באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20190178
מכרז 178/2019 — בית שמש, נוה שמיר
📍 בית שמש, נוה שמיר — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבית שמש. מחיר מינימלי 2,745,470 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 19.04.2021.
פרסום מכרז20.06.2019, 00:00
סגירת מכרז
19.04.2021, 12:00
מועד ועדה25.04.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז01.03.2021, 14:16
0יחידות דיור
2,745,470 ₪מחיר מינימלי
603,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43389 | גוהרי יוסי השקעות בע"מ | 5,526,018 ₪ | 6,900,380 ₪ | 1,994 מ"ר | 0 | 2,911,090 ₪ | 6,398,000 ₪ | 690,000 ₪ |
| 43386 | משה כהן, זיו כהן, זיו אור צרויה | 11,755,510 ₪ | 4,912,046 ₪ | 1,362 מ"ר | 0 | 2,745,470 ₪ | 6,034,000 ₪ | 603,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “43389”
🏆
זוכהגוהרי יוסי השקעות בע"מ
5,526,018 ₪
הצעה נמוכה3,748,000 ₪
הצעה גבוהה5,526,018 ₪
מספר הצעות4
גוש 34575 / חלקה 53תב"ע 102-0055277 — 504
מתחם: “43386”
🏆
זוכהמשה כהן, זיו כהן, זיו אור צרויה
11,755,510 ₪
הצעה נמוכה3,300,555 ₪
הצעה גבוהה11,755,510 ₪
מספר הצעות15
גוש 34574 / חלקה 54תב"ע 102-0055277 — 501
מסמכים מצורפים (11)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 34574 | 2,268 | 403 | 22,727 ₪ | 2,145,000 ₪ | 2019–2026 |
| 34575 | 1,280 | 195 | 27,510 ₪ | 3,012,000 ₪ | 2019–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבית שמש
פתוח לקבלת הצעות#20260135
135/2026
בית שמש · נווה שמיר ה' 2
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
108
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
נדון בוועדה#20260130
130/2026
בית שמש
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
03.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 678,250 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260120
120/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · מלונאות
סגירה
26.10.2026
יחידות
0
פתוח לקבלת הצעות#20260119
119/2026
בית שמש · נווה שמיר ה 2
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
19.10.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,203,930 ₪
נדון בוועדה#20260050
50/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
25.05.2026
יחידות
239
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 178/2019 הוא 19.04.2021. המכרז סגור להגשה.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 2,745,470 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה