באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20180407מסובסד
מכרז 407/2018 — מצפה רמון, צפון מערב
📍 מצפה רמון, צפון מערב — מרחב דרום (רמ״י)
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז הרשמה והגרלה של רשות מקרקעי ישראל במצפה רמון. 49 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 18.11.2019.
פרסום מכרז27.11.2018, 00:00
סגירת מכרז
18.11.2019, 12:00
מועד ועדה29.12.2019, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז11.09.2019, 15:26
49יחידות דיור
5,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | — | 0 ₪ | 331,828 ₪ | 539 מ"ר | 1 | לא צוין | 178,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 204 | — | 0 ₪ | 319,811 ₪ | 507 מ"ר | 1 | לא צוין | 197,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 203 | סהר וקנין | 36,229 ₪ | 358,288 ₪ | 608 מ"ר | 1 | לא צוין | 172,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 202 | אבני שקד, עופר כהן | 28,341 ₪ | 317,605 ₪ | 501 מ"ר | 1 | לא צוין | 207,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 201 | עזרי קידר, קרן אנגלמן | 64,675 ₪ | 316,810 ₪ | 499 מ"ר | 1 | לא צוין | 208,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 200 | ברוך יונתן חי סופר, צהלה בת ציון סופר | 64,364 ₪ | 317,541 ₪ | 501 מ"ר | 1 | לא צוין | 207,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 199 | יניב בר נכון | 43,601 ₪ | 317,261 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | 207,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 220 | — | 0 ₪ | 324,635 ₪ | 520 מ"ר | 1 | לא צוין | 184,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 219 | — | 0 ₪ | 331,642 ₪ | 539 מ"ר | 1 | לא צוין | 178,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 218 | — | 0 ₪ | 317,321 ₪ | 501 מ"ר | 1 | לא צוין | 190,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 214 | — | 0 ₪ | 322,857 ₪ | 515 מ"ר | 1 | לא צוין | 186,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 213 | — | 0 ₪ | 314,335 ₪ | 492 מ"ר | 1 | לא צוין | 201,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 212 | — | 0 ₪ | 312,543 ₪ | 487 מ"ר | 1 | לא צוין | 203,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 211 | רומן גולין, אלה גולין | 58,145 ₪ | 341,207 ₪ | 564 מ"ר | 1 | לא צוין | 187,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 210 | — | 0 ₪ | 329,815 ₪ | 532 מ"ר | 1 | לא צוין | 197,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 209 | — | 0 ₪ | 315,191 ₪ | 496 מ"ר | 1 | לא צוין | 209,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 208 | נימרוד פורת | 42,241 ₪ | 315,554 ₪ | 496 מ"ר | 1 | לא צוין | 209,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 207 | — | 0 ₪ | 317,875 ₪ | 502 מ"ר | 1 | לא צוין | 190,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 206 | — | 0 ₪ | 322,263 ₪ | 514 מ"ר | 1 | לא צוין | 186,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 230 | ריאד עילאל | 50,372 ₪ | 350,227 ₪ | 587 מ"ר | 1 | לא צוין | 162,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 229 | — | 0 ₪ | 348,500 ₪ | 580 מ"ר | 1 | לא צוין | 164,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 228 | — | 0 ₪ | 344,792 ₪ | 573 מ"ר | 1 | לא צוין | 167,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 227 | — | 0 ₪ | 317,493 ₪ | 501 מ"ר | 1 | לא צוין | 190,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 226 | — | 0 ₪ | 317,538 ₪ | 501 מ"ר | 1 | לא צוין | 190,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 225 | — | 0 ₪ | 316,785 ₪ | 499 מ"ר | 1 | לא צוין | 191,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 224 | — | 0 ₪ | 317,002 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | 191,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 223 | — | 0 ₪ | 343,334 ₪ | 570 מ"ר | 1 | לא צוין | 168,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 222 | — | 0 ₪ | 333,544 ₪ | 545 מ"ר | 1 | לא צוין | 176,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 221 | — | 0 ₪ | 329,639 ₪ | 534 מ"ר | 1 | לא צוין | 180,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 217 | נריה זיו, אפרת זיו | 43,220 ₪ | 376,946 ₪ | 659 מ"ר | 1 | לא צוין | 139,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 216 | רויטל פנואילוב, אלברט פנואילוב | 27,172 ₪ | 399,443 ₪ | 717 מ"ר | 1 | לא צוין | 129,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 215 | — | 0 ₪ | 342,842 ₪ | 571 מ"ר | 1 | לא צוין | 169,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 240 | ארי הנדלר | 36,177 ₪ | 340,834 ₪ | 563 מ"ר | 1 | לא צוין | 179,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 239 | — | 0 ₪ | 312,631 ₪ | 487 מ"ר | 1 | לא צוין | 194,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 238 | — | 0 ₪ | 311,402 ₪ | 484 מ"ר | 1 | לא צוין | 195,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 237 | — | 0 ₪ | 334,087 ₪ | 544 מ"ר | 1 | לא צוין | 176,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 236 | — | 0 ₪ | 323,817 ₪ | 516 מ"ר | 1 | לא צוין | 185,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 235 | אלכסנדר מיסיוק | 55,347 ₪ | 331,468 ₪ | 537 מ"ר | 1 | לא צוין | 178,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 234 | — | 0 ₪ | 329,939 ₪ | 533 מ"ר | 1 | לא צוין | 180,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 233 | — | 0 ₪ | 328,466 ₪ | 530 מ"ר | 1 | לא צוין | 181,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 232 | אריה יהודה שפנגלט | 36,380 ₪ | 339,609 ₪ | 560 מ"ר | 1 | לא צוין | 180,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 231 | בעז חיים איגרא | 31,731 ₪ | 365,943 ₪ | 628 מ"ר | 1 | לא צוין | 157,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 247 | מאור בוצר, חנה בוצר | 61,877 ₪ | 317,196 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | 199,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 246 | — | 0 ₪ | 323,366 ₪ | 517 מ"ר | 1 | לא צוין | 185,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 245 | — | 0 ₪ | 317,305 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | 199,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 244 | — | 0 ₪ | 317,069 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | 199,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 243 | — | 0 ₪ | 313,843 ₪ | 492 מ"ר | 1 | לא צוין | 202,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 242 | — | 0 ₪ | 310,621 ₪ | 483 מ"ר | 1 | לא צוין | 196,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 241 | ענת בארי | 60,633 ₪ | 322,327 ₪ | 514 מ"ר | 1 | לא צוין | 195,000 ₪ | 5,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “203”
🏆
זוכהסהר וקנין
36,229 ₪
הצעה נמוכה36,229 ₪
הצעה גבוהה36,229 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “202”
🏆
זוכהאבני שקד, עופר כהן
28,341 ₪
הצעה נמוכה28,341 ₪
הצעה גבוהה28,341 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “201”
🏆
זוכהעזרי קידר, קרן אנגלמן
64,675 ₪
הצעה נמוכה64,675 ₪
הצעה גבוהה64,675 ₪
מספר הצעות1
גוש 39880 / חלקה 4תב"ע 146/03/27 — 201
מתחם: “200”
🏆
זוכהברוך יונתן חי סופר, צהלה בת ציון סופר
64,364 ₪
הצעה נמוכה64,364 ₪
הצעה גבוהה64,364 ₪
מספר הצעות1
גוש 39880 / חלקה 4תב"ע 146/03/27 — 200
מתחם: “199”
🏆
זוכהיניב בר נכון
43,601 ₪
הצעה נמוכה43,601 ₪
הצעה גבוהה43,601 ₪
מספר הצעות1
גוש 39880 / חלקה 4תב"ע 146/03/27 — 199
מתחם: “211”
🏆
זוכהרומן גולין, אלה גולין
58,145 ₪
הצעה נמוכה58,145 ₪
הצעה גבוהה58,145 ₪
מספר הצעות1
גוש 39880 / חלקה 4תב"ע 146/03/27 — 211
מתחם: “208”
🏆
זוכהנימרוד פורת
42,241 ₪
הצעה נמוכה42,241 ₪
הצעה גבוהה42,241 ₪
מספר הצעות1
גוש 39880 / חלקה 4תב"ע 146/03/27 — 208
מתחם: “230”
🏆
זוכהריאד עילאל
50,372 ₪
הצעה נמוכה50,372 ₪
הצעה גבוהה50,372 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “217”
🏆
זוכהנריה זיו, אפרת זיו
43,220 ₪
הצעה נמוכה43,220 ₪
הצעה גבוהה43,220 ₪
מספר הצעות1
גוש 39880 / חלקה 4תב"ע 146/03/27 — 217
מתחם: “216”
🏆
זוכהרויטל פנואילוב, אלברט פנואילוב
27,172 ₪
הצעה נמוכה27,172 ₪
הצעה גבוהה27,172 ₪
מספר הצעות1
גוש 39880 / חלקה 4תב"ע 146/03/27 — 216
מתחם: “240”
🏆
זוכהארי הנדלר
36,177 ₪
הצעה נמוכה36,177 ₪
הצעה גבוהה36,177 ₪
מספר הצעות1
גוש 39880 / חלקה 4תב"ע 146/03/27 — 240
מתחם: “235”
🏆
זוכהאלכסנדר מיסיוק
55,347 ₪
הצעה נמוכה55,347 ₪
הצעה גבוהה55,347 ₪
מספר הצעות1
גוש 39880 / חלקה 4תב"ע 146/03/27 — 235
מתחם: “232”
🏆
זוכהאריה יהודה שפנגלט
36,380 ₪
הצעה נמוכה36,380 ₪
הצעה גבוהה36,380 ₪
מספר הצעות1
גוש 39880 / חלקה 4תב"ע 146/03/27 — 232
מתחם: “231”
🏆
זוכהבעז חיים איגרא
31,731 ₪
הצעה נמוכה31,731 ₪
הצעה גבוהה31,731 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “247”
🏆
זוכהמאור בוצר, חנה בוצר
61,877 ₪
הצעה נמוכה61,877 ₪
הצעה גבוהה61,877 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “241”
🏆
זוכהענת בארי
60,633 ₪
הצעה נמוכה60,633 ₪
הצעה גבוהה60,633 ₪
מספר הצעות1
גוש 39880 / חלקה 4תב"ע 146/03/27 — 241
מסמכים מצורפים (16)
מדריך: כך עובד מכרז הרשמה והגרלה
מכרז שבו הזוכים נקבעים בהגרלה בין הנרשמים — לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- בודקים את תנאי ההשתתפות. במכרזי הרשמה והגרלה ההשתתפות פתוחה בהתאם לתנאים שבחוברת — בחלק מהמכרזים יש עדיפות או ייחוד לאוכלוסיות מסוימות (למשל בני מקום או חסרי דירה).
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 18.11.2019). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 5,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 29.12.2019). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי הגרלה נוספים במצפה רמון
- 368/2025 — הרשמה והגרלה, 51 יח"ד, נסגר 12.10.2026 (מפורסם)
- 259/2025 — מחיר מטרה, 366 יח"ד, נסגר 05.08.2026 (נדון)
- 394/2024 — הרשמה והגרלה, 36 יח"ד, נסגר 17.03.2025 (נדון)
- 402/2024 — מחיר מטרה, 294 יח"ד, נסגר 31.12.2024 (נדון)
- 113/2022 — הרשמה והגרלה, 22 יח"ד, נסגר 03.10.2022 (נדון)
- 192/2021 — דיור במחיר מופחת, 18 יח"ד, נסגר 13.12.2021 (נדון)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 39880 | 11 | 4 | 17,692 ₪ | 4,600,000 ₪ | 2024–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים במצפה רמון
ממתין לפתיחה#20260214
214/2026
מצפה רמון
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
30.12.2026
יחידות
172
סגור להגשה#20250368
368/2025
מצפה רמון · מגשימים מעוף
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
12.10.2026
יחידות
51
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250359
359/2025
מצפה רמון · מצפה רמון
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
28.12.2026
יחידות
0
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250391
391/2025
מצפה רמון · מעוף
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
09.11.2026
יחידות
0
נדון בוועדה#20250259
259/2025
מצפה רמון · מעוף
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
366
מחיר מינימלי: 199,330 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 407/2018 הוא 18.11.2019. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 49 יחידות דיור במצפה רמון, שכונת צפון מערב.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
תנאי הזכאות המחייבים מפורטים בחוברת המכרז; בחלק מהמכרזים יש עדיפות לבני מקום או לחסרי דירה.
שאל AI על המכרז הזה