקה 10תב"ע תמל/1027 — 86
מתחם: “85”
🏆
זוכהוקנין חן
37,811 ₪
הצעה נמוכה37,811 ₪
הצעה גבוהה37,811 ₪
הצעה זוכה37,811 ₪
מספר הצעות1
גוש 39656 / חלקה 10תב"ע תמל/1027 — 85
מתחם: “84”
🏆
זוכהמעתוק ויטל
39,063 ₪
הצעה נמוכה39,063 ₪
הצעה גבוהה39,063 ₪
הצעה זוכה39,063 ₪
מספר הצעות1
גוש 39656 / חלקה 10תב"ע תמל/1027 — 84
מתחם: “83”
🏆
זוכהבן שושן שלומית מורלי
37,811 ₪
הצעה נמוכה37,811 ₪
הצעה גבוהה37,811 ₪
הצעה זוכה37,811 ₪
מספר הצעות1
גוש 39656 / חלקה 10תב"ע תמל/1027 — 83
מתחם: “82”
🏆
זוכהאסעדון חיים
37,811 ₪
הצעה נמוכה37,811 ₪
הצעה גבוהה37,811 ₪
הצעה זוכה37,811 ₪
מספר הצעות1
גוש 39656 / חלקה 10תב"ע תמל/1027 — 82
מתחם: “81”
🏆
זוכהגלילוב מאיר
37,811 ₪
הצעה נמוכה37,811 ₪
הצעה גבוהה37,811 ₪
הצעה זוכה37,811 ₪
מספר הצעות1
גוש 39656 / חלקה 10תב"ע תמל/1027 — 81
מתחם: “92”
🏆
זוכהנפתלייב טטיאנה
42,645 ₪
הצעה נמוכה42,645 ₪
הצעה גבוהה42,645 ₪
הצעה זוכה42,645 ₪
מספר הצעות1
גוש 100212 / חלקה 10תב"ע תמל/1027 — 92
מתחם: “91”
🏆
זוכהאוחיון יובל
35,024 ₪
הצעה נמוכה35,024 ₪
הצעה גבוהה35,024 ₪
הצעה זוכה35,024 ₪
מספר הצעות1
מסמכים מצורפים (5)
מדריך: כך עובד מכרז הרשמה והגרלה
מכרז שבו הזוכים נקבעים בהגרלה בין הנרשמים — לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- בודקים את תנאי ההשתתפות. במכרזי הרשמה והגרלה ההשתתפות פתוחה בהתאם לתנאים שבחוברת — בחלק מהמכרזים יש עדיפות או ייחוד לאוכלוסיות מסוימות (למשל בני מקום או חסרי דירה).
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 30.12.2018). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 30.12.2018). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי הגרלה נוספים באופקים
- 117/2025 — הרשמה והגרלה, 8 יח"ד, נסגר 28.12.2026 (מפורסם)
- 198/2026 — מחיר מטרה, 1469 יח"ד, נסגר 30.11.2026 (מפורסם)
- 405/2024 — מחיר מטרה, 1040 יח"ד, נסגר 05.10.2026 (בוטל)
- 157/2026 — מחיר מטרה, 544 יח"ד, נסגר 05.08.2026 (נדון)
- 95/2025 — הרשמה והגרלה, 24 יח"ד, נסגר 29.12.2025 (נדון)
- 251/2024 — הרשמה והגרלה, 262 יח"ד, נסגר 30.12.2024 (נדון)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 100212 | 19 | 19 | 15,000 ₪ | 1,800,000 ₪ | 2026–2026 |
| 39656 | 12 | 2 | 11,043 ₪ | 1,200,000 ₪ | 2021–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים באופקים
פתוח לקבלת הצעות#20260198
198/2026
אופקים · אפיקי נחל
מחיר מטרה · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
30.11.2026
יחידות
1469
מחיר מינימלי: 1 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260168
168/2026
אופקים · אפיקי נחל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
07.12.2026
יחידות
1021
מחיר מינימלי: 825,694 ₪
נדון בוועדה#20260157
157/2026
אופקים · אפיקי נחל שלב ב'
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
544
מחיר מינימלי: 1,919,742 ₪
נדון בוועדה#20260156
156/2026
אופקים · אפיקי נחל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
1002
מחיר מינימלי: 6,215,304 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20250351
351/2025
אופקים · שקד שלב ב'
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
30.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 129,270 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 316/2018 הוא 30.12.2018. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 13 יחידות דיור באופקים, שכונת חורשת נח.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
תנאי הזכאות המחייבים מפורטים בחוברת המכרז; בחלק מהמכרזים יש עדיפות לבני מקום או לחסרי דירה.
שאל AI על המכרז הזה