באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20190448
מכרז 448/2019 — בני ברק
📍 בני ברק — מרחב תל אביב (רמ״י)
דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה
מכרז דיור במחיר מופחת של רשות מקרקעי ישראל בבני ברק. 413 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 21.12.2020.
פרסום מכרז26.12.2019, 00:00
סגירת מכרז
21.12.2020, 12:00
מועד ועדה22.12.2020, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז09.11.2020, 17:39
413יחידות דיור
✗הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ב | ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ תוספת לתמורה המופחתת 23,897,657 | 12,150 ₪ | 55,204,548 ₪ | 7,706 מ"ר | 170 | לא צוין | 84,445,782 ₪ | לא צוין |
| א | ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ תוספת לתמורה המופחתת 33,897,657 | 12,150 ₪ | 71,180,167 ₪ | 10,425 מ"ר | 243 | לא צוין | לא צוין | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ב”
🏆
זוכהארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ תוספת לתמורה המופחתת 23,897,657
12,150 ₪
הצעה נמוכה12,150 ₪
הצעה גבוהה13,800 ₪
מספר הצעות7
מתחם: “א”
🏆
זוכהארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ תוספת לתמורה המופחתת 33,897,657
12,150 ₪
הצעה נמוכה12,150 ₪
הצעה גבוהה13,482 ₪
מספר הצעות7
תב"ע תמל/1045 — 808
מסמכים מצורפים (18)
מדריך: כך עובד מכרז דיור במחיר מופחת
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 21.12.2020). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 22.12.2020). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בבני ברק
- 415/2018 — מחיר למשתכן, 1183 יח"ד, נסגר 13.03.2019 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 448/2019 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 1862 — 170 דירות, סיכוי זכייה 1.17%, 12,150 ₪/מ״ר
- הגרלה 1863 — 119 דירות, סיכוי זכייה 0.84%, 12,150 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 6641 | 774 | 187 | 26,747 ₪ | 2,360,000 ₪ | 2021–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבני ברק
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260138
138/2026
בני ברק · מתחם הציפור
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
09.11.2026
יחידות
947
נדון בוועדה#20210254
254/2021
בני ברק · תמל 1045
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
18.07.2022
יחידות
0
מחיר מינימלי: 20,051,485 ₪
נדון בוועדה#20190278
278/2019
בני ברק ·
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
30.12.2019
יחידות
0
מחיר מינימלי: 12,542,985 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 448/2019 הוא 21.12.2020. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 413 יחידות דיור בבני ברק.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה