באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20200137
137/2020
📍 באר שבע, הפארק — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 523 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 28.12.2020.
פרסום מכרז30.06.2020, 00:00
סגירת מכרז
28.12.2020, 12:00
מועד ועדה30.12.2020, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז03.12.2020, 14:04
523יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45659 | י.ח דמרי בניה ופיתוח בע"מ | 909,090 ₪ | 9,202,711 ₪ | 4,744 מ"ר | 42 | 185,105 ₪ | 1,037,000 ₪ | — |
| 45648 | פרץ בוני הנגב - אחים פרץ בע"מ | 11,500,000 ₪ | 38,106,472 ₪ | 20,672 מ"ר | 158 | 493,297 ₪ | 3,869,000 ₪ | — |
| 45649 | אייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 בע"מ | 5,777,887 ₪ | 26,221,452 ₪ | 14,013 מ"ר | 112 | 372,172 ₪ | 2,919,000 ₪ | — |
| 45658 | י.ח דמרי בניה ופיתוח בע"מ | 1,818,180 ₪ | 15,803,291 ₪ | 7,378 מ"ר | 84 | 767,015 ₪ | 4,297,000 ₪ | — |
| 45651 | אייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 בע"מ | 2,077,887 ₪ | 17,663,331 ₪ | 9,539 מ"ר | 74 | 323,264 ₪ | 1,811,000 ₪ | — |
| 45650 | א.ים ארץ ומלואה נדל"ן בע"מ | 3,262,525 ₪ | 12,309,311 ₪ | 6,548 מ"ר | 53 | 183,727 ₪ | 1,441,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “45659”
#1909,090 ₪
🏆
זוכהי.ח דמרי בניה ופיתוח בע"מ
909,090 ₪
הצעה נמוכה909,090 ₪
הצעה גבוהה909,090 ₪
מספר הצעות1
גוש 38463 / חלקה 1גוש 100400 / חלקה 62תב"ע 605-0225284 — 631
מתחם: “45648”
#111,500,000 ₪
#25,866,000 ₪
#34,177,888 ₪
#43,420,000 ₪
🏆
זוכהפרץ בוני הנגב - אחים פרץ בע"מ
11,500,000 ₪
הצעה נמוכה3,420,000 ₪
הצעה גבוהה11,500,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 38674 / חלקה 5גוש 38464 / חלקה 1תב"ע 605-0225284 — 143תב"ע 605-0225284 — 142
מתחם: “45649”
#15,777,887 ₪
#25,555,526 ₪
#33,866,000 ₪
#42,520,000 ₪
🏆
זוכהאייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 בע"מ
5,777,887 ₪
הצעה נמוכה2,520,000 ₪
הצעה גבוהה5,777,887 ₪
מספר הצעות4
גוש 38674 / חלקה 5גוש 400085 / חלקה 1גוש 38675 / חלקה 4תב"ע 605-0225284 — 141תב"ע 605-0225284 — 331
מתחם: “45658”
#11,818,180 ₪
🏆
זוכהי.ח דמרי בניה ופיתוח בע"מ
1,818,180 ₪
הצעה נמוכה1,818,180 ₪
הצעה גבוהה1,818,180 ₪
מספר הצעות1
גוש 38463 / חלקה 1תב"ע 605-0225284 — 641
מתחם: “45651”
#12,077,887 ₪
#21,661,220 ₪
🏆
זוכהאייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 בע"מ
2,077,887 ₪
הצעה נמוכה1,661,220 ₪
הצעה גבוהה2,077,887 ₪
מספר הצעות2
גוש 38464 / חלקה 1גוש 38674 / חלקה 5תב"ע 605-0225284 — 321
מתחם: “45650”
#13,262,525 ₪
#23,026,052 ₪
#32,177,887 ₪
#41,190,250 ₪
🏆
זוכהא.ים ארץ ומלואה נדל"ן בע"מ
3,262,525 ₪
הצעה נמוכה1,190,250 ₪
הצעה גבוהה3,262,525 ₪
מספר הצעות4
גוש 38675 / חלקה 3גוש 400085 / חלקה 1גוש 38675 / חלקה 4תב"ע 605-0225284 — 341
מסמכים מצורפים (9)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38463 | 843 | 256 | 15,364 ₪ | 1,691,000 ₪ | 2018–2026 |
| 38675 | 413 | 155 | 16,067 ₪ | 1,700,000 ₪ | 2019–2026 |
| 38464 | 297 | 55 | 14,906 ₪ | 1,730,000 ₪ | 2018–2026 |
| 38674 | 296 | 196 | 15,769 ₪ | 1,710,000 ₪ | 2019–2026 |
| 400085 | 107 | 3 | 17,474 ₪ | 2,046,522 ₪ | 2022–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250466
466/2025
באר שבע · בית אשל
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
31.08.2026
יחידות
392
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 137/2020 הוא 28.12.2020. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 523 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת הפארק.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה