באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210062
מכרז 62/2021 — תל אביב יפו, שכונת אשכול
📍 תל אביב יפו, שכונת אשכול — מרחב תל אביב (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בתל אביב יפו. 1574 יחידות דיור. מחיר מינימלי 87,198,215 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 23.08.2021.
פרסום מכרז14.03.2021, 00:00
סגירת מכרז
23.08.2021, 12:00
מועד ועדה23.08.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז17.06.2021, 17:55
1,574יחידות דיור
87,198,215 ₪מחיר מינימלי
27,377,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ב | ק.מ. מדף 5 | 1,457,777,888 ₪ | 62,020,150 ₪ | 7,575 מ"ר | 458 | 215,321,877 ₪ | 676,049,849 ₪ | 67,604,000 ₪ |
| א | אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח בע"מ | 1,092,770,770 ₪ | 46,312,586 ₪ | 7,331 מ"ר | 406 | 179,652,286 ₪ | 564,057,413 ₪ | 56,405,000 ₪ |
| ד | ג.ז. מדף 35 בע"מ | 1,253,291,088 ₪ | 54,486,689 ₪ | 8,647 מ"ר | 480 | 221,224,785 ₪ | 694,583,312 ₪ | 69,458,000 ₪ |
| ג | משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ, אלייד נדל"ן בע"מ, מבנה נדל"ן (כ.ד) בע"מ | 633,790,518 ₪ | 25,802,243 ₪ | 4,651 מ"ר | 230 | 87,198,215 ₪ | 273,777,755 ₪ | 27,377,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ב”
🏆
זוכהק.מ. מדף 5
1,457,777,888 ₪
הצעה נמוכה888,987,555 ₪
הצעה גבוהה1,457,777,888 ₪
הצעה זוכה1,457,777,888 ₪
מספר הצעות11
מתחם: “א”
🏆
זוכהאביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח בע"מ
1,092,770,770 ₪
הצעה נמוכה715,556,557 ₪
הצעה גבוהה1,177,777,555 ₪
הצעה זוכה1,092,770,770 ₪
מספר הצעות14
מתחם: “ד”
🏆
זוכהג.ז. מדף 35 בע"מ
1,253,291,088 ₪
הצעה נמוכה876,395,555 ₪
הצעה גבוהה1,311,373,055 ₪
הצעה זוכה1,253,291,088 ₪
מספר הצעות11
מתחם: “ג”
🏆
זוכהמשולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ, אלייד נדל"ן בע"מ, מבנה נדל"ן (כ.ד) בע"מ
633,790,518 ₪
הצעה נמוכה330,000,018 ₪
הצעה גבוהה677,888,555 ₪
הצעה זוכה633,790,518 ₪
מספר הצעות16
מסמכים מצורפים (12)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 7186 | 527 | 13 | 49,708 ₪ | 5,750,000 ₪ | 1998–2026 |
| 6634 | 100 | 17 | 54,305 ₪ | 3,749,999 ₪ | 1999–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בתל אביב יפו
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260662
662/2026
תל אביב יפו · יהודה הימית 15
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
02.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,656,000 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260663
663/2026
תל אביב יפו · ברנט 18
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
02.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 6,208,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260658
658/2026
תל אביב יפו · דודאים 3
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
18.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 7,099,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260657
657/2026
תל אביב יפו · נבטים 19
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
03.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 2,614,000 ₪
סגור להגשה#20260648
648/2026
תל אביב יפו · איסקוב ניסים 8
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,833,000 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 62/2021 הוא 23.08.2021. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 1574 יחידות דיור בתל אביב יפו, שכונת שכונת אשכול.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 87,198,215 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה