באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210145

145/2021

📍 ירושלים, אמת המים דרך חברון — מרחב ירושלים (רמ״י)

מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש

מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בירושלים. 434 יחידות דיור. מחיר מינימלי ‏158,456,065 ‏₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 08.08.2022.

פרסום מכרז29.04.2021, 00:00
סגירת מכרז
08.08.2022, 12:00
מועד ועדה10.08.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז08.03.2022, 17:37
434יחידות דיור
‏158,456,065 ‏₪מחיר מינימלי
‏45,273,000 ‏₪ערבות
✓הגשה מקוונת
מחשבון כדאיות⚖️ השוואה

* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך

תיקים / חלקות

שם מגרשזוכההצעה זוכההוצאות פיתוחשטח קרקעיחידותמחיר מינימלישמאותערבות
אאזורים בנין (1965) בע"מ , ט.ל.ש.ג. פרוייקטים והשקעות בע"מ‏410,770,148 ‏₪‏37,864,857 ‏₪7,071 מ"ר434‏158,456,065 ‏₪‏452,731,615 ‏₪‏0 ‏₪

ניתוח הצעות לפי מתחם

מתחם: “א”
14 הצעות
#1‏446,000,000 ‏₪
🏆‏410,770,148 ‏₪
#3‏404,444,006 ‏₪
#4‏355,888,888 ‏₪
#5‏323,180,000 ‏₪
#6‏321,800,000 ‏₪
#7‏318,888,888 ‏₪
#8‏310,180,180 ‏₪
#9‏302,180,180 ‏₪
#10‏288,889,886 ‏₪
#11‏280,000,000 ‏₪
#12‏278,888,026 ‏₪
#13‏227,501,770 ‏₪
#14‏222,555,000 ‏₪
🏆
זוכהאזורים בנין (1965) בע"מ , ט.ל.ש.ג. פרוייקטים והשקעות בע"מ
‏410,770,148 ‏₪
הצעה נמוכה‏222,555,000 ‏₪
הצעה גבוהה‏446,000,000 ‏₪
הצעה זוכה‏410,770,148 ‏₪
מספר הצעות14
גוש 30289 / חלקה 4גוש 30289 / חלקה 7גוש 30289 / חלקה 5גוש 30289 / חלקה 6גוש 30289 / חלקה 11גוש 30289 / חלקה 3גוש 30289 / חלקה 9גוש 30289 / חלקה 8גוש 30289 / חלקה 10גוש 30289 / חלקה 92גוש 30128 / חלקה 11גוש 30289 / חלקה 2תב"ע 101-0560805 — 1Aתב"ע 101-0560805 — 1Bתב"ע 101-0560805 — 2

מסמכים מצורפים (18)

מחירי שוק חופשי בגושי המכרז

עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.

גושעסקאות (סה״כ)עסקאות בשנתייםחציון ₪/מ״ר (שנתיים)חציון מחיר דירהטווח שנים
30289178178‏40,623 ‏₪‏3,913,810 ‏₪2024–2026
301287574‏37,891 ‏₪‏2,917,952 ‏₪2022–2026

המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.

מכרזים נוספים בירושלים

ממתין לפתיחה#20260134
134/2026

ירושלים · הר הצופים

מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש

סגירה
05.10.2026
יחידות
1289
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260145
145/2026

ירושלים · רובע הכניסה לעיר

מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש

סגירה
19.10.2026
יחידות
1
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250474
474/2025

ירושלים · פת קנאי הגליל

מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה

סגירה
24.08.2026
יחידות
117
פתוח לקבלת הצעות#20250469
469/2025

ירושלים · הר הצופים

דיור להשכרה · דיור להשכרה

סגירה
16.11.2026
יחידות
89
מחיר מינימלי: ‏4,832,100 ‏₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250371
371/2025

ירושלים · מתחם D

מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן

סגירה
28.09.2026
יחידות
0

שאלות נפוצות על המכרז

המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 145/2021 הוא 08.08.2022. המכרז סגור להגשה.

המכרז כולל 434 יחידות דיור בירושלים, שכונת אמת המים דרך חברון.

המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא ‏158,456,065 ‏₪.

הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.

ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה