באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20180415
415/2018
📍 בני ברק — מרחב תל אביב (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בבני ברק. 1183 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 13.03.2019.
פרסום מכרז27.11.2018, 00:00
סגירת מכרז
13.03.2019, 12:00
מועד ועדה13.03.2019, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
1,183יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ג | ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ | 9,876 ₪ | 71,580,996 ₪ | 10,389 מ"ר | 224 | — | 53,000,620 ₪ | — |
| ה | ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ | 9,876 ₪ | 96,096,338 ₪ | 10,474 מ"ר | 233 | — | 36,164,097 ₪ | — |
| א | ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ | 9,876 ₪ | 43,301,215 ₪ | 6,110 מ"ר | 123 | — | 24,909,900 ₪ | — |
| ב | ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ | 9,876 ₪ | 88,204,296 ₪ | 12,688 מ"ר | 287 | — | 53,000,620 ₪ | — |
| ד | ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ | 9,876 ₪ | 69,465,559 ₪ | 12,973 מ"ר | 316 | — | 0 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ג”
#111,090 ₪
#210,989 ₪
#310,855 ₪
#49,876 ₪
🏆
זוכהארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ
9,876 ₪
הצעה נמוכה9,876 ₪
הצעה גבוהה11,090 ₪
מספר הצעות4
גוש 6641 / חלקה 12גוש 6641 / חלקה 11גוש 6641 / חלקה 13תב"ע תמל/1045 — 804תב"ע תמל/1045 — 803
מתחם: “ה”
#110,830 ₪
#210,800 ₪
#310,695 ₪
#49,876 ₪
🏆
זוכהארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ
9,876 ₪
הצעה נמוכה9,876 ₪
הצעה גבוהה10,830 ₪
מספר הצעות4
גוש 6641 / חלקה 10גוש 6641 / חלקה 11תב"ע תמל/1045 — 812תב"ע תמל/1045 — 807
מתחם: “א”
#110,989 ₪
#210,855 ₪
#39,876 ₪
🏆
זוכהארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ
9,876 ₪
הצעה נמוכה9,876 ₪
הצעה גבוהה10,989 ₪
מספר הצעות3
גוש 6641 / חלקה 81גוש 6641 / חלקה 88תב"ע תמל/1045 — 800
מתחם: “ב”
#111,090 ₪
#210,989 ₪
#310,900 ₪
#410,755 ₪
#59,876 ₪
🏆
זוכהארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ
9,876 ₪
הצעה נמוכה9,876 ₪
הצעה גבוהה11,090 ₪
מספר הצעות5
גוש 6641 / חלקה 9גוש 6641 / חלקה 10גוש 6641 / חלקה 5גוש 6641 / חלקה 4גוש 6641 / חלקה 8גוש 6641 / חלקה 81גוש 6641 / חלקה 7גוש 6641 / חלקה 6תב"ע תמל/1045 — 802תב"ע תמל/1045 — 801
מתחם: “ד”
#111,090 ₪
#210,800 ₪
#310,695 ₪
#410,630 ₪
#59,876 ₪
🏆
זוכהארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ
9,876 ₪
הצעה נמוכה9,876 ₪
הצעה גבוהה11,090 ₪
מספר הצעות5
גוש 6641 / חלקה 88תב"ע תמל/1045 — 805תב"ע תמל/1045 — 806
מסמכים מצורפים (6)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 13.03.2019). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 13.03.2019). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בבני ברק
- 448/2019 — דיור במחיר מופחת, 413 יח"ד, נסגר 21.12.2020 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 415/2018 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 1104 — 111 דירות, סיכוי זכייה 1.27%, 9,876 ₪/מ״ר
- הגרלה 1103 — 258 דירות, סיכוי זכייה 2.94%, 9,876 ₪/מ״ר
- הגרלה 1102 — 202 דירות, סיכוי זכייה 2.32%, 9,876 ₪/מ״ר
- הגרלה 1101 — 284 דירות, סיכוי זכייה 3.21%, 9,876 ₪/מ״ר
- הגרלה 1100 — 210 דירות, סיכוי זכייה 2.41%, 9,876 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 6641 | 748 | 227 | 27,108 ₪ | 2,360,000 ₪ | 2021–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בבני ברק
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260138
138/2026
בני ברק · מתחם הציפור
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
947
נדון בוועדה#20210254
254/2021
בני ברק · תמל 1045
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
18.07.2022
יחידות
0
מחיר מינימלי: 20,051,485 ₪
נדון בוועדה#20190278
278/2019
בני ברק ·
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
30.12.2019
יחידות
0
מחיר מינימלי: 12,542,985 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 415/2018 הוא 13.03.2019. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 1183 יחידות דיור בבני ברק.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה