באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210028
מכרז 28/2021 — בית שמש, משקפיים
📍 בית שמש, משקפיים — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבית שמש. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 09.08.2021.
פרסום מכרז25.01.2021, 00:00
סגירת מכרז
09.08.2021, 12:00
מועד ועדה11.08.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז11.04.2021, 09:49
0יחידות דיור
940,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29237 | שיבולת לביא (2021) בע"מ | 12,561,435 ₪ | 20,000,000 ₪ | 15,140 מ"ר | — | 0 ₪ | 6,900,000 ₪ | 2,000,000 ₪ |
| 29238 | אברהם גרוס , אברהם גלאט | 6,500,000 ₪ | 13,000,000 ₪ | 9,532 מ"ר | — | 0 ₪ | 9,300,000 ₪ | 1,300,000 ₪ |
| 29239 | שימני כחותם בע"מ, מרחביה כל הארץ בע"מ | 4,500,777 ₪ | 9,000,000 ₪ | 6,497 מ"ר | — | 0 ₪ | 8,100,000 ₪ | 940,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “29237”
🏆
זוכהשיבולת לביא (2021) בע"מ
12,561,435 ₪
הצעה נמוכה3,460,000 ₪
הצעה גבוהה12,561,435 ₪
הצעה זוכה12,561,435 ₪
מספר הצעות7
גוש 80029 / חלקה 9תב"ע בש/181 — 400
מתחם: “29238”
🏆
זוכהאברהם גרוס , אברהם גלאט
6,500,000 ₪
הצעה נמוכה1,000,000 ₪
הצעה גבוהה6,500,000 ₪
הצעה זוכה6,500,000 ₪
מספר הצעות8
גוש 80029 / חלקה 10תב"ע בש/181 — 401
מתחם: “29239”
🏆
זוכהשימני כחותם בע"מ, מרחביה כל הארץ בע"מ
4,500,777 ₪
הצעה נמוכה600,000 ₪
הצעה גבוהה4,500,777 ₪
הצעה זוכה4,500,777 ₪
מספר הצעות7
גוש 80029 / חלקה 11תב"ע בש/181 — 402
מסמכים מצורפים (6)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 80029 | 120 | 37 | 14,153 ₪ | 2,230,000 ₪ | 2022–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבית שמש
פתוח לקבלת הצעות#20260135
135/2026
בית שמש · נווה שמיר ה' 2
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
05.10.2026
יחידות
108
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
נדון בוועדה#20260130
130/2026
בית שמש
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
03.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 678,250 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260120
120/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · מלונאות
סגירה
26.10.2026
יחידות
0
פתוח לקבלת הצעות#20260119
119/2026
בית שמש · נווה שמיר ה 2
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
19.10.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,203,930 ₪
נדון בוועדה#20260050
50/2026
בית שמש · נווה שמיר
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
25.05.2026
יחידות
239
מחיר מינימלי: 8,113,560 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 28/2021 הוא 09.08.2021. המכרז סגור להגשה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה