באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210145
מכרז 145/2021 — ירושלים, אמת המים דרך חברון
📍 ירושלים, אמת המים דרך חברון — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 434 יחידות דיור. מחיר מינימלי 158,456,065 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 08.08.2022.
פרסום מכרז29.04.2021, 00:00
סגירת מכרז
08.08.2022, 12:00
מועד ועדה10.08.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז08.03.2022, 17:37
434יחידות דיור
158,456,065 ₪מחיר מינימלי
45,273,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| א | אזורים בנין (1965) בע"מ , ט.ל.ש.ג. פרוייקטים והשקעות בע"מ | 410,770,148 ₪ | 37,864,857 ₪ | 7,071 מ"ר | 434 | 158,456,065 ₪ | 452,731,615 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “א”
🏆
זוכהאזורים בנין (1965) בע"מ , ט.ל.ש.ג. פרוייקטים והשקעות בע"מ
410,770,148 ₪
הצעה נמוכה222,555,000 ₪
הצעה גבוהה446,000,000 ₪
הצעה זוכה410,770,148 ₪
מספר הצעות14
גוש 30289 / חלקה 92גוש 30289 / חלקה 11גוש 30289 / חלקה 5גוש 30128 / חלקה 11גוש 30289 / חלקה 3גוש 30289 / חלקה 4גוש 30289 / חלקה 6גוש 30289 / חלקה 8גוש 30289 / חלקה 2גוש 30289 / חלקה 10גוש 30289 / חלקה 7גוש 30289 / חלקה 9תב"ע 101-0560805 — 2תב"ע 101-0560805 — 1Aתב"ע 101-0560805 — 1B
מסמכים מצורפים (18)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 30289 | 169 | 169 | 40,690 ₪ | 3,934,000 ₪ | 2024–2026 |
| 30128 | 55 | 54 | 37,470 ₪ | 2,942,808 ₪ | 2022–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בירושלים
ממתין לפתיחה#20260212
212/2026
ירושלים · פסגת זאב
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
28.12.2026
יחידות
730
ממתין לפתיחה#20260109
109/2026
ירושלים · גבעת המטוס
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
28.12.2026
יחידות
47
פתוח לקבלת הצעות#20260661
661/2026
ירושלים · רות6
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
09.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 880,000 ₪
ממתין לפתיחה#20260134
134/2026
ירושלים · הר הצופים
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
28.12.2026
יחידות
1289
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 145/2021 הוא 08.08.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 434 יחידות דיור בירושלים, שכונת אמת המים דרך חברון.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 158,456,065 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה