באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210016
16/2021
📍 ירושלים, חומת שמואל שלב ב' — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. מחיר מינימלי 237,583 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 21.03.2022.
פרסום מכרז18.01.2021, 00:00
סגירת מכרז
21.03.2022, 12:00
מועד ועדה21.03.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז19.01.2022, 15:55
0יחידות דיור
237,583 ₪מחיר מינימלי
84,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26883 | צ.ב.ג.ט נכסים והשקעות בע"מ | 4,777,777 ₪ | 845,729 ₪ | 177 מ"ר | — | 256,442 ₪ | 563,608 ₪ | 84,000 ₪ |
| 18853 | הבית בהרצוג מקבוצת בית ירושלמי בע"מ | 8,916,536 ₪ | 3,515,464 ₪ | 945 מ"ר | — | 237,583 ₪ | 522,160 ₪ | 351,000 ₪ |
| 26882 | הבית בהרצוג מקבוצת בית ירושלמי בע"מ | 39,413,876 ₪ | 22,934,124 ₪ | 2,833 מ"ר | — | 1,389,395 ₪ | 3,053,616 ₪ | 2,293,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “26883”
🏆4,777,777 ₪
#22,026,126 ₪
#32,025,555 ₪
#42,018,101 ₪
#51,863,059 ₪
#61,777,777 ₪
#71,404,000 ₪
#81,204,271 ₪
#91,175,555 ₪
#10895,555 ₪
#11855,777 ₪
#12848,999 ₪
#13777,778 ₪
#14770,770 ₪
#15709,826 ₪
#16701,770 ₪
#17613,000 ₪
#18564,111 ₪
#19524,000 ₪
#20518,888 ₪
#21486,510 ₪
🏆
זוכהצ.ב.ג.ט נכסים והשקעות בע"מ
4,777,777 ₪
הצעה נמוכה486,510 ₪
הצעה גבוהה4,777,777 ₪
הצעה זוכה4,777,777 ₪
מספר הצעות21
גוש 29938 / חלקה 85תב"ע 12825 — 409
מתחם: “18853”
🏆8,916,536 ₪
#27,580,000 ₪
#35,682,723 ₪
#44,555,555 ₪
#53,369,888 ₪
#63,266,336 ₪
#71,262,313 ₪
#81,187,915 ₪
#91,069,536 ₪
#12694,000 ₪
#16518,888 ₪
#17451,800 ₪
🏆
זוכההבית בהרצוג מקבוצת בית ירושלמי בע"מ
8,916,536 ₪
הצעה נמוכה451,800 ₪
הצעה גבוהה8,916,536 ₪
הצעה זוכה8,916,536 ₪
מספר הצעות12
גוש 29939 / חלקה 41תב"ע 7509 — 407
מתחם: “26882”
🏆39,413,876 ₪
#229,193,894 ₪
#318,555,000 ₪
#414,360,999 ₪
#513,389,395 ₪
#612,230,990 ₪
#710,111,111 ₪
#810,075,555 ₪
#95,666,555 ₪
#105,555,580 ₪
#113,565,876 ₪
🏆
זוכההבית בהרצוג מקבוצת בית ירושלמי בע"מ
39,413,876 ₪
הצעה נמוכה3,565,876 ₪
הצעה גבוהה39,413,876 ₪
הצעה זוכה39,413,876 ₪
מספר הצעות11
גוש 29938 / חלקה 14תב"ע 12825 — 408
מסמכים מצורפים (14)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 29939 | 1,602 | 72 | 27,582 ₪ | 2,620,000 ₪ | 2003–2026 |
| 29938 | 491 | 44 | 26,500 ₪ | 2,670,000 ₪ | 2005–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
1289
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260145
145/2026
ירושלים · רובע הכניסה לעיר
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
19.10.2026
יחידות
1
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250474
474/2025
ירושלים · פת קנאי הגליל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
24.08.2026
יחידות
117
פתוח לקבלת הצעות#20250469
469/2025
ירושלים · הר הצופים
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
16.11.2026
יחידות
89
מחיר מינימלי: 4,832,100 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250371
371/2025
ירושלים · מתחם D
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
28.09.2026
יחידות
0
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 16/2021 הוא 21.03.2022. המכרז סגור להגשה.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 237,583 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה