באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210153
מכרז 153/2021 — מעלות תרשיחא, גבעת הנשיא פרס
📍 מעלות תרשיחא, גבעת הנשיא פרס — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל במעלות תרשיחא. 509 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 29.12.2021.
פרסום מכרז13.05.2021, 00:00
סגירת מכרז
29.12.2021, 12:00
מועד ועדה29.12.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז16.06.2021, 14:40
509יחידות דיור
לא צויןמחיר מינימלי
1,025,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ספייס בניה ויזמות בע"מ | 15,151,151 ₪ | 11,464,096 ₪ | 8,954 מ"ר | 87 | לא צוין | 5,132,690 ₪ | 1,146,000 ₪ |
| 2 | ספייס בניה ויזמות בע"מ | 12,151,151 ₪ | 10,254,366 ₪ | 7,911 מ"ר | 78 | לא צוין | 4,185,494 ₪ | 1,025,000 ₪ |
| 3 | מגידו י.ק. יזום בע"מ | 14,960,018 ₪ | 11,894,143 ₪ | 9,782 מ"ר | 88 | לא צוין | 5,162,605 ₪ | 1,189,000 ₪ |
| 4 | מגידו י.ק. יזום בע"מ | 23,188,018 ₪ | 18,391,877 ₪ | 14,566 מ"ר | 124 | לא צוין | 5,836,996 ₪ | 1,839,000 ₪ |
| 5 | מגידו י.ק. יזום בע"מ | 25,080,018 ₪ | 19,248,239 ₪ | 14,641 מ"ר | 132 | לא צוין | 5,408,979 ₪ | 1,924,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “1”
🏆
זוכהספייס בניה ויזמות בע"מ
15,151,151 ₪
הצעה נמוכה52,525 ₪
הצעה גבוהה15,151,151 ₪
הצעה זוכה15,151,151 ₪
מספר הצעות14
גוש 21217 / חלקה 30גוש 21217 / חלקה 31גוש 21217 / חלקה 29גוש 21217 / חלקה 23גוש 21217 / חלקה 32תב"ע תמל/1057 — 251תב"ע תמל/1057 — 82תב"ע תמל/1057 — 81תב"ע תמל/1057 — 84תב"ע תמל/1057 — 83
מתחם: “2”
🏆
זוכהספייס בניה ויזמות בע"מ
12,151,151 ₪
הצעה נמוכה52,525 ₪
הצעה גבוהה12,480,018 ₪
הצעה זוכה12,151,151 ₪
מספר הצעות13
גוש 21217 / חלקה 24גוש 21217 / חלקה 35גוש 21217 / חלקה 34גוש 21217 / חלקה 33תב"ע תמל/1057 — 85תב"ע תמל/1057 — 87תב"ע תמל/1057 — 252תב"ע תמל/1057 — 86
מתחם: “3”
🏆
זוכהמגידו י.ק. יזום בע"מ
14,960,018 ₪
הצעה נמוכה52,525 ₪
הצעה גבוהה14,960,018 ₪
הצעה זוכה14,960,018 ₪
מספר הצעות11
גוש 21217 / חלקה 39גוש 21217 / חלקה 25גוש 21217 / חלקה 36גוש 21217 / חלקה 37גוש 21217 / חלקה 38תב"ע תמל/1057 — 90תב"ע תמל/1057 — 253תב"ע תמל/1057 — 89תב"ע תמל/1057 — 91תב"ע תמל/1057 — 88
מתחם: “4”
🏆
זוכהמגידו י.ק. יזום בע"מ
23,188,018 ₪
הצעה נמוכה440,820 ₪
הצעה גבוהה23,188,018 ₪
הצעה זוכה23,188,018 ₪
מספר הצעות5
גוש 21217 / חלקה 47גוש 21217 / חלקה 45גוש 21217 / חלקה 44גוש 21217 / חלקה 46גוש 21217 / חלקה 22תב"ע תמל/1057 — 71תב"ע תמל/1057 — 73תב"ע תמל/1057 — 74תב"ע תמל/1057 — 250תב"ע תמל/1057 — 72
מתחם: “5”
🏆
זוכהמגידו י.ק. יזום בע"מ
25,080,018 ₪
הצעה נמוכה469,260 ₪
הצעה גבוהה25,080,018 ₪
הצעה זוכה25,080,018 ₪
מספר הצעות10
גוש 21217 / חלקה 50גוש 21217 / חלקה 55גוש 21217 / חלקה 51גוש 21217 / חלקה 49גוש 21217 / חלקה 54גוש 21217 / חלקה 21גוש 21217 / חלקה 52תב"ע תמל/1057 — 75תב"ע תמל/1057 — 79תב"ע תמל/1057 — 201תב"ע תמל/1057 — 80תב"ע תמל/1057 — 77תב"ע תמל/1057 — 76תב"ע תמל/1057 — 78
מסמכים מצורפים (11)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 21217 | 91 | 91 | 15,116 ₪ | 1,602,000 ₪ | 2025–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים במעלות תרשיחא
נדון בוועדה#20260158
158/2026
מעלות תרשיחא · פרס
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
436
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20250528
528/2025
מעלות תרשיחא · מעלות קורן
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
01.06.2026
יחידות
0
נדון בוועדה#20230384
384/2023
מעלות תרשיחא · א. תעשיה קורן
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
08.04.2024
יחידות
0
נדון בוועדה#20230374
374/2023
מעלות תרשיחא · גבעת הנשיא פרס
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2024
יחידות
338
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 153/2021 הוא 29.12.2021. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 509 יחידות דיור במעלות תרשיחא, שכונת גבעת הנשיא פרס.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה