באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210082
מכרז 82/2021 — ירושלים, שכונת קטמונים רח' וואלג'ה
📍 ירושלים, שכונת קטמונים רח' וואלג'ה — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז ייזום של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 120 יחידות דיור. מחיר מינימלי 13,251,720 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 29.03.2023.
פרסום מכרז10.03.2021, 00:00
סגירת מכרז
29.03.2023, 12:00
מועד ועדה29.03.2023, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז04.12.2022, 10:11
120יחידות דיור
13,251,720 ₪מחיר מינימלי
4,160,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| א | א.ש. נחלת אפרים בע"מ | 56,198,842 ₪ | 6,720,295 ₪ | 1,615 מ"ר | 120 | 13,251,720 ₪ | 41,606,657 ₪ | 4,160,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “א”
🏆
זוכהא.ש. נחלת אפרים בע"מ
56,198,842 ₪
הצעה נמוכה14,899,705 ₪
הצעה גבוהה56,198,842 ₪
הצעה זוכה56,198,842 ₪
מספר הצעות15
גוש 30131 / חלקה 45תב"ע 4508 — 2013
מסמכים מצורפים (18)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 30131 | 46 | 1 | 8,462 ₪ | 1,650,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בירושלים
פתוח לקבלת הצעות#20260661
661/2026
ירושלים · רות6
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
26.10.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 880,000 ₪
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
04.01.2027
יחידות
1289
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260145
145/2026
ירושלים · רובע הכניסה לעיר
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
19.10.2026
יחידות
1
ממתין לפתיחה#20250474
474/2025
ירושלים · פת קנאי הגליל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
14.12.2026
יחידות
117
פתוח לקבלת הצעות#20250469
469/2025
ירושלים · הר הצופים
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
16.11.2026
יחידות
89
מחיר מינימלי: 4,832,100 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 82/2021 הוא 29.03.2023. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 120 יחידות דיור בירושלים, שכונת שכונת קטמונים רח' וואלג'ה.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 13,251,720 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה